Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nieuwe Keizersgracht 570 L
1018VG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 9.660
Galerie de photos
Description
UNIEK! LUXE WOONERVARING VAN 103m2 (B.V.O.) OP TOPLOCATIE AAN DE GRACHT Woonschip “New Emperor” is een uniek object. De locatie in de Plantagebuurt, achter de Hortus Botanicus, is precies wat je zoekt: centraal, maar ook groen en rustig. Omringd door de statige Wittenberg panden uit de 18e eeuw en aan de overzijde de high-end appartementen in de oude Universiteitsgebouwen, is dit woonschip van een zelden vertoonde schoonheid en kwaliteit. Geen buren, geen VVE, je eigen kleine wereld en een relaxte lifestyle die zijn weerga niet kent. Indeling: Via de electro hydraulische loopbrug, welke met een druk op de knop kan worden neergelaten en opgehaald, betreedt u het schip. Prachtig bovendek met o.a. stijlvolle buitenverlichting, een dakterras en verschillende zitjes om heerlijk van de omgeving en de zon te genieten. Entree via de hardhouten serre met loungehoek en prachtig uitzicht op de historische omgeving en het Plantage park. In deze ruimte verder o.a. twee wijncoolers en een home / leave schakelaar, welke met één druk op de knop alle systemen op het schip aanstuurt. Via de trap bereik je de lichte en loft-achtige living met o.a. een notenhouten vloer met vloerverwarming, een open SMEG keuken met inbouwapparatuur en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde de luxe master bedroom met kingsize bed, waar u letterlijk onder de sterren slaapt, ingebouwde tv, sfeervolle badkamer met regendouche en uitzicht naar buiten via het dakraam, dubbele wastafel, meer dan voldoende kastruimte en separate ruimte voor een wasmachine/droger combinatie; kortom een heerlijk en luxueus slaapvertrek. Aan de voorzijde van het schip kan eenvoudig een 2de slaapkamer met badkamer gerealiseerd worden. Het woonschip is o.a. voorzien van airconditioning, Domotica, electro hydraulische loopbrug, elektrische dakramen, een gashaard en verlichting welke op afstand met de bijgeleverde App aan te sturen zijn. State of the art. De combinatie van dit woonschip op deze locatie is een kans die niet vaak voorbij komt. Kenmerken: - Woonschip 'New Emperor' - 103m2 bruto vloeroppervlakte - Eigen ligplaats voor bijv. een sloep aan je woonschip - Toplocatie in de Plantage buurt - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Notenhouten vloer met vloerverwarming - Electro hydraulische loopbrug - Electrische dakramen, gashaard, verlichting en camera beveiliging welke via de Domotica dashboards en d.m.v. een app aan te sturen zijn - Eenvoudig een 2de slaapkamer te creëren - Luxe badkamer met regendouche - Aangesloten op gas, water, elektra, riool, tv en internet - Onderwatercasco tot boven de waterlijn gedubbeld - Liggeld €1508,- per jaar (2025) - GEEN OVERDRACHTSBELASTING Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------- UNIQUE! LUXURY LIVING EXPERIENCE OF 103m² (GFA) IN A PRIME CANAL LOCATION Houseboat "New Emperor" is a unique property. The location in the Plantagebuurt neighborhood, behind the Hortus Botanicus, is exactly what you're looking for: central, yet green and peaceful. Surrounded by the stately 18th-century Wittenberg buildings and, on the other side, the high-end apartments in the old university buildings, this houseboat is of a beauty and quality rarely seen. No neighbors, no homeowners' association (VVE), your own little world and a relaxed lifestyle that is unparalleled. Layout: You enter the ship via the electro-hydraulic walkway, which can be lowered and raised at the touch of a button. A beautiful upper deck with stylish outdoor lighting, a roof terrace, and various seating areas to enjoy the surroundings and the sun. Entrance through the hardwood conservatory with a lounge area and stunning views of the historic surroundings and Plantage Park. This space also features two wine coolers and a home/leave switch, which controls all the ship's systems at the touch of a button. The stairs lead to the bright, loft-like living room, featuring walnut flooring with underfloor heating, an open-plan SMEG kitchen with built-in appliances, and a cozy gas fireplace. At the rear is the luxurious master bedroom with a king-size bed where you can literally sleep under the stars, a built-in TV, a charming bathroom with a rain shower and views through the skylight, a double sink, ample closet space, and a separate space for a washer/dryer combination; in short, a wonderful and luxurious sleeping quarters. A second bedroom with a bathroom can easily be created at the front of the ship. The houseboat is equipped with air conditioning, home automation, an electro-hydraulic walkway, electric skylights, a gas fireplace, and lighting that can be controlled remotely with the included app. State of the art. The combination of this houseboat and this location is an opportunity that rarely comes along. Features: - Houseboat 'New Emperor' - 103m² gross floor area - Private mooring for, for example, a sloop attached to your houseboat - Prime location in the Plantage neighborhood - Ample parking in front - Walnut flooring with underfloor heating - Electro-hydraulic gangway - Electric skylights, gas fireplace, lighting, and camera security, which can be controlled via home automation dashboards and an app - Easily create a second bedroom - Luxurious bathroom with rain shower - Connected to gas, water, electricity, sewer, TV, and internet - Underwater hull doubled above the waterline - Mooring fee € 1508,- per year (2025) - NO TRANSFER TAX This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboot, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Contenu
- 259 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.950 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Parelstraat 378
1018KZ Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 30/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
