Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nieuwe Prinsengracht 100 1
1018VW Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Recent gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer en een heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen tuin, aan een prachtige gracht in de Plantagebuurt van Amsterdam. U bent van harte welkom voor een bezichtiging aan de Nieuwe Prinsengracht 100-sous! INDELING Eigen entree op straatniveau op de begane grond. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte slaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast/kantoorruimte. Achter de slaapkamer ligt de goed onderhouden badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal is ook een aparte bergkast bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin. Kortom: een heerlijk appartement op een unieke locatie, vol natuurlijk licht en met een op het zuiden gelegen tuin! RENOVATIE & ONDERHOUD Het appartement heeft recent zowel technische reparaties als interieurverbeteringen ondergaan. Alle muren zijn opnieuw gestuct en geschilderd, de vloer is in het gehele appartement vervangen en de badkamer is gerenoveerd. Leidingen, bedrading en stopcontacten zijn eveneens vernieuwd. Op onderhoudsgebied is onder andere een lekkage bij het slaapkamerraam (een VvE-kwestie, gedekt door de verzekering) opgelost, evenals een grote keukenkraanlekkage en waterschade door lekkende aansluitingen van wasmachine en douche. De cv-ketel is vervangen (bouwjaar 2000) en binnenkort wordt, met VvE-goedkeuring, een nieuwe afvoerpijp geplaatst. Nog uit te voeren zijn kleine werkzaamheden: het herstellen van de waterdruk in de keukenkraan en het vervangen van een gebroken ruit aan de voorzijde. LOCATIE De Nieuwe Prinsengracht is een verlenging van de beroemde Prinsengracht, gelegen in de prachtige, groene Plantagebuurt. In de buurt vindt u theater Carré, bioscoop Kriterion en op loopafstand Artis, de Hortus Botanicus, het Tropenmuseum en de Amstel. De Universiteit van Amsterdam ligt vlakbij op de Roeterseilandcampus, waar ook café Crea met een fijn terras is gevestigd. In de zomer wordt er gezwommen in het water van het Entrepotdok, waar ook twee cafés met terras te vinden zijn. Het mooie Oosterpark en de levendige Dappermarkt liggen dichtbij, evenals Brouwerij ’t IJ op slechts 100 meter afstand. In de andere richting bereikt u snel het Waterlooplein met de dagelijkse markt en het Nationaal Opera & Ballet Theater. BEREIKBAARHEID & VERVOER Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrostation Weesperplein en diverse tramhaltes in de buurt. Ook met de auto is de ligging gunstig, met de A10-ringweg die binnen enkele minuten te bereiken is via de Weesper- en Wibautstraat. Disclaimer Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen, oppervlakten en gegevens zijn indicatief en bedoeld om een indruk van de woning te geven. Eventuele afwijkingen, onjuistheden of tussentijdse wijzigingen zijn voorbehouden. Potentiële kopers wordt geadviseerd de verstrekte informatie te verifiëren en, indien gewenst, een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. BIJZONDERHEDEN Fundering vernieuwd in 2004 1 slaapkamer Voorzijde geschilderd in 2022, achtergevel in 2025 Op het zuiden gelegen tuin Woonoppervlakte 56 m² (NEN-gemeten) Eigen grond (geen erfpacht) Energielabel B Maandelijkse VvE-bijdrage: €158,56 Niet-bewoningsclausule van toepassing WOZ-waarde €608.000 Project notaris Kuin van overbeek notariaat Recently Renovated Apartment with 1 Bedroom and a Delightfully Sunny South-Facing Garden, Located Along a Beautiful Canal in the Plantage Neighborhood of Amsterdam. You are warmly invited for a viewing at Nieuwe Prinsengracht 100-sous! LAYOUT Private entrance at street level on the ground floor. You enter into the hallway, which provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright bedroom, featuring a spacious walk-in closet/office area. Behind the bedroom is the well-maintained bathroom, which includes a bathtub, shower, double sink, and toilet. The hallway also provides access to a separate utility closet with connections for a washing machine and dryer. At the rear of the apartment is the living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The living area offers enough space for a cozy dining nook and a lounge area. From the living room, you can access the sunny garden. In short: a lovely apartment in a unique location, full of natural light and with a south-facing garden! RENOVATION & MAINTENANCE The apartment has recently undergone both technical repairs and interior renovations. All walls have been freshly plastered and painted, the flooring has been replaced throughout, and the bathroom has been renovated. Pipes, wiring, and electrical outlets have also been updated. In terms of maintenance, a leak near the bedroom window (a VvE issue covered by insurance) has been resolved, along with a main kitchen leak and water damage caused by leaking washing machine and shower outlets. The boiler was replaced (year 2000), and a compliant exhaust pipe will be installed soon with VvE approval. LOCATION Nieuwe Prinsengracht is a continuation of the famous Prinsengracht, situated in the beautiful green Plantage neighborhood. It’s near Carré theatre, Kriterion cinema, and just a stone’s throw from Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Tropenmuseum, and the Amstel River. The University of Amsterdam is nearby at the Roeterseiland campus, which also features café Crea with a nice terrace. In summer, people swim in the waters of the Entrepotdok, where two cafés with terraces are also located. The lovely Oosterpark and the lively Dappermarkt are close by, as is Brouwerij ’t IJ, just 100 meters away. In the other direction, you’ll quickly reach Waterlooplein with its daily market and the Opera & Ballet Theater. ACCESSIBILITY & TRANSPORT The property is very well connected by public transportation, with metro station Weesperplein and several tram stops nearby. It’s also conveniently located for car access, with the A10 ring road reachable in just a few minutes via Weesper- and Wibautstraat. Disclaimer Although this listing has been compiled with care, no rights can be derived from its contents. All stated dimensions, surfaces, and details are indicative and intended to provide an impression of the property. Any discrepancies, inaccuracies, or interim changes are reserved. Prospective buyers are advised to verify the provided information and, if desired, have a structural survey carried out. The sale is subject to the seller’s approval. DETAILS Foundation renewed in 2004 1 bedroom frontside Painted in 2022, rear facade in 2025 South-facing garden Living area 56 m² (NEN measured) Freehold (no ground lease) Energy label B Monthly service charges VvE: €158.56 non-occupancy clause WOZ value €608.000 Project notary kuin van overbeek notary
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 163 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1891
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 15-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
