Aller directement au contenu
Logo de VON POLL REAL ESTATE

Milletstraat 24 3

1077ZE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: The Agency The Netherlands

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 6.206

Galerie de photos

Milletstraat 24 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch karaktervol appartement met studio – volop potentie op toplocatie in Amsterdam Zuid! Op de eerste verdieping van een statig pand aan de rustige Milletstraat bevindt zich dit ruime klassieke appartement van maar liefst 120 m², geheel gelegen op één woonlaag. De woning beschikt over een eigen entree, een mogelijkheid tot vier slaapkamers en een zeer lichte, sfeervolle indeling met talloze authentieke details, waaronder het originele glas-in-lood. Hier heb je een unieke kans op hét perfecte familieappartement. De woning biedt ontelbare mogelijkheden om met behoud van de prachtige originele details zoals de originele en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, een modern en comfortabel appartement in te richten. Als extra troef bevindt zich op de vierde verdieping een zelfstandige studio van 25 m² – binnendoor te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis - ideaal voor een au pair, kantoor, studerend kind of mantelzorg aan huis. Locatie De Milletstraat is een rustige en groene straat tussen de Stadionkade en de Stadionweg, ideaal gelegen voor wonen, werken, shoppen, reizen en ontspannen. De Zuidas en Station Zuid/WTC liggen op slechts 10 minuten lopen, en ook de Ring A10 is binnen 4 minuten te bereiken. In de Milletstraat en in de buurt is er ruimschoots parkeergelegenheid beschikbaar. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken, waaronder Le Fournil (bekende Franse bakker) en L’Amuse (beroemde kaaswinkel). Op loopafstand liggen de gezellige Beethovenstraat, de sjieke Cornelis Schuytstraat, het Vondelpark en het Beatrixpark. De sportfaciliteiten van het Olympiaplein en het Stadionplein zijn op slechts enkele minuten lopen. Ook diverse scholen, waaronder The British School of Amsterdam, bevinden zich in de nabije omgeving. Culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke buitentrap bereik je de eigen entree op de eerste verdieping. De kleine hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Via de volgende hal kom je bij de tweede slaapkamer, de keuken en de royale woonkamer en suite met functionele open haard, en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit dezelfde hal zijn ook de badkamer en een aparte wc bereikbaar. Op de vierde verdieping bevindt zich een zelfstandige studio (25,3 m²), bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis – direct vanuit de hal van het appartement toegankelijk. Ideaal voor een au pair, mantelzorg, logees of zelfstandige werkruimte. Bijzonderheden •Appartement met eigen entree op de eerste verdieping •Rijk aan authentieke details •Veel lichtinval dankzij grote ramen •119,5 m² woonoppervlak (1e verdieping) •Open haard •Studio van 25,3 m² op de 4e verdieping – ideaal voor au pair of zorg aan huis (NEN-rapport aanwezig) •3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer •Energielabel D •Enkel glas •CV-installatie uit 2003 •Erfpacht tot 2055, thans € 1.351,15 per jaar (jaarlijkse indexering) •Overstap naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) reeds notarieel vastgelegd •Professioneel beheerde VvE •VvE-bijdrage: 238,50 E •Ouderdomsclausule en niet-zelf bewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2003, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1077

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.