Aller directement au contenu
Logo de REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Nieuwendammerdijk 518

1023BX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Edens Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en IJsselstein

Galerie de photos

Nieuwendammerdijk 518 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Nieuwendammerdijk betekent wonen op een unieke plek in Amsterdam: een karakteristieke dijk met authentieke bebouwing, waar rust, ruimte en weidse uitzichten hand in hand gaan met de nabijheid van het bruisende stadsleven. Vanaf de dijk kijk je uit over groen en water, met elk seizoen een ander decor. Hier woon je in een stukje oorspronkelijk Noord, met de charme van het dorp en het comfort van de stad. Deze hoekwoning aan de Nieuwendammerdijk 518 is gebouwd in 1957 en beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 97 m², een perceel van 204 m² en vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Nieuwendammerdijk 518! WONEN & KOKEN De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een schouw, wat zorgt voor extra sfeer. Door de prettige indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, met een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven/magnetron. De keuken is een praktische werkruimte met volop kastruimte en fijn zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een hal die toegang geeft tot de bijkeuken, een functionele ruimte die tevens ideaal is voor extra opslag. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) is opvallend ruim en speels ingedeeld. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige open indeling. Grote raampartijen over de volle breedte zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht richting het groen. Er is ruimschoots plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of zithoek. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is eveneens licht en praktisch van formaat en daarmee geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een volwaardige slaapkamer met opstelling van de cv-ketel. De combinatie van de nokhoogte en het dakraam zorgt voor een aangenaam lichte ruimte, met bovendien praktische extra opslagmogelijkheden. BUITENLEVEN De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin op het zuiden van circa 77 m². Dankzij de diepe en brede opzet geniet je hier van volop ruimte en een prettige mate van privacy – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde is bovendien een ruime voortuin aanwezig, waar eveneens plaats is voor een gezellig zitje. OMGEVING Amsterdam Noord is volop in ontwikkeling, maar hier woon je nog in een authentiek stukje Noord met karakteristieke dijkwoningen. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over de Rietlanden, met volop groen, water en wandel- en fietspaden direct om de hoek. Culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren, maar ook het Vliegenbos, Café ’t Sluisje en de Landmarkt liggen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het landelijke Waterland zijn binnen handbereik. De pont naar Amsterdam Centraal is snel per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen metrostation Noorderpark en de Ring A10 op korte afstand, waardoor je eenvoudig de stad in en uit rijdt. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1957 • Woonoppervlakte: 97 m² • Perceeloppervlakte: 204 m² • Inhoud: 406 m³ • Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers • Energielabel: C • Verwarming: cv-ketel • Isolatie: gevelisolatie (2008), HR+++ glas achterzijde, HR+ glas voorzijde • Parkeren: openbaar • Kozijnen: hout (voorzijde), kunststof (achterzijde) • Vrijstaande berging en overkapping • Erfpacht afgekocht tot augustus 2096 • Oplevering in overleg HOOGTEPUNTEN ^ Hoekwoning met extra lichtinval en privacy ^ Vrij uitzicht over groen en water (Rietlanden) ^ Gelegen aan karakteristieke dijk in Amsterdam Noord ^ Ruime hoofdslaapkamer (samengevoegd uit twee kamers) ^ Lichte woonkamer met grote raampartijen ^ Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden van ca. 77 m² ^ Vrijstaande berging en overkapping ^ Zolderverdieping met daglicht en bergruimte Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-08-2096)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1023

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.