Aller directement au contenu
Logo de Makelen en Advies b.v.

Orteliusstraat 65 1

1057AS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 10.417

Galerie de photos

Orteliusstraat 65 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is inmiddels verkocht, het is niet meer mogelijk om te bezichtigen, wel kun je je gegevens achterlaten zodat wij je op de reservelijst kunnen plaatsen. Een luxueus, modern en comfortabel 3-kamer appartement (72 m²) op de begane grond met Energielabel B en een EEUWIGDURENDE vastgeklikte erfpachtcanon. Dit appartement is helemaal klaar voor de toekomst: dankzij de aanwezige warmtepomp is de woning volledig GASVRIJ. Binnen geniet je van optimaal wooncomfort met vloerverwarming, een uitgebouwde en lichte woonkamer en een strakke, moderne keuken met kookeiland. Dé plek om te koken en te genieten. De luxe badkamer maakt het plaatje compleet, terwijl je ook buiten heerlijk kunt ontspannen in de ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon geniet. Dit is zo’n woning waar alles klopt: stijl, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. Een instapklaar pareltje op een toplocatie in Amsterdam West. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! Indeling: Je komt via de eigen entree binnen in de gang met maatwerk inbouwgarderobekast. Hier heb je toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een praktische kast met opstelling voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp. Verder vind je een stijlvol toilet met fontein en een tweede kamer, ideaal als baby-, slaap- of werkkamer. Vervolgens kom je in de een ruime, lichte uitgebouwde woonkamer, voorzien van een luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook hier is een maatwerk inbouwkast aanwezig. Dankzij de lichtstraat in de uitbouw en de dubbele schuifpui naar de tuin is er een prachtige, lichte leefruimte ontstaan met zicht op de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met schuur. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 90,16 per maand - Erfpacht afgekocht tot 01-03-2056. Hierna is de jaarlijkse erfpachtcanon eeuwigdurend vastgeklikt á € 2.297,63 (jaarlijkse indexatie) - Energielabel B - Zonnige tuin op het zuidwesten - Kunststof kozijnen - HR++ glas aan de achterzijde - Dubbel glas aan voorzijde; nieuwe ramen (HR++) staan in het meerjarenonderhoudsplan opgenomen - Appartement in 2017-2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd - Warmtepomp aanwezig - Vloerverwarming in gehele appartement - Actieve VvE die professioneel wordt beheerd - Geen funderingsrisico bekend Over de buurt: Gelegen aan de Orteliusstraat woon je in het populaire en levendige Amsterdam West. De buurt kenmerkt zich door een prettige, gemoedelijke sfeer met brede straten en veel karakteristieke bebouwing. Tegelijkertijd vind je hier alles wat je nodig hebt op loopafstand: van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en restaurants op onder andere de Jan Evertsenstraat, het Mercator Plein, de Jan Pieter Heijestraat, de Postjesweg en den Kinkerstraat. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op korte afstand. Ideaal voor een wandeling, sportmoment of picknick in het groen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend: met bus- en tramverbindingen ben je snel in het centrum en ook met de fiets sta je binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Parkeren kan voor de deur op straat. Hier heb je een vergunning voor nodig. Kortom: een fijne, goed bereikbare en groene woonomgeving met een levendig karakter. Precies wat wonen in Amsterdam West zo geliefd maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
233 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.