Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Okeghemstraat 14 3

1075PM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 10.000

Galerie de photos

Okeghemstraat 14 3 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH BELOW* KARAKTERISTIEKE DUBBELE BENEDENWONING OP EIGEN GROND MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN OUD-ZUID! Gelegen op een fantastische locatie in het geliefde Amsterdam Oud- Zuid, vlakbij alle voorzieningen en de Zuidas, mogen wij deze karakteristieke maisonnette aanbieden. Met 3 slaapkamers is de woning ruim genoeg voor een gezin en ook de ligging in de rustige Willemsparkbuurt, vlakbij het Vondelpark, is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving op een van de mooiste plekken van Amsterdam. Fijne bonussen zijn de handige kelder met heel veel bergruimte en de aanwezigheid van een eigen patiotuin. De woning is gelegen in een klassiek pand dat dateert uit 1913, maar omdat de woning piekfijn is onderhouden, profiteer je van alle moderne voorzieningen – het huis is dan ook helemaal instapklaar! De authentieke elementen zijn hierbij op fraaie wijze in ere gehouden, denk aan talloze glas-in-lood ramen, een traditionele woonkamer en suite met schuifdeuren, openslaande tuindeuren op de begane grond, een frans balkon op de eerste verdieping, authentieke inbouwwandkasten en een prachtige houten parketvloer. Dit is nou echt zo’n woning die je zelf gezien moet hebben om de fantastische sfeer te ervaren. Dus kom jij binnenkort langs voor een bezichtiging? Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in de Willemsparkbuurt, die onderdeel uitmaakt van het geliefde Amsterdam Oud-Zuid. De combinatie van de fraaie, vroeg 20e-eeuwse architectuur, de vele hippe koffietentjes, restaurants en cafés, als ook de ligging dichtbij de Zuidas, maken deze wijk zeer populair bij Amsterdammers die op zoek zijn naar een fijne en centraal gelegen buurt om te wonen met een lokaal karakter. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een luttele 3 minuten lopen van de woning en verder kun je natuurlijk in de omgeving terecht bij tal van bekende hotspots evenals diverse basisscholen (de dichtstbijzijnde bevindt zich letterlijk om de hoek!), voorzieningen voor kinderopvang en sport. Met het Vonderpark ‘als achtertuin’ is een fijne wandeling (met de hond) of een rondje hardlopen zo gedaan en de diverse tramhaltes in de buurt zorgen ervoor dat je ook uitstekend bent verbonden met de rest van de stad. Het treinstation Amsterdam Oud-Zuid bevindt zich op 7 minuten fietsen. Met de auto bereik je gemakkelijk en snel de ringweg A10, A2 en A9 naar Schiphol. Indeling van de woning: Kelder: Onder de woning bevindt zich een handige kelder met bergruimte en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tevens is hier een extra koelkast en vriezer aanwezig ter overname. De wasmachine en de droger van LG, kunnen overgenomen worden. Begane grond: Via de mooie eigen voordeur met glas-in-loodramen, komen we binnen in het tochtportaal met daarachter de centrale entreehal met de trap naar de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot zowel de voorkamer (woonkamer), achterkamer (eetkamer) als de gesloten keuken. De klassieke woonkamer en suite heeft een prachtige authentieke uitstraling en wordt middels schuifdeuren met glas-in-loodramen opgedeeld in een voor- en achterkamer. Het hoge plafond (3.31 meter) zorgt voor een heerlijk ruimtelijk karakter en enkele in het oog springende elementen zijn de marmeren schouw, de klassieke inbouwwandkasten en de prachtige parketvloer. Ook aan de tuinzijde zijn de authentieke inbouwwandkasten nog aanwezig, evenals fraaie openslaande tuindeuren met glas-in-loodramen. De landelijke keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gasfornuis, Eelektrische oven van Siemens en een Magnetron van Siemens, koelkast met vriesvak (Samsung) en een vaatwasser (Bosch). Ook hier is een achterdeur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben fraaie inbouwwandkasten en ook op deze etage zorgen de authentieke elementen voor veel sfeer: een hoog plafond met sierlijsten, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en in de kamer aan de tuinzijde een Frans balkon. Wederom is er sprake van een piekfijne afwerking met een parketvloer. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, een vrijstaand ligbad en een inloopregendouche. Tuin: De woning beschikt over een bescheiden patiotuin op het westen met een vlonderterras, vaste plantenbak en een houten schutting. