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Nicolaas Beetsstraat 183

1053RL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 7.500

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Nicolaas Beetsstraat 183 Amsterdam
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Description

***English text below*** !!!bezichtiging ook in te plannen via onze website!!!! !!!Viewings can also be scheduled via our website!!! Heerlijk licht appartement mét balkon op toplocatie in Oud-West Welkom in de Nicolaas Beetsstraat 183 – een charmant 2-kamerappartement van circa 60 m², gelegen op een geliefde plek in de populaire wijk Oud-West. Dit lichte en goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping combineert comfortabel wonen met een bruisende stadse omgeving. En met een eigen balkon en een gemeenschappelijke tuin is er ook buiten alle ruimte om te genieten van de zon! Een perfecte kans voor starters of stellen die willen wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam. Indeling Je betreedt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde – een fijne plek om buiten te zitten. Aan dezelfde rustige achterzijde bevindt zich ook de slaapkamer. De badkamer is compact maar compleet, met douche, toilet en wastafel. Wonen in de Overtoombuurt – waar alles dichtbij is Deze fijne woning ligt in een rustige straat, maar wel op een steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, De Hallen en talloze gezellige cafés, koffietentjes en restaurants. Denk aan hotspots als Café Oslo, de Foodhallen en OT301. Ook zijn er volop supermarkten, speciaalzaken en boetiekjes in de buurt. Met diverse tram- en buslijnen om de hoek ben je in no time in het centrum of op het station. En met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Rembrandtpark, de Jordaan of de Zuidas. Kortom: alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt ligt letterlijk om de hoek. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN2580) -Erfpacht afgekocht t/m 1 december 2031, daarna eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde -Berging aanwezig  -Fijn balkon aan de voorzijde -Energielabel B -Actieve en gezonde VvE -Servicekosten bedragen € 125,15 per maand -Uitstekende locatie in Amsterdam Oud-West -Oplevering in overleg Mis deze kans niet om op een toplocatie in Oud-West te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot op de Nicolaas Beetsstraat! _________________________________________________________- ***English text*** Bright Apartment with Balcony in Prime Oud-West Location Welcome to Nicolaas Beetsstraat 183 – a charming 1-bedroom apartment of approximately 60 m², located in a highly sought-after spot in the popular Oud-West neighborhood. This bright and well-laid-out apartment on the second floor combines comfortable living with a vibrant urban atmosphere. With a private balcony and access to a shared garden, there’s plenty of outdoor space to enjoy the sun! A perfect opportunity for first-time buyers or couples looking to live in one of Amsterdam’s most delightful areas. Layout You enter the apartment via the communal staircase. The living room is spacious and bright thanks to large front-facing windows. The separate kitchen is functional and offers access to the front-facing balcony – a great spot for outdoor seating. The bedroom is located at the same quiet rear side of the building. The bathroom is compact but complete, featuring a shower, toilet, and sink. Living in the Overtoom Area – Everything Within Reach This lovely home is situated on a quiet street, yet just a stone’s throw from Vondelpark, Overtoom, De Hallen, and countless cozy cafés, coffee spots, and restaurants. Think local favorites like Café Oslo, the Foodhallen, and OT301. There are also plenty of supermarkets, specialty stores, and boutiques nearby. With various tram and bus lines just around the corner, you can reach the city center or train station in no time. By bike, you’re minutes away from Rembrandtpark, the Jordaan, or the Zuidas business district. In short: everything that makes Amsterdam so attractive is literally just around the corner. Key Features -Living area approx. 60 m² (NEN2580) -Leasehold paid off until December 1, 2031; perpetual lease under favorable conditions thereafter -Storage unit included -Pleasant balcony at the front -Energy label B -Active and healthy homeowners’ association (VvE) -Monthly service charges: €125.15 -Excellent location in Amsterdam Oud-West -Delivery upon consultation Don’t miss this opportunity to live in a prime Oud-West location. Schedule a viewing today and experience the comfort of living on Nicolaas Beetsstraat for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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