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Nieuwe Nieuwstraat 59

1012NG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX De Woonspecialist

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 7.246

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Nieuwe Nieuwstraat 59 Amsterdam
Photo 26
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Description

Goed ingedeeld, ruim 3-kamerappartement (69 m²) op toplocatie in het historisch centrum van Amsterdam. De woning beschikt over een brede woonkamer met open keuken en twee volwaardige slaapkamers. En dat gelegen op eigen grond! *** English text down below *** LOCATIE Deze woning is gelegen op een ideale locatie, op steenworp afstand van de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk. In de nabije omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen – allemaal binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid is dit een top plek: het Centraal Station is slechts een paar minuten lopen en met tram, metro, bus en trein ben je zo in de rest van de stad (en daarbuiten). De tramhalte bevindt zich voor de deur. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk entree, toegang tot de eigen (fietsen-)berging in de kelder. Lift naar de woonverdiepingen. Derde verdieping: Trappenhuis, voordeur, toegang tot de centrale hal. De lichte woonkamer heeft grote ramen en daardoor veel daglicht. De halfopen keuken biedt een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één voorzien van openslaande deuren op het zuiden. Fantastisch Amsterdams uitzicht op o.a. De Nieuwe Kerk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. HET COMPLEX De woning is gelegen in een relatief nieuw complex, gebouwd in 1991 en ontworpen door de bekende Nederlandse architect Cees Dam, onder andere bekend van de Stopera en De Cineac-bioscoop. Geniet van degelijke bouw en hedendaags comfort (betonnen wanden/vloeren, fundering op betonnen palen), midden in de oude binnenstad. KENKERKEN - Eigen grond - Lift - Energielabel A - Praktische indeling, twee ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met grote ramen - Separaat toilet - Eigen C.V. installatie (Intergas ketel) - Berging in de onderbouw - Actieve en professioneel beheerde VvE - Ruim kasreserve aanwezig (ca. € 6.000 voor dit appartement) - Meerjarenonderhoudsplan tot en met 2040 - Servicekosten € 240,- per maand - Zeer centrale ligging: alle voorzieningen, horeca en OV op loopafstand - Rustige plek midden in het historisch centrum - Oplevering in overleg *** English text *** Well-designed, spacious 3-room apartment (69 sqm) on prime location in the historic center of Amsterdam. The property features a spacious living room with open kitchen and two full bedrooms. And it's located on own ground (no leasehold)! LOCATION This property is ideally located, a stone's throw from the Nieuwezijds Voorburgwal and the Nieuwendijk. In the vicinity, you will find a wide range of shops, cozy cafes, restaurants, and terraces—all within easy reach. In terms of accessibility, this is also a prime location: Central Station is only a few minutes' walk away, and the tram, metro, bus, and train will take you to the rest of the city (and beyond) in no time. The tram stop is right outside the door. LAYOUT Ground floor: Communal entrance, access to private (bicycle) storage in the basement. Elevator to the residential floors. Third floor: Staircase, front door, access to the central hall. The bright living room has large windows and therefore plenty of daylight. The semi-open kitchen offers a spacious feeling. At the rear are two good bedrooms, one of which has French doors facing south. Fantastic Amsterdam view of, among other things, De Nieuwe Kerk. The bathroom has a walk-in shower, sink, and washing machine connection. The toilet is separate and accessible via the hall. THE COMPLEX The property is located in a relatively new complex, built in 1991 and designed by the renowned Dutch architect Cees Dam, known for the Stopera and De Cineac cinema, among other things. Enjoy solid construction and contemporary comfort (concrete walls/floors, foundation on concrete piles), right in the middle of the old city center. KENKERKEN - Own ground, no leasehold - Elevator - Energy label A - Practical layout, two spacious bedrooms - Bright living room with large windows - Separate toilet - Own central heating system (Intergas boiler) - Storage room in the basement - Active and professionally managed owners' association - Ample cash reserve available (approx. €6,000 for this apartment) - Long-term maintenance plan until 2040 - Service costs €240 per month - Very central location: all amenities, restaurants, and public transport within walking distance - Quiet location in the historic center - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
212 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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