Aller directement au contenu
Logo de Sabine Breman Makelaardij

Noordzijde 125

1064MB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 7.790

Galerie de photos

Noordzijde 125 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

SPIK & SPAN instapklaar tweekamer appartement op de bovenste verdieping gelegen met balkon en vrij uitzicht! De woning is voorzien van een balkon, twee bergingen, vloerverwarming en een gerenoveerde keuken en badkamer. Een heerlijk starters appartement met een weids uitzicht naar de Sloterplas en nabij een stadsstrand die ideaal is voor ontspanning en recreatie. De prachtige Sloterplas biedt volop sport- en watersportmogelijkheden, en rondom het water vind je diverse gezellige horecazaken. Of je nu houdt van hardlopen, wandelen of gewoon genieten van de natuur – met een ‘rondje om de plas’ zit je hier helemaal goed. Voor liefhebbers van varen of zeilen is er zelfs een jachthaven op slechts enkele minuten lopen. Woning Via een afgesloten portiek kom je op de vierde en tevens bovenste verdieping. Op de begane grond heb je een eigen privé berging. Op de vierde verdieping: hal/entree met garderobenis en een zeer ruime kast met aansluiting voor was/droogmachine + opstelplaats CV ketel. Een woonkamer met uitzicht op de Sloterplas (!) en een open keuken voorzien van een keukenblok met natuurstenen blad en inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). Via de hal is eveneens bereikbaar een gerenoveerde badkamer met ruime douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. Daarnaast zit de ruime slaapkamer met een toegangsdeur naar een zonnig balkon welke eveneens een heerlijk vrij uitzicht heeft op groenvoorzieningen. Extra handig: op de gemeenschappelijke hal bevindt zich nog een tweede berging voor opslag van je spullen. Ligging: De Noordzijde ligt in de gewilde woonwijk “Het Noorderhof”. Alle benodigde winkels zijn op loopafstand te vinden aan het Plein ’40-’45, net als diverse tram- en busverbindingen. Met de auto ben je in een paar minuten op de ring A10, of op de A4 en A9. De Sloterplas ligt om de hoek en biedt volop recreatiemogelijkheden: wandelen, sporten, varen of ontspannen aan het stadsstrand. En ondanks de rustige ligging van het appartement, fiets je in slechts 15 minuten naar hartje Amsterdam. Bereikbaarheid: Metrostation Jan van Galenstraat en treinstation Amsterdam Lelylaan liggen vlakbij, en met tramhaltes (lijnen 7 en 13) op loopafstand ben je snel op elke gewenste plek in de stad. De bushalte voor lijn 369 richting Schiphol bevindt zich direct voor de deur! Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10, met aansluitingen op de A1, A2, A4 en A9. Schiphol is bovendien in slechts 15 minuten te bereiken. Voor de deur kun je tot 2 juni nog gratis parkeren Erfpacht: Het complex ligt op een perceel grond, dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, is vooruitbetaald tot en met 30 september 2049. Hierna is de erfpacht vastgezet op € 76,19 per jaar welk bedrag jaarlijks wordt geïndexeerd. -Uitzicht op Sloterplas -Vloerverwarming, grote vloerdelen -Gerenoveerde keuken en badkamer -Berging boven en beneden alsmede inpandige berging -Veel lichtinval -Gratis parkeren tot t/m 2 juni -Maandelijkse VvE kosten € 87,59. SPULLEN UITPAKKEN EN KLAAR!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
131 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
11-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.