Aller directement au contenu
Logo de Ter Haar Makelaars B.V.

Oranje Nassaulaan 17 B

1075AH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 21.711

Galerie de photos

Oranje Nassaulaan 17 B Amsterdam
Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Seventeen On Orange Rare. Refined. Residences. Aan de statige Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam wordt Seventeen On Orange gerealiseerd: een exclusieve herontwikkeling van een karakteristiek pand tot vier hoogwaardige appartementen. Het pand wordt volledig en met oog voor detail gerenoveerd, met behoud van de monumentale uitstraling en een hoogwaardige, eigentijdse afwerking. De appartementen worden turn-key opgeleverd en kenmerken zich door een zorgvuldig uitgewerkt interieurconcept, met gebruik van luxe materialen zoals natuursteen, maatwerk houtwerk, bronzen accenten en verfijnde verlichting. DE COLLECTIE Seventeen On Orange bestaat uit vier exclusieve residences, elk met een eigen woonlaag en een onderscheidend karakter: The Garden Suite (Souterrain) The Grand Residence (Begane grond) The Gallery Edition (Eerste verdieping) The Loft (Tweede verdieping) Elke residence is uniek in beleving en indeling, maar wordt verbonden door één duidelijke signatuur: een hoogwaardig afwerkingsniveau, zorgvuldig ontworpen plattegronden en een uitzonderlijk gevoel van comfort en luxe. INDELING Via de entree wordt de woning betreden, waarna de centrale hal toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met aangrenzende open keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een logisch geheel met de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het dakterras van ca. 13 m², gelegen op het westen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige buitenruimte. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een slaapkamer met directe relatie tot het terras. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer gesitueerd. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor sanitair. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een kast/bergruimte en een meterkast, bereikbaar vanuit de hal. De indeling is efficiënt en overzichtelijk, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte en een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Oranje Nassaulaan is gelegen in het geliefde Amsterdam Zuid en staat bekend als één van de meest representatieve en rustige lanen van de stad. De brede opzet en het groene karakter zorgen voor een prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat met diverse exclusieve winkels en horecagelegenheden, en meerdere sport- en recreatiemogelijkheden. Ook scholen en culturele voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. De A10 is snel bereikbaar en ook de Zuidas en het centrum van Amsterdam liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de nabijheid. SAMENWERKING Seventeen On Orange wordt gerealiseerd door een samenwerking tussen: Icon Investment Group – bepaalt de projectstructuur en leidt de investeringsstrategie, van aanvang tot realisatie STRM – draagt zorg voor de ontwikkeling en realisatie van het project, met oog voor detail en precieze afwerking Ter Haar Makelaars – begeleidt het verkoopproces met diepgaande kennis van het hogere segment en de markt The Grand Interior Design – verantwoordelijk voor het interieurconcept vanuit hun internationaal georiënteerde designstudio BIJZONDERHEDEN - Uniek woonconcept met vier exclusieve residences - Gelegen op eigen grond aan de statige Oranje Nassaulaan - Woonoppervlakte circa 76m² (conform NEN 2580) - Dakterras van circa 13 m² (conform NEN 2580) - Energielabel A+ - Turn-key oplevering - Voorzien van Gaggenau apparatuur - Hoogwaardige en luxe afwerking tot in detail: interieurconcept door The Grand Interior Design - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor - Projectnotaris Berger Notariaat *De getoonde beelden zijn impressies en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ___________ Seventeen On Orange Rare. Refined. Residences. At the stately Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam, Seventeen On Orange is being realized: an exclusive redevelopment of a characteristic building into four high-end residences. The property is being completely renovated with great attention to detail, preserving its monumental character while introducing a refined, contemporary finish. The residences will be delivered turn-key and are defined by a carefully curated interior concept, featuring premium materials such as natural stone, bespoke woodwork, bronze accents, and sophisticated lighting. THE COLLECTION Seventeen On Orange consists of four exclusive residences, each occupying its own floor and offering a distinct living experience: The Garden Suite (Lower Ground Floor) The Grand Residence (Ground Floor) The Gallery Edition (First Floor) The Loft (Second Floor) Each residence is unique in layout and atmosphere, yet unified by a consistent signature: high-quality finishes, thoughtfully designed floor plans, and an exceptional level of comfort. LAYOUT The property is accessed via the entrance, leading into a central hallway that provides access to all rooms. At the rear of the property, you will find the bright living room with adjoining open-plan kitchen. The kitchen is practically laid out and forms a cohesive whole with the living area. From the living room, there is direct access to the roof terrace of approximately 13 m², facing west, allowing for plenty of natural light and a pleasant outdoor space. Also located at the rear is a bedroom with a direct connection to the terrace. A second bedroom is situated at the front of the property. The bathroom is centrally located within the property and is equipped with a bathtub, washbasin, and sanitary fittings. Additionally, there is a separate toilet. The property further benefits from a storage cupboard and a meter cupboard, both accessible from the hallway. The layout is efficient and well-organized, offering a clear separation between living and sleeping areas, as well as a seamless connection between indoor and outdoor spaces. LOCATION AND ACCESSIBILITY Oranje Nassaulaan is situated in the highly sought-after Amsterdam Zuid district and is known as one of the city’s most elegant and peaceful avenues. Its wide, green layout creates a pleasant and refined living environment. Within walking and cycling distance, you will find the Vondelpark, the Cornelis Schuytstraat with its exclusive boutiques and restaurants, as well as various sports and leisure facilities. Schools and cultural institutions are also well represented in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. The A10 ring road is easily reached, and both the Zuidas business district and Amsterdam city centre are within close proximity. Public transport connections are readily available, providing easy access throughout the city. COLLABORATION Seventeen On Orange is realized through a collaboration between experienced and professional parties: Icon Investment Group – defines the project structure and leads the investment strategy, from inception through to completion STRM – responsible for the development and execution of the project, with a strong focus on detail and high-quality finishes Ter Haar Makelaars – oversees the sales process with in-depth expertise in the high-end residential market The Grand Interior Design – responsible for the interior concept, developed from their internationally oriented design studio HIGHLIGHTS - Unique residential concept with four exclusive residences - Situated on freehold land on the stately Oranje Nassaulaan - Living area of approximately 76 sqm (in accordance with NEN 2580) - Roof terrace of approximately 13 sqm (in accordance with NEN 2580) - Energy label A+ - Turn-key delivery - Equipped with Gaggenau appliances - High-end and luxurious finishes throughout, interior concept by The Grand Interior Design - Seller reserves the right of award - Project notary: Berger Notariaat *Images are for illustrative purposes only and may differ from the final result. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR-107 (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.