Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nicolaas Anslijnstraat 181
1068XA Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
Courtier d'achat:
Scheffer Makelaardij B.V.
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.630
Galerie de photos
Description
Nicolaas Anslijnstraat 181 Amsterdam English below!! Drie kamer maisonnette met geweldig uitzicht over de Sloterplas! Ligging: Dit appartement is gelegen op een geweldige locatie met een panoramisch uitzicht over de Sloterplas. Op steenworp afstand bevindt zich het Osdorpplein met een ruim winkelaanbod en diverse openbaar vervoermogelijkheden (tramlijnen 1 en 17). Ook de uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning ligt theater De Meervaart op loopafstand en rondom de Sloterplas geniet je van groen, wandel- en fietspaden. Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik. Indeling: Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en bereikbaar via de lift. Via de brede corridor bereik je de entree van de woning. Begane grond; Vanuit de entree kom je in de hal met toegang tot de keuken aan de voorzijde. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, een praktische berg-/wasruimte en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartijen zeer licht, met een fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras/balkon over de volle breedte van het appartement, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de zon. Eerste verdieping; Via de interne trap in de hal bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en prachtig uitzicht. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tot slot heeft het appartement een prachtig uitzicht. Hier kun je direct wonen! Vereniging van Eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel gevoerd. De servicekosten bedragen ca. € 503 per maand, inclusief een voorschot op de stookkosten van € 105 per maand. Verduurzaming VvE: De VvE is bezig met een verduurzamingstraject van het gebouw. De achterzijde (Sloterplaszijde) is vernieuwd met goed geïsoleerde panelen en hoogwaardige houten kozijnen met HR+++ glas. Daarnaast worden energiebesparende maatregelen onderzocht, waaronder extra isolatie, optimalisatie van de verwarmingsinstallatie en mogelijke plaatsing van zonnepanelen. De financiering hiervoor wordt door de VvE geregeld en is verwerkt in de servicekosten. De voorgevel is reeds gerenoveerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en hoogwaardige deuren. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 81 m² (conform NEN2580 meetrapport) – Twee ruime slaapkamers – Energielabel B – Modern afgewerkte badkamer – Balkon/terras over de volle breedte met uitzicht over de Sloterplas – Erfpacht € 99,37 per jaar, vaste canon tot 1 augustus 2037 – Servicekosten € 397,96 per maand exclusief voorschot stookkosten – Voorschot stookkosten € 105,35 per maand – Prachtig uitzicht over de Sloterplas – Winkelcentrum Osdorpplein en de tramhalte (lijn 1 en 17) op loopafstand. – Berging in de onderbouw – Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- Three-room duplex apartment with stunning views over the Sloterplas! Location: This apartment is situated in a fantastic location with panoramic views over the Sloterplas. Just a stone’s throw away is Osdorpplein shopping center, offering a wide range of shops and various public transport options (tram lines 1 and 17). Major roads such as the A10, A9 and A4 can be reached within minutes. For leisure and culture, Theater De Meervaart is within walking distance, and around the Sloterplas you can enjoy greenery, walking paths and cycling routes. In short: a prime location with everything within easy reach. Layout: The apartment is located on the 5th floor and can be accessed by elevator. Via the wide corridor you reach the entrance of the property. Ground floor; From the entrance you step into the hallway with access to the kitchen at the front. From the hallway you reach the separate toilet, a practical storage/laundry room and the bright living room. The living room is spacious and, thanks to the large windows, exceptionally bright, offering fantastic unobstructed views over the Sloterplas. From the living room there is access to the full-width terrace/balcony, where you can peacefully enjoy the view and the sun. First floor; Via the internal staircase in the hallway you reach the upper level. Here you will find two generously sized bedrooms, both with large windows and beautiful views. The modern bathroom is sleekly finished and equipped with a walk-in shower, vanity unit and toilet. The apartment offers stunning views throughout and is ready to move in. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of an active Homeowners’ Association. The administration is professionally managed. The service charges amount to approximately €503 per month, including an advance payment of €105 per month for heating costs. Sustainability / VvE renovation: The Homeowners’ Association is currently implementing a sustainability plan for the building. The rear façade (Sloterplas side) has been renewed with well-insulated panels and high-quality wooden window frames with HR+++ glazing. In addition, further energy-saving measures are being explored, including additional insulation, optimization of the heating system and the possible installation of solar panels. The financing for these improvements is arranged by the VvE and is included in the service charges. The front façade has already been renovated and features wooden window frames with HR++ glazing and high-quality doors. Particulars: – Living area approx. 81 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report) – Two spacious bedrooms – Energy label B – Modern finished bathroom – Full-width balcony/terrace with views over the Sloterplas – Leasehold €99.37 per year, fixed ground rent until 1 August 2037 – Service charges €397.96 per month excluding heating advance – Heating advance €105.35 per month – Stunning views over the Sloterplas – Osdorpplein shopping center and tram stop (lines 1 and 17) within walking distance – Private storage in the basement – Available immediately The information provided on this website has been compiled by us with due care based on data supplied by the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 247 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2037)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
