Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Oostelijke Handelskade 905

1019BW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 9.133

Galerie de photos

Oostelijke Handelskade 905 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Een luxe appartement aan het water met een overdekt terras van 20 m² en panoramisch uitzicht over het IJ Dit lichte en ruime appartement (98 m²) bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw Nieuw-Argentinië aan de Oostelijke Handelskade en biedt een vrij uitzicht over het IJ. Het royale overdekte terras van 20 m² vormt een naadloze verlenging van de woonruimte en kan het hele jaar door worden gebruikt. Het appartement is modern, licht en instapklaar. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een afgesloten privéberging van circa 7 m² direct ernaast maken het praktisch en comfortabel. Indeling Begane grond Representatieve entree met lift naar de vierde verdieping. Vierde verdieping Een ruime entree geeft toegang tot de open en lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Grote deuren verbinden de woonkamer direct met het terras van 20 m². Aan de ene zijde kijkt u uit op de groene binnentuin; aan de andere zijde strekt het brede IJ zich voor u uit. Een glazen panelensysteem maakt het mogelijk het terras in de zomer volledig te openen of te sluiten tot een beschutte wintertuin. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, met een eenvoudige mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, ideaal als aparte thuiswerkplek. De ramen op het westen zijn voorzien van hoogwaardige houten shutters. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Een ruime interne berging / bijkeuken beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt extra opbergruimte. De privéparkeerplaats bevindt zich direct naast de ingang van de ondergrondse parkeergarage. Aangrenzend aan deze parkeerplaats ligt een afgesloten privéberging van circa 7 m², één van slechts twee in het gebouw. Deze wordt momenteel via de VvE gehuurd voor €35 per maand. Dit exclusieve gebruiksrecht is overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar. Locatie Oostelijke Handelskade, Oostelijk Havengebied. Een locatie aan het water met uitstekende bereikbaarheid en een ontspannen stedelijke sfeer. Het stadscentrum ligt op vijf minuten fietsen, terwijl de ring A10 binnen enkele minuten met de auto bereikbaar is. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Direct voor de deur bevinden zich de promenade langs het water voor hardlopen en fietsen, de sportschool TrainMore Black Label en diverse cafés en restaurants zoals Café Czaar, Taparia, Barmhartig en Anne&Max. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Brazilië. Culturele hotspots zoals het Muziekgebouw aan ’t IJ, Artis en het Scheepvaartmuseum liggen op korte afstand. Elke vijf jaar verandert SAIL Amsterdam het IJ, direct voor het gebouw, in één van de spectaculairste nautische evenementen ter wereld. De omliggende wijken Czaar Peter en Oostenburg blijven zich ontwikkelen, met nieuwe restaurants, studio’s en onafhankelijke winkels die bijdragen aan een al zeer aantrekkelijke en levendige buurt. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 98 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) Buitenruimte: 20 m² overdekt terras (NEN 2580 rapport beschikbaar) Bouwjaar: 2012 Energielabel A+: vloerverwarming, dubbele beglazing, warmte-terugwininstallatie (WTW) Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage Afgesloten privéberging naast parkeerplaats (ca. 7 m², één van slechts twee in het gebouw, exclusief gehuurd via de VvE) Twee liften Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) Glasvezelinternet Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan Maandelijkse servicekosten: €184,52 (appartement €131,27 + parkeerplaats €55,07) Gemeentelijke erfpacht, Algemene Bepalingen 2000 van toepassing. Huidige periode tot 1 mei 2054. Jaarcanon: €4.405,24 (4.359,02 + 46,22) Oplevering in overleg Een van de mooiste appartementen aan het IJ. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om het zelf te ervaren. Disclaimer De niet-bindende informatie op deze website is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. *********************************************** ENGLISH TEXT A luxury waterfront apartment with a 20 m² covered terrace and panoramic views over the IJ This bright and spacious apartment (98 m²) is located on the fourth floor of Nieuw-Argentinië building on the Oostelijke Handelskade and offers uninterrupted views over the IJ. The spacious 20 m² covered terrace seamlessly extends the living area and can be enjoyed year-round. The apartment is contemporary, filled with natural light, and ready to move into. A private parking space in the underground garage and a rare enclosed private storage area of approximately 7 m² directly next to it make daily life practical and effortless. Layout Ground floor Main entrance with elevator access to the fourth floor. Fourth floor A spacious entrance hall leads into the open and light-filled living room with modern open-plan kitchen. The kitchen is fitted with a granite countertop and built-in appliances including an induction cooktop, oven, extractor, dishwasher, and fridge-freezer. Large doors connect the living room directly to the 20 m² terrace. On one side, you overlook the green inner courtyard; on the other, the wide IJ stretches out in front of you. A discreet glass panel system allows the terrace to be fully opened in summer or closed to create a sheltered winter garden. The apartment has two generous bedrooms, with a straightforward option to create a third, ideal as a dedicated home office. West-facing windows are fitted with high-quality wooden shutters for full control over light and privacy. The bathroom features a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. Separate toilet. A large internal storage / utility room includes connections for a washing machine and dryer and offers additional storage space. The private parking space is located directly next to the entrance of the underground garage. Adjacent to the parking space is a secure, enclosed private storage area of approximately 7 m², one of only two of its kind in the building, currently leased via the VvE for €35 per month. This exclusive right is transferable to the new owner. Location Oostelijke Handelskade, Eastern Docklands. A waterfront location with excellent connectivity and a relaxed urban atmosphere. The city centre is a five-minute bike ride away, while the A10 ring road is only minutes by car. Public transport connections are excellent. Right outside your door are the waterfront promenade for running and cycling, TrainMore Black Label gym, and a strong selection of local cafés and restaurants including Café Czaar, Taparia, Barmhartig, and Anne&Max. Daily shopping is available at the nearby Brazilië centre. Cultural highlights such as the Muziekgebouw aan 't IJ, Artis, and the Maritime Museum are all within easy reach. Every five years, SAIL Amsterdam transforms the IJ directly in front of the building into one of the world’s most spectacular nautical events. The surrounding Czaar Peter and Oostenburg areas continue to develop, adding new restaurants, studios, and independent shops to an already highly livable neighborhood. Features & Specifications Living area: 98 m² (NEN 2580 measurement report available) Outdoor space: 20 m² covered terrace (NEN 2580 report available) Year of construction: 2012 Energy label A+: underfloor heating, double glazing, heat recovery ventilation (WTW) Private parking space in underground garage Enclosed personal storage area next to parking space (approx. 7 m², one of only two in the building, exclusively leased via VvE) Two elevators Two bedrooms (option to convert to three) Fibre optic internet Professionally managed VvE with long-term maintenance plan Monthly service charges: €184.52 (apartment €131.27 + parking €55.07) Municipal leasehold General Provisions 2000 apply. Current term until May 1, 2054. Annual ground rent: €4,405.24 (4,359.02 + 46.22) Delivery in consultation. One of the finest apartments on the IJ. We invite you to schedule a viewing and experience it for yourself. Disclaimer The non-binding information shown on this website has been compiled by us with care, based on information from the seller and/or third parties. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.