Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Oudezijds Achterburgwal 14 B
1012DM Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 7.800
Galerie de photos
Description
Oudezijds Achterburgwal 14-B, Amsterdam Dit vrijstaande 17e-eeuwse rijksmonument is zorgvuldig gerestaureerd. Zowel het exterieur als het interieur zijn met oog voor detail aangepakt. De restauratie is uitgevoerd met respect voor het historische karakter van het pand, terwijl de woonkwaliteit volledig is afgestemd op hedendaagse maatstaven. Bij deze recente restauratie zijn fundering en dak volledig vernieuwd. Het appartement van ca. 75 m² ligt op eigen grond en combineert authentieke monumentale elementen, zoals het zichtbare balkenplafond, met een hoogwaardige afwerking. Vloerverwarming in combinatie met vloer- en plafondisolatie zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de vrije ligging en de vele ramen in de zijgevels valt er uitzonderlijk veel daglicht binnen, zelfs diep in het appartement. Een zeldzame kwaliteit voor een monumentaal pand in het hart van Amsterdam. LOCATIE De woning is gelegen op een bijzonder rustig deel van de Oudezijds Achterburgwal, zonder doorgaand verkeer. Hierdoor vormt dit stukje een rustiger stukje midden in het historische centrum. Vanuit de ramen kijk je uit op een prachtig, authentiek stukje Amsterdamse binnenstad. De combinatie van rust, uitzicht en licht maakt deze woning uitzonderlijk binnen dit deel van de stad. Amsterdam Centraal Station en alle stedelijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand. INDELING ENTREE Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER De sfeervolle woonkamer is ingericht als separate leefruimte en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval, authentieke houten balken en een warme uitstraling. Met de prachtige openslaande deuren, haalt u de grachten in huis. WOONKEUKEN De comfortabele woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, oven en magnetron en werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken en samen te komen. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, rustig gelegen en veelzijdig in gebruik. BADKAMER De badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche en wastafel en is verzorgd afgewerkt. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eiken parket vloer, passend bij de monumentale uitstraling van het pand. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond VVE De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht. De woning is in 2026 officieel gesplitst. Vereniging van Eigenaars Oudezijds Achterburgwal 14, Amsterdam Dit appartement betreft 80/370 aandeel. BIJZONDERHEDEN – Woonoppervlakte 74,8 m² (conform NEN2580) – Gelegen op eigen grond – Rijksmonument – Fundering en dak volledig vernieuwd in 2018 – Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 – Vrijstaand pand met uitzonderlijk veel daglicht – Alle werkzaamheden uitgevoerd conform vergunningen van de Gemeente Amsterdam – Rustige ligging zonder doorloop, met vrij uitzicht op historisch Amsterdam – Fraaie houten vloer met vloerverwarming door het gehele appartement – VvE-bijdrage: € 185,- – Niet-zelfbewonings clausule – Oplevering in overleg, kan snel --- ENGLISH BELOW --- Oudezijds Achterburgwal 14-B, Amsterdam This detached 17th-century national monument (Rijksmonument) has been carefully restored, with both the exterior and interior renovated to a high standard and with great attention to detail. The restoration has been carried out with full respect for the historic character of the building, while the living comfort has been fully aligned with contemporary standards. During this recent restoration, both the foundation and the roof were completely renewed. The apartment of approximately 75 m² is situated on freehold land and beautifully combines authentic monumental features, such as exposed wooden ceiling beam, with a high-quality finish. Underfloor heating, combined with floor and ceiling insulation, ensures a pleasant and comfortable indoor climate. Thanks to the building’s free-standing position and the many windows in the side façades, the apartment enjoys an exceptional amount of natural daylight, even deep into the interior, an extremely rare quality for a monumental property in the heart of Amsterdam. LOCATION The property is located on a particularly quiet section of the Oudezijds Achterburgwal, without through traffic. This creates a peaceful enclave in the very centre of the historic city. From the windows, there are beautiful views over an authentic part of Amsterdam’s old town. The combination of tranquillity, views and natural light makes this apartment truly exceptional within this part of the city. Amsterdam Central Station and all urban amenities are within walking distance. LAYOUT ENTRANCE The apartment is accessed via the communal stairwell. The hallway provides access to all rooms. LIVING ROOM The atmospheric living room is arranged as a separate living space and is characterised by pleasant natural light, authentic wooden beams and a warm ambience. The beautiful French doors bring the canal atmosphere directly into the home. OPEN-KITCHEN The spacious eat-in kitchen is fitted with high-quality built-in appliances, including a Bora induction cooktop, oven and microwave, as well as ample workspace and storage. An inviting space for cooking and gathering. BEDROOMS The apartment features two generous bedrooms, quietly located and versatile in use. BATHROOM The bathroom is finished to a high standard and fitted with a bathtub, rain shower and washbasin. The entire apartment is finished with an elegant oak parquet floor, perfectly complementing the monumental character of the building. FREEHOLD The property is situated on freehold land. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association was recently established. The building was officially subdivided in 2026. Homeowners’ Association Oudezijds Achterburgwal 14, Amsterdam. This apartment represents 80/370th share in the association. DETAILS – Living area 74.8 m² (measured in accordance with NEN2580) – Situated on freehold land – National monument (Rijksmonument) – Foundation and roof fully renewed in 2018 – Exterior painting carried out in 2025 – Detached building with exceptional natural daylight – All works carried out in accordance with permits issued by the Municipality of Amsterdam – Quiet location without through traffic, offering unobstructed views of historic Amsterdam – Elegant wooden flooring with underfloor heating throughout the apartment – Monthly VvE contribution: €185 – Non-owner-occupancy clause applies – Delivery in consultation; short notice possible Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 213 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1654
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-02-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henriëtte Bosmansstraat 25
1077XG Amsterdam
€ 2.180.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht 333 C
1016EG Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haparandaweg 752
1013BD Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nova Zemblastraat 526
1013RP Amsterdam
€ 340.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 40 3
1071DB Amsterdam
€ 975.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 51 4
1056WG Amsterdam
€ 720.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 348 3
1056DC Amsterdam
€ 450.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stettineiland 117
1014ZE Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 5