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - Prachtige maisonnette in een klassiek pand uit 1913 - 3 slaapkamers - Hoogwaardig afgewerkt met een smaakvol behoud van de authentieke elementen - Klassieke indeling met een woonkamer en suite - Eigen patiotuin op het westen - Handige kelder met heel veel bergruimte - Geweldige locatie aan een rustige straat van de Willemsparkbuurt, onderdeel van Amsterdam Oud Zuid - EIGEN GROND - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, ouderdomsclausule en een asbestclausule - Levering in overleg CHARMING MAISONETTE ON OWN LAND WITH 3 BEDROOMS AT A FANTASTIC LOCATION IN OUD-ZUID! Situated in a prime location in the highly sought-after Amsterdam Oud-Zuid, close to all amenities and the Zuidas business district, we are proud to offer this charming maisonette. With 3 bedrooms, the home is spacious enough for a family, and its location in the peaceful Willemsparkbuurt, near Vondelpark, is ideal for those seeking a tranquil living environment in one of Amsterdam’s most beautiful areas. Added bonuses include a practical basement with plenty of storage space and a private patio garden. The property is located in a classic building dating from 1913. Thanks to its excellent maintenance, the home offers all modern conveniences – it’s completely move-in ready! Original features have been beautifully preserved, such as numerous stained glass windows, a traditional en suite living room with sliding doors, French doors to the garden on the ground floor, a French balcony on the first floor, original built-in wardrobes, and a stunning wooden parquet floor. This is truly one of those homes you need to see for yourself to feel the fantastic atmosphere. So, are you coming by soon for a viewing? About the location and neighborhood: The property is located on a quiet street in the Willemsparkbuurt, part of the beloved Amsterdam Oud-Zuid district. The combination of beautiful early 20th-century architecture, trendy coffee spots, restaurants and cafés, and its proximity to the Zuidas makes this neighborhood very popular among Amsterdammers looking for a central yet local-feeling area to live in. The nearest supermarket is just a 3-minute walk away, and the surrounding area is home to many well-known hotspots, several primary schools (one literally around the corner!), childcare facilities, and sports amenities. With Vondelpark practically in your backyard, a lovely stroll (with the dog) or a run is always within easy reach. Several tram stops nearby provide excellent connections to the rest of the city. Amsterdam Zuid train station is just a 7-minute bike ride away. By car, the A10, A2, and A9 highways to Schiphol are easily and quickly accessible. Layout of the home: Basement: A handy basement under the house offers storage space and connections for a washer and dryer. An extra refrigerator and freezer are also available for takeover. The LG washing machine and dryer can also be taken over. Ground floor: Through the beautiful private front door with stained glass, you enter a vestibule that leads to the central hallway with stairs to the basement and first floor, a guest toilet with a small sink, and access to both the front room (living room), back room (dining room), and the separate kitchen. The classic en suite living room has a beautiful, authentic ambiance and is divided into front and back rooms with sliding stained glass doors. The high ceiling (3.31 meters) gives a wonderfully spacious feel. Eye-catching features include the marble fireplace, traditional built-in wardrobes, and the stunning parquet floor. At the garden side, the original built-in wardrobes are still present, as well as beautiful French doors with stained glass. The country-style kitchen is in a separate room at the rear of the home. It features a gas stove, Siemens electric oven and microwave, a Samsung fridge with freezer compartment, and a Bosch dishwasher. There’s also a back door leading to the garden. First floor: The landing provides access to 3 bedrooms and the bathroom. The 2 largest bedrooms have beautiful built-in wardrobes. The authentic features on this floor also create a charming atmosphere: high ceilings with ornamental moldings, stained glass windows, marble fireplaces, and in the rear bedroom, a French balcony. Again, the parquet flooring and overall finish are of high quality. The luxurious bathroom is equipped with recessed spotlights, a second toilet, a double washbasin with vanity, a freestanding bathtub, and a walk-in rain shower. Garden: The property includes a modest west-facing patio garden with a deck terrace, built-in planter, and wooden fence. Parking: A parking permit system applies. Property features: - Beautiful maisonette in a classic 1913 building - 3 bedrooms - High-quality finishes with tasteful preservation of authentic elements - Classic layout with en suite living room - Private west-facing patio garden - Practical basement with ample storage - Excellent location on a quiet street in the Willemsparkbuurt, part of Amsterdam Oud-Zuid - OWN LAND; no leasehold - The purchase agreement will include the following clauses: Measurement clause, age clause and asbestos clause - Transfer in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Gas boiler (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.