Aller directement au contenu
Logo de Hoen Makelaars

Nieuwe Looiersstraat 70 H

1017VD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 10.454

Galerie de photos

Nieuwe Looiersstraat 70 H Amsterdam
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde Grachtengordel Zuid, een authentiek en rustig gelegen locatie in de historische binnenstad van Amsterdam, vind je dit lichte appartement met een woonoppervlakte van 44 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning valt op door de grote raampartijen, prettige lichtinval, een sfeervolle woonkamer met authentieke details en twee balkons. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond. Kortom, een karakteristiek en goed ingedeeld appartement met buitenruimte op een fantastische locatie in Amsterdam! INDELING Derde verdieping: De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar het balkon aan is gelegen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een prettige sfeer met originele paneeldeuren en een decoratieve schouw. De ruimte is ideaal in te delen met een gezellige zithoek. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet en heeft een klassieke uitstraling met terrazzo vloer en wit tegelwerk met zwarte bies. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met aangrenzend de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ook aan deze zijde bevindt zich een heerlijk tweede balkon gelegen op het Zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Vierde verdieping: Via een vaste interne trap bereikt u de zolderverdieping, momenteel in gebruik als slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier een wastafel en de cv-installatie met deur naar het gemeenschappelijke trappenhuis. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE - Maandelijkse bijdrage: € 177,45 per maand - Onderhoudsplan in voorbereiding BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1940 - Gemeentelijk monument - Berging via de interne trap te bereiken en in gebruik als slaapkamer - Oplevering in overleg, kan spoedig - Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing METRAGES - Gebruiksoppervlakte wonen: 43,91 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 3,37 m² (twee balkons) - Bruto vloeroppervlakte: 51,71 m² - Bruto inhoud: 150,22 m³ - NEN 2580-meetrapport aanwezig EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond OMGEVING De Nieuwe Looiersstraat is een charmante en rustige straat met een dorps karakter, gelegen in het bruisende hart van Amsterdam-Centrum. De buurt biedt het beste van twee werelden: de rust van een kleinschalige straat en de levendigheid van de Utrechtsestraat en Grachtengordel op loopafstand. In de directe omgeving vindt u tal van gezellige cafés, restaurants en boetieks. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Vondelpark, Sarphatipark of langs de grachten. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De Noord/Zuidlijn (halte Vijzelgracht) ligt op loopafstand, evenals meerdere tram- en busverbindingen. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten Amsterdam Centraal, De Pijp en Museumplein. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam (vergunning gebied Centrum-2). “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
150 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.