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Nieuwe Prinsengracht 100 1

1018VW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: FEM Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 9.000

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Nieuwe Prinsengracht 100 1 Amsterdam
Photo 25
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Description

— For English, please see below — Charmant en licht 3-kamer appartement met eigen entree, balkon op het zuiden en fraai uitzicht over de gracht, gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht. Op een rustige en zeer centrale locatie bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement van circa 55 m², gelegen op de beletage en op eigen grond. De woning maakt deel uit van een statig pand direct aan het water en biedt een prettige combinatie van rust, karakter en het levendige centrum van Amsterdam. Indeling Via de eigen entree op de beletage wordt de woning betreden. De woonkamer is gelegen aan de grachtzijde en vormt een lichte en sfeervolle leefruimte met hoge plafonds en een mooi uitzicht over het water en de monumentale bebouwing. De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgevoerd met witte kasten en lades, een donker hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een fijne buitenruimte om in alle rust van de zon te genieten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of extra slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht en praktisch van opzet. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte bergruimte voor de wasmachine. De woning is instapklaar en netjes afgewerkt. De hoge plafonds, onderhoudsarme PVC-vloer en inbouwspots door de gehele woning zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Tevens is de woning voorzien van een video-intercomsysteem. Locatie Het appartement is gelegen in een rustige straat in de geliefde Plantagebuurt, tussen de Weesperstraat en de Roetersstraat. De buurt kenmerkt zich door haar historische uitstraling en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Theater Carré, Artis, de Hermitage en de Stopera. Voor dagelijkse boodschappen en een ruim aanbod aan cafés en restaurants kan men terecht in onder meer de Utrechtsestraat, Sarphatistraat, Weesperstraat en rondom het Waterlooplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro en tram stoppen om de hoek en via de Wibautstraat zijn de A2 en A10 snel te bereiken. Bijzonderheden – Woonoppervlakte circa 55 m²; – Gelegen op eigen grond; – Eigen entree; – Balkon op het zuiden; – Uitzicht over de gracht; – Funderingsherstel uitgevoerd in 2002; – Pand gerenoveerd in 2011/2012; – Kleinschalige en professioneel beheerde VvE; – Maandelijkse bijdrage € 180,-; – Beschermd stadsgezicht; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — English version — Charming and bright three-room apartment with a private entrance, south-facing balcony and beautiful views over the canal, located on the Nieuwe Prinsengracht. Situated in a quiet yet highly central location, this well-laid-out apartment of approximately 55 m² is located on the bel-etage and offered on freehold land. The property forms part of an elegant building directly on the water and offers a pleasant combination of tranquillity, character and the vibrant city centre of Amsterdam. Layout The apartment is accessed via its private entrance on the bel-etage. The living room is situated on the canal side and offers a bright and inviting living space with high ceilings and lovely views over the water and the surrounding historic buildings. The open-plan kitchen adjoins the living area and is fitted with white cabinets and drawers, a dark natural stone countertop and various built-in appliances. At the rear of the apartment are two bedrooms. The master bedroom provides access to the sunny south-facing balcony, a comfortable outdoor space to enjoy the sun in complete privacy. The second bedroom is well suited as a guest room, home office or additional bedroom. The bathroom is practically laid out and fully equipped. In addition, there is a separate toilet and a dedicated storage space for the washing machine. The apartment is move-in ready and finished to a neat standard. High ceilings, a low-maintenance PVC floor and recessed spotlights throughout the property create a modern and well-kept appearance. The apartment is also equipped with a video intercom system. Location The apartment is located in a quiet street in the popular Plantage neighbourhood, between Weesperstraat and Roetersstraat. This area is known for its historic character and central location. Nearby are cultural landmarks such as Theatre Carré, Artis Zoo, the Hermitage and the Stopera. A wide range of shops for daily groceries, as well as cafés and restaurants, can be found in the immediate surroundings, including Utrechtsestraat, Sarphatistraat, Weesperstraat and the Waterlooplein area. Accessibility is excellent, with metro and tram stops just around the corner and quick access to the A2 and A10 motorways via Wibautstraat. Features – Living area approximately 55 m²; ?– Freehold property?; – Private entrance?; – South-facing balcony; ?– Canal views; ?– Foundation renovation completed in 2002?; – Building renovated in 2011/2012; ?– Small-scale and professionally managed owners’ association?; – Monthly service charges €180; ?– Protected cityscape; Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en aan water

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
26-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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