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Mortelstraat 147

1019VE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 8.196

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Mortelstraat 147 Amsterdam
Photo 28
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Description

Licht en ruim hoekappartement met drie slaapkamers, balkon op het zuiden en parkeerplaats! Op zoek naar een instapklare, ruime woning op een rustige locatie in de stad? Dit royale en energiezuinige 4-kamerappartement is gelegen aan de Mortelstraat 147 in het levendige Amsterdam Centrum-Oost. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon van op het zuiden én een externe berging. Hier woon je rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De riante woonkamer beschikt over grote raampartijen, een plafondhoogte van 2,85 meter én een indrukwekkende vide van maar liefst 6 meter hoog. Deze vide geeft het leefgedeelte een spectaculair gevoel van ruimte en zorgt voor extra lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het royale balkon op het zuiden — een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. De open keuken is modern en strak vormgegeven, met een groot kookeiland dat tevens dient als eetgedeelte. Hier is volop ruimte om te koken, en te tafelen. Via de keuken is er ook toegang tot een kleiner tweede balkon. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een eigen tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. De hoofdbadkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Verder is er een separate toiletruimte en een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. OMGEVING De woning ligt op een rustige, maar levendige plek in Amsterdam-Oost, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. In de buurt vind je leuke horecazaken zoals The Harbour Club, La Contessa en bierbrouwerij Krux, allemaal aan het water van de Entrepothaven. Op warme dagen zwemmen er regelmatig mensen voor de deur en hangt er een ontspannen, gezellige sfeer. Het Flevopark dichtbij en de supermarkt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer is op loopafstand en met de auto zit je zo op de Ring A10 richting Schiphol, Utrecht of ’t Gooi. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2018 • Vraagprijs parkeerplaats €75.000 • Zonnig balkon op het zuid westen • Externe berging • Energielabel A • Vloerverwarming en Vloerkoeling • Ruime woonkamer met veel lichtinval • drie ruime slaapkamers • Erfpacht afgekocht tot 2065 • Servicekosten €274,02 • Servicekosten parkeerplaats €62,04 Bright and spacious corner apartment with three bedrooms, a south-facing balcony, and private parking! Looking for a move-in-ready, generously sized home in a peaceful location within the city? This spacious and energy-efficient 4-room apartment is located at Mortelstraat 147 in the vibrant Amsterdam Centre-East. Situated on the fifth floor of a modern apartment complex, the property features a sunny south-facing balcony and a private external storage room. Enjoy quiet living with all urban amenities close at hand. LAYOUT Via the well-maintained communal entrance with staircase and elevator, you reach the apartment on the fifth floor. Upon entering, you’ll immediately notice the space and abundance of natural light. The expansive living room features large windows, a ceiling height of 2.85 meters, and an impressive double-height void reaching up to 6 meters. This creates a spectacular sense of openness and brings in even more daylight. From the living room, you step directly onto the spacious south-facing balcony — an ideal spot for your morning coffee or a relaxed drink in the evening sun. The open-plan kitchen is modern and sleek in design, with a large cooking island that also serves as the dining area. There is plenty of space to cook, dine, and entertain. The kitchen also provides access to a smaller second balcony. The apartment offers three well-sized bedrooms, one of which has direct access to a private second bathroom with walk-in shower and washbasin. The main bathroom is centrally located and features a spacious walk-in shower, double vanity, and high-end finishes. Additionally, there is a separate toilet and a large internal storage room with connections for a washer and dryer. SURROUNDINGS The apartment is located in a quiet yet lively area in Amsterdam-East, just a 10-minute bike ride from the city center. Nearby you’ll find popular restaurants and cafés such as The Harbour Club, La Contessa, and Brewery Krux — all beautifully located along the Entrepothaven waterfront. On warm days, people often swim right in front of the building, creating a relaxed and social atmosphere. Flevopark is close by, and supermarkets are just around the corner. The location is easily accessible: public transport is within walking distance, and by car, you can quickly reach the A10 ring road with connections to Schiphol Airport, Utrecht, and Het Gooi. DETAILS • Year of construction: 2018 • Asking price for parking space: €75,000 • Sunny south-west facing balcony • External storage room • Energy label A • Underfloor heating and cooling • Spacious and bright living room • Three generously sized bedrooms • Ground lease paid off until 2065 • Monthly service charges: €274.02 • Monthly service charges parking spot: €62,04

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2065)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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