Aller directement au contenu
Logo de Koops Makelaardij Amsterdam

mt. Lincolnweg 190

1033SN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 9.239

Galerie de photos

mt. Lincolnweg 190 Amsterdam
Photo 4
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mt. Lincolnweg, Amsterdam/ NDSM-Werf Licht en nieuw penthouse aan het IJ met een fenomenaal uitzicht! Dit penthouse aan het IJ op de NDSM-werf van 92m² biedt hedendaags wooncomfort dat luxe, rust en de levendigheid van de stad ademt. Deze instapklare woning met 180 graden zicht over het IJ en de binnenstad is opgeleverd in 2024 en voorzien van een energielabel A++. Indeling Bij binnenkomst in de woning met de lift kom je in de hal die toegang geeft tot alle vetrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken met veel daglicht door de grote raampartijen. De riante glazen wanden aan de waterzijde bieden, zowel bij daglicht als in het donker, een fantastisch uitzicht over de stad. Het balkon op het zuidwesten biedt uitzicht op de jachthaven Amsterdam Marina, de rivier het IJ en de binnenstad van Amsterdam met de iconische Pontsteiger als blikvanger. Het balkon is de perfecte plek om uit te kijken over de stad tijdens het ondergaan van de zon. Met schuiframen is het balkon volledig windstil te maken. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combinatie oven, ruime koelkast en vriezer en handige opbergruimte middels de in verstek gezaagde kasten. De leefruimte biedt een harmonieus geheel, voor zowel de sociale gezelligheid als de rustige momenten. Tijdens het koken of ontspannen voelt de ruimte nog sfeervoller met het uitzicht over de stad. De gehele woning is voorzien van een massief eikenhouten visgraatvloer die luxe uitstraalt. De woning beschikt over twee royale slaapkamers met ieder veel daglicht. De comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is er een separaat gastentoilet en een installatieruimte waar de wasmachine kan staan. Het gehele appartement heeft vloerverwarming. Het appartement heeft een berging van ca. 7m² met een aansluiting voor elektriciteit in de onderbouw. Er is een eigen, gunstig gelegen parkeerplaats, een gezamenlijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke binnentuin. Ligging Gelegen op de populaire NDSM-werf met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals de Albert Heijn en de Hema om de hoek. Verder vind je in de directe omgeving een grote variatie aan restaurants, zoals Helling 7, Loetje aan het IJ of Pllek, culturele hotspots en sportvoorzieningen. Met de pont vanaf NDSM-werf ben je zo bij Amsterdam Centraal Station of Pontsteiger en met de auto ben je in 5 minuten op de ring A10. Kortom, een licht en luxe penthouse met een uniek uitzicht en centrale ligging op de NDSM-werf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 92m² - Opgeleverd in 2024 en geheel nieuw - Balkon van 8m², gelegen op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats en berging (ca. 7m²) - Zeer duurzaam; Energielabel A++ - Erfpachtcanon € 5.943,67 per jaar - VvE bijdrage € 183,62 per maand. - VvE professioneel beheerd door Loeffen VvE beheer, MJOP aanwezig - Oplevering in overleg, per direct mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
06-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.