Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nieuwe Prinsengracht 92 H
1018VW Amsterdam • Noord-Holland
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 7.950
Galerie de photos
Description
Unieke kans: uw eigen droomhuis creëren aan de Nieuwe Prinsengracht! Graag bieden wij aan deze royale bovenwoning van ca. 61m² (NEN2580) aan, gelegen op de tweede van een karakteristiek grachtenpand aan de sfeervolle Nieuwe Prinsengracht. De woning wordt in “whitebox”-staat opgeleverd: de wanden zijn strak gestukt en de aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Dit vormt een solide basis, met volop ruimte om de afwerking volledig naar eigen voorkeuren te realiseren. De ligging is bijzonder: tussen de levendige Utrechtsestraat en de karaktervolle Plantagebuurt. Een rustige en groene plek, omringd door twee bruisende stadsdelen met een rijk aanbod aan winkels, horeca, cultuur en historie. Hier geniet u van de rust van de gracht, met de dynamiek van de stad op loopafstand. INDELING Via de gemeenschappelijke entree is de woning te betreden op de tweede verdieping. Deze indrukwekkende ruimte van meer dan 13 meter diep laat zich op talloze manieren indelen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een charmante erker, uitermate geschikt als zithoek. De woning bevindt zich in casco staat en is volledig naar eigen voorkeuren in te delen. Dankzij het oppervlakte en de vele ramen geniet u hier van een uitzonderlijk lichte en ruime woonbeleving. Tot slot is er op zolder een berging gelegen op de zolderetage van c.a. 12m². EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. MONUMENTALE STATUS Het pand is aangemerkt als gemeentelijk monument. METRAGES - GO Wonen 61,37 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 68,15 m²; - Externe bergruimte c.a. 12,42 m²*; - Bruto inhoud woning 243,98 m³. * Zie foto met arcering, de berging is gelegen aan de linkerzijde. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE in eigen beheer; - De VvE bestaat uit 5 leden; - Reservefonds aanwezig; - MJOP aanwezig; - Maandelijkse bijdrage c.a. €80. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning, NEN2580 en ouderdom zijn van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Centrum 3). Voor de meest actuele informatie over beschikbaarheid en wachttijden kunt u terecht bij de gemeente. LOCATIE De woning ligt aan de rustige en charmante Nieuwe Prinsengracht, een van de mooiste grachten van Amsterdam. Hier woont u in een authentieke en groene omgeving, met uitzicht op het water en toch op loopafstand van het bruisende centrum. Op korte afstand vindt u de gezellige Utrechtsestraat, met haar vele boetieks, speciaalzaken en toonaangevende restaurants. Ook theater Carré, de Hermitage en de Amstel liggen letterlijk om de hoek. Voor een wandeling of picknick is de Plantagebuurt met het Wertheimpark of de Hortus Botanicus binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets bent u zo op de grachtengordel of in De Pijp, waar u de levendige Albert Cuypmarkt en talloze eet- en drinkgelegenheden vindt. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en metrolijnen zijn op loopafstand, en met de auto rijdt u via de Weesperstraat en de IJtunnel eenvoudig richting de Ring A10. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 244 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kattenburgergracht 17 A
1018KN Amsterdam
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39 0 ong
Amsterdam
€ 4.236.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 506 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vossiusstraat 17 B
1071AC Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Visseringstraat 19 C
1051KG Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 43 2
1053HC Amsterdam
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korte Geuzenstraat 700
1056KZ Amsterdam
€ 108.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zaagmolenstraat 2 4
1052HC Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
