Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Nieuwe Prinsengracht 5 E

1018ED Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 10.064

Galerie de photos

Nieuwe Prinsengracht 5 E Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen aan de gracht – luxe appartement op toplocatie in Amsterdam! Wonen aan de iconische Nieuwe Prinsengracht betekent genieten van rust, comfort en klasse – midden in het hart van Amsterdam. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement met lift is ideaal als pied-à-terre of volwaardig stadsappartement. Gelegen in het stijlvolle monumentale complex "Le Papillon" dat in 2004 volledig opnieuw is opgebouwd, waarbij de originele gevel behouden is gebleven. Het complex is uiterst gunstig gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, op steenworp afstand van de Amstel, de Magere Brug en het hart van Amsterdam! Rondleiding Via de verzorgde gezamenlijke entree, uitgerust met bellentableau, brievenbussen, trap en lift, bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een stijlvol verhoogd entreeplateau met glaswerk, dat leidt naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. Dankzij drie grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u een schitterend uitzicht op de gracht. Wanneer de ramen worden geopend, ontstaat er een Frans balkon (Z) – een ideale plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De luxe open keuken van Bulthaup is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een roestvrijstalen spoelbak. Via de ruime hal bereikt u het rustig gelegen achterste deel van de woning, waar de beide slaapkamers zich bevinden. De beide slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de serene binnentuinen. De master bedroom beschikt over een royale walk-in closet en een stijlvolle en-suite badkamer met inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met marmeren blad. In de hal treft u een stijlvol afgewerkt, separaat toilet met fontein en een handige bergkast waar de cv-ketel netjes is weggewerkt. Afwerking en staat Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat parketvloer met donkere bies. Authentieke houten balkenplafonds geven het interieur karakter en sfeer. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte raambekleding van Jasno, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ook het pand zelf is zeer goed verzorgd, wat zichtbaar is in de representatieve entree, lift en het trappenhuis. Bouwkwaliteit & Duurzaamheid Het gebouw is in 2004 volledig herbouwd, waarbij enkel de originele, karakteristieke gevel behouden is gebleven. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en kent een uitstekende isolatie – wat zorgt voor optimaal comfort en lage energiekosten. Het appartement beschikt over een energielabel A! Locatie De Nieuwe Prinsengracht biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vindt u een scala aan winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots zoals de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus en Artis. De nabijgelegen Amstelkade biedt bovendien prachtige terrassen en wandelmogelijkheden. Parkeren Betaald parkeren is mogelijk voor de deur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot een parkeervergunning voor bewoners. Kenmerken - Eigen grond, dus geen erfpacht; - Rijksmonument, bouwjaar 1854; - Energielabel A; - Het appartement is onderdeel van het complex “Le Papillon”, dat in 2004 volledig is gerenoveerd, inclusief de fundering.; - Volledig dubbele beglazing, goed geïsoleerd; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in de onderbouw; - V.v.E. professioneel beheerd door MVGM, servicekosten bedragen € 364,06; - Een niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. *English text* Stylish Canal-Side Living – Luxury Apartment in a Prime Amsterdam Location! Living on the iconic Nieuwe Prinsengracht means enjoying peace, comfort, and class – right in the heart of Amsterdam. This high-end, beautifully finished apartment with elevator access is perfect as a pied-à-terre or a full-fledged city residence. Situated in the elegant, monumental complex "Le Papillon", which was completely rebuilt in 2004 while retaining its original façade. The complex enjoys an exceptional location on the Nieuwe Prinsengracht, just steps from the Amstel River, the Magere Brug (Skinny Bridge), and the vibrant city center of Amsterdam. Tour Through the well-maintained shared entrance—equipped with an intercom, mailboxes, stairs, and elevator—you reach the first floor. Upon entering the apartment, you step onto a stylish elevated entry platform with glass elements, leading into the spacious front-facing living room. Thanks to three large windows, the space is bathed in natural light and offers stunning views of the canal. When the windows are open, a French balcony (south-facing) emerges—an ideal spot to enjoy the sun and the view. The luxury open-plan Bulthaup kitchen is fitted with high-end built-in appliances, including an induction cooktop with extractor, oven, fridge with freezer drawers, dishwasher, and a stainless steel sink. From the spacious hallway, you access the serene rear section of the home, where both bedrooms are located. The bedrooms overlook the peaceful inner gardens. The master bedroom features a generous walk-in closet and a stylish en-suite bathroom with a walk-in shower, designer radiator, and a double marble-topped vanity. In the hallway, you'll also find a separate, tastefully finished toilet with a washbasin, and a convenient storage closet with the central heating unit neatly concealed. Finish and Condition The entire apartment features a herringbone parquet floor with a dark trim. Authentic exposed wooden beam ceilings add character and warmth to the interior. All windows are fitted with custom window coverings from Jasno, contributing to the apartment’s luxurious feel. The property is in excellent condition throughout. The building itself is also very well maintained, as evident in the elegant entrance, elevator, and stairwell. Construction Quality & Sustainability The building was completely rebuilt in 2004, retaining only the original, characteristic façade. The apartment is fully double-glazed and well insulated—offering maximum comfort and low energy costs. The apartment has an energy label A! Location Nieuwe Prinsengracht offers the best of both worlds: tranquility and space in the center of Amsterdam. Within walking distance, you'll find a wide range of shops, cafés, restaurants, and cultural hotspots such as the Hermitage Museum, Royal Theater Carré, Hortus Botanicus, and Artis Zoo. The nearby Amstelkade also offers beautiful terraces and walking routes. Parking Paid on-street parking is available. Residents may also apply for a parking permit. Features - Freehold property (no ground lease); - National monument, built in 1854; - Energy label A; - Part of the “Le Papillon” complex, completely renovated in 2004, including foundation work; - Fully double-glazed and well insulated; - Communal bicycle storage in the basement; - Homeowners’ association professionally managed by MVGM, monthly service charges €364.06; - A non-occupancy clause applies; - Delivery in consultation. *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
181 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1854
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
07-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.