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Nassaukade 150 H

1052EJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

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Nassaukade 150 H Amsterdam
Photo 34
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Description

***FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW*** Wonen in het hart van Amsterdam, met een uniek uitzicht over de Nassaukade én volop ruimte? Welkom bij Nassaukade 150-3! Dit charmante en lichte bovenhuis van maar liefst 100,1 m² op eigen grond combineert klassieke allure met comfortabele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Ruimtelijk wonen met karakter Deze woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een fraai pand uit 1898 en beschikt over maar liefst vijf kamers, waaronder twee slaapkamers op de vierde verdieping. Via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u op de derde verdieping bij de entree van de woning die een prettige en ruimtelijke sfeer heeft dankzij de hoge plafonds, authentieke details en prettige lichtinval. Drie balkons, dus altijd een plek in de zon Vanuit de woonkamer stap je zo het charmante balkon op met uitzicht over de levendige Nassaukade. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee zonnige balkons op het zuiden: één op de derde verdieping en één op de vierde verdieping, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel in de namiddag. Indeling (globaal): Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis Derde verdieping: ruime en lichte woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde én een balkon aan de achterzijde. Vierde verdieping: via het gemeenschappelijk-trappenhuis komt u op de vierde verdieping alwaar aan de achterzijde nog eens twee (slaap-) slaapkamers met toegang tot het derde balkon Unieke kenmerken: - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Drie balkons, waarvan twee op het zonnige zuiden - Riant woonoppervlak van 100,1 m² - Authentiek pand met karakter (bouwjaar 1898) - Centrale ligging nabij de Jordaan, De Hallen, het Vondelpark en diverse horeca en winkels - Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam Bent u op zoek naar een sfeervolle bovenwoning met ruimte, licht én buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam? Dan is Nassaukade 150-3 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak, deze unieke kans wilt u niet missen! *ENGLISH* Living in the heart of Amsterdam, with a unique view of the Nassaukade and plenty of space? Welcome to Nassaukade 150-3! This charming and bright upper house of no less than 100.1 m² on private land combines classic allure with comfortable living space spread over two floors. Spacious living with character This house is located on the third and fourth floors of a beautiful building from 1898 and has no less than five rooms, including two bedrooms on the fourth floor. Via the communal staircase you reach the entrance of the house on the third floor, which has a pleasant and spacious atmosphere thanks to the high ceilings, authentic details and pleasant light. Three balconies, so always a place in the sun From the living room you can step onto the charming balcony with a view of the lively Nassaukade. At the back there are two more sunny balconies facing south: one on the third floor and one on the fourth floor, perfect for a cup of coffee in the morning sun or a relaxing drink in the afternoon. Layout (global): Entrance via the communal staircase Third floor: spacious and bright living room, dining room, kitchen, shower room, balcony at the front, two bedrooms at the back and a balcony at the back. Fourth floor: via the staircase you reach the fourth floor where at the back there are two more (bed)rooms with access to the third balcony Unique features: - Situated on private land, so no leasehold - Three balconies, two of which face sunny south - Spacious living area of 100.1 m² - Authentic building with character (built in 1898) - Central location near the Jordaan, De Hallen, the Vondelpark and various restaurants and shops - Notary at the buyer's choice, within the municipality of Amsterdam Are you looking for an attractive upstairs apartment with space, light and outdoor space in a prime location in Amsterdam? Then Nassaukade 150-3 is definitely worth a visit. Make an appointment quickly, you don't want to miss this unique opportunity!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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