Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Nassaukade 103 3

1052CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DSTRCT | Forbes Global Properties

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 10.051

Galerie de photos

Nassaukade 103 3 Amsterdam
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig en sfeervol benedenwoning met royale tuin en een gezellig, verwarmd tuinhuis op eigen grond! Enkele KENMERKEN van het appartement: • Woonoppervlakte ca. 97 m² • EIGEN GROND • Prachtige hal met marmeren vloer en lambrisering • Sfeervolle, lichte woonkamer met open keuken • Vanuit de woonkamer uitzicht op water en wandel groenstrook • Open keuken met inbouwapparatuur en gezellige eetbar • Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin • Praktische tweede kamer met toegang tot de tuin • Ruime complete badkamer met o.a. dubbele douche • Separaat toilet • Kelderruimte voor wijnopslag • Fraaie visgraatvloer (lamelparket), mooie hoge plafonds en paneeldeuren • Royale tuin van ca. 108 m² met sfeervol, verwarmd tuinhuis met eigen badkamer en bergruimte • Zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten • Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde • Voor- en achterzijde buiten geschilderd (2022) • Energielabel B, geldig tot 10-06-2035 • Oplevering in overleg INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de foto’s en de eigen website nassaukade103h .nl van deze woning. Bij binnenkomst via de eigen voordeur betreedt u de sfeervolle hal met een trapkast waar de energiemeter zich bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, lichte woonkamer met mooie hoge plafonds en de open keuken. De moderne keuken heeft een U-opstelling met witte keukenkasten, veel opbergruimte en een hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, een 5-pits gaskookplaat en een oven. Tevens beschikt de keuken over een gezellige eetbar. Via een tussenhal zijn de badkamer, het toilet, de berging en beide slaapkamers bereikbaar. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met dubbele douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een aparte wasruimte in de berging. Via een luik in de vloer van de tussenhal bereikt u de handige kelder van circa 5 m². De twee slaapkamers, een master en een kleinere, liggen aan de achterzijde, beide met toegang tot de achtertuin. De royale, onder architectuur aangelegde tuin van ca. 66 m² met vijver, is gelegen op bijna pal west en biedt dankzij de aanwezige bomen aangename schaduw. Achterin de tuin staat een houten, geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. Dit is ingericht met een woon-/slaapkamer en een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet met sanibroyeur en mechanische ventilatie. In het tuinhuis is er nog een praktische opbergruimte aanwezig. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Dit appartement ligt in het geliefde stadsdeel West, in de populaire Frederik Hendrikbuurt, direct grenzend aan de Jordaan. U woont hier aan het rustige deel van de Nassaukade, met uitzicht over de Singelgracht. De buurt biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met het bruisende stadsleven om de hoek. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés, koffiebars, terrassen en uitstekende restaurants. Op loopafstand bereikt u het levendige Hugo de Grootplein en de karakteristieke straatjes van de Jordaan. Ook het Westerpark en het culturele hart van Westergas liggen binnen handbereik: slechts 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Hier vindt u een unieke mix van natuur, cultuur en creativiteit. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal en met het openbaar vervoer binnen circa 15 minuten. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning of in de nieuwe ondergrondse parkeergarage aan de Singelgracht, deze is voorzien van ruim voldoende parkeergelegenheid en beschikt over oplaadpalen voor elektrische auto’s. KORTOM: een prachtig appartement met tuin op eigen grond, op een toplocatie van waaruit u optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
322 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.