Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Oranje Nassaulaan 83
1075AM Amsterdam • Noord-Holland
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 9.722
Galerie de photos
Description
Oranje Nassaulaan 83, 1075 AM Amsterdam Aan de welbekende Oranje Nassaulaan bieden wij deze gerenoveerde dubbele benedenwoning (ca. 72m²) te koop aan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een fijne living en een fijne achtertuin op het zuiden. Het charmante appartement is volledig voorzien van dubbel glas en grenst bovendien aan het Vondelpark! Locatie & Bereikbaarheid: De Oranje Nassaulaan is een prachtige laan gelegen in de chique wijk Oud-Zuid in Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn schitterende architectuur en rustige, elegante sfeer. De bebouwing is gevarieerd en dateert uit een periode waarin veel aandacht werd besteed aan rijke decoratie. Het is een geliefde woonwijk vanwege de centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen. Voor sport en recreatie zijn zowel het Vondelpark als het Emmaplein binnen handbereik. Op een steenworp afstand treft u diverse bakkers, groenteboeren en supermarkten. Er is thans een keur aan traiteurs en andere kwaliteitszaken vlakbij. Wonen in dit stadsdeel betekent ook een ruim aanbod scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Aan kunst en cultuur ook geen gebrek: denk hierbij aan het Museumplein en het Concertgebouw. Er is ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Begane grond: Eigen entree op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. De living is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. De raampartijen zijn voorzien van prachtig glas-in-lood en bieden een vrij uitzicht. De woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waardoor een inductieplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en meer dan genoeg opbergruimte. Er is een kookeiland met een bargedeelte. Aangrenzend treft u de hal met een ruime bergkast alsmede de meterkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van op maat gemaakt inbouwkasten en heeft directe toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is ook bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer via de en-suite deuren en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is zuidelijk georiënteerd en beschikt over een handig schuurtje voor extra opbergruimte en een separate kast voor de CV-ketel. Souterrain: Vanuit de hal bereikt u het souterrain met een stahoogte van 2.14 meter. Hier is de luxe uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en separaat toilet gesitueerd. Er is een aparte waskast met de benodigde aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er een ruime bergkast. Kortom: comfortabel wonen op een fantastische locatie aan het Vondelpark! Bijzonderheden: - Appartementsrecht 72m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Fantastische locatie aan het Vondelpark - Volledig gerenoveerd in 2020 - Eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas - Vloerverwarming - Twee slaapkamers - Gezonde en actieve VvE met 4 leden; professioneel beheerd - VvE in bezit van MJOP - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Contenu
- 282 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-01-2026
- Date de vente
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Biesboschstraat 70 H
1078MZ Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
€ 9.756/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schellingwouderdijk 331
1023NK Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
€ 9.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadhouderskade 22 P
1054ES Amsterdam
€ 2.995.000 k.k.
€ 10.696/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizersgracht 171 F
1016DP Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
€ 14.344/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassaukade 149 2
1052EJ Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 6.678/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overtoom 484 4
1054JZ Amsterdam
€ 900.000 k.k.
€ 8.182/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Singel 100 E
1015AD Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 9.043/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
