Aller directement au contenu
Logo de B2 Makelaars & Taxateurs

Osdorpplein 187

1068EP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 6.340

Galerie de photos

Osdorpplein 187 Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Hoekappartement met spectaculair uitzicht over de Sloterplas – Osdorpplein 187, Amsterdam English text below Wonen met een panoramisch uitzicht over de Sloterplas en het omliggende park? Dit lichte hoekappartement op de 10e verdieping biedt een unieke woonbeleving waar rust, ruimte en stadse voorzieningen samenkomen. Met een zonnig balkon op het zuiden, een energielabel A, twee slaapkamers en een prachtige ligging aan het water, is dit een appartement waar je iedere dag kunt genieten van het uitzicht en de dynamiek van Amsterdam Nieuw-West. Belangrijkste kenmerken Hoekappartement op de 10e verdieping Spectaculair uitzicht over de Sloterplas en het park Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over het water Energielabel A 2 slaapkamers Half open keuken Badkamer met ligbad/douche combinatie Lift aanwezig Eigen berging op de 1e verdieping Gezamenlijke fietsenstalling Huismeester aanwezig in het complex Bouwjaar 1998 Erfpacht vooruitbetaald tot 2046 Indeling Via de nette centrale entree met lift bereik je de 10e verdieping van het complex. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert dankzij de hoekligging van grote raampartijen met een fenomenaal uitzicht over de Sloterplas en het omliggende groen. De half open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Het toilet is separaat uitgevoerd. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op het zuiden op, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water en het park – een unieke plek om te ontspannen. De omgeving – Sloterplas / Osdorpplein De ligging aan het Osdorpplein, direct aan de Sloterplas, biedt een perfecte combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. Recreatie: wandelen, hardlopen, watersporten en ontspannen aan de Sloterplas Winkels: het vernieuwde Osdorpplein met supermarkten, winkels en horeca ligt letterlijk voor de deur Openbaar vervoer: tram- en busverbindingen op loopafstand richting het centrum van Amsterdam Bereikbaarheid: goede verbindingen richting A10, Schiphol en Amsterdam Centrum Sport & natuur: diverse sportfaciliteiten en parken in de directe omgeving Hier woon je met het gevoel van ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is Uniek panoramisch uitzicht over de Sloterplas Hoekligging met veel lichtinval Balkon op het zuiden Energielabel A Lift, huismeester en goede voorzieningen in het complex Erfpacht vooruitbetaald tot 2046 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht en de ruimte van dit bijzondere appartement aan de Sloterplas! English Listing Text For Sale: Corner Apartment with Spectacular Views over the Sloterplas – Osdorpplein 187, Amsterdam Imagine waking up every day with panoramic views over the Sloterplas and surrounding park. This bright corner apartment on the 10th floor offers exactly that: space, light, and an exceptional living experience in Amsterdam Nieuw-West. With a south-facing balcony overlooking the water, Energy Label A, and a prime location at Osdorpplein, this apartment perfectly combines urban convenience with the tranquility of nature. Key Features Corner apartment on the 10th floor Panoramic views over the Sloterplas and park Sunny south-facing balcony with water views Energy Label A Two bedrooms Semi-open kitchen Bathroom with bathtub/shower combination Elevator in the building Private storage room on the 1st floor Communal bicycle storage On-site caretaker / building manager Built in 1998 Ground lease paid off until 2046 Layout The well-maintained entrance with intercom and elevator brings you to the 10th floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room immediately stands out thanks to its corner position and large windows, offering spectacular views over the Sloterplas and surrounding greenery. The semi-open kitchen is practical and well arranged with ample workspace and storage. The apartment features two comfortable bedrooms, making it suitable for couples, professionals working from home, or a small family. The bathroom includes a bathtub with shower and washbasin, while the toilet is separate. From the living room you access the south-facing balcony, where you can enjoy the sun and the impressive water views — a perfect place to relax after a long day. Location – Sloterplas / Osdorpplein Living at Osdorpplein means having everything within easy reach. Nature & recreation: directly next to the Sloterplas, ideal for walking, running, cycling, or watersports Shopping: the recently renovated Osdorpplein shopping center with supermarkets, shops, and restaurants is just outside your door Public transport: tram and bus connections provide direct access to Amsterdam city center Accessibility: quick connections to the A10 ring road and Schiphol Airport Sports & leisure: multiple sports facilities and parks nearby Here you enjoy the space and tranquility of nature combined with the convenience of city living. Why You’ll Love This Apartment Stunning panoramic views over the Sloterplas Bright corner apartment with abundant natural light Sunny south-facing balcony Energy-efficient (Energy Label A) Well-maintained complex with caretaker Ground lease paid off until 2046 Schedule your viewing today and experience the views and lifestyle this apartment has to offer! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2046)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.