Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Oudezijds Achterburgwal 152 C
1012DV Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 8.456
Galerie de photos
Description
Wonen in het historische hart van Amsterdam met uitzicht op de gracht – deze charmante woning aan de Oudezijds Achterburgwal 152C combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging. Indeling De woning heeft een praktische en efficiënte indeling met een gebruiksoppervlakte van circa 68m² . Bij binnenkomst betreed je een verzorgde woonruimte met aan de rechterzijde de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Deze staat in verbinding met de woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de gracht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer te vinden. Deze staat in verbinding met de compacte badkadkamer die tevens aan de achterzijde is gesitueerd. Tevens is er een separaat toilet en een bergruimte (die tevens ruimte bied voor de wasmachine en cv ketel te vinden) Staat van onderhoud De woning verkeert in goede staat en is netjes afgewerkt. De moderne keuken en verzorgde afwerking zorgen voor een instapklare indruk. Daarnaast is de woning voorzien van een recent geplaatste cv-ketel uit 2024, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Ligging en omgeving Gelegen aan een van de oudste grachten van Amsterdam, woon je hier midden in de historische binnenstad. De Oudezijds Achterburgwal staat bekend om haar karakteristieke panden, levendige sfeer en rijke historie. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen: -Diverse supermarkten en speciaalzaken -Gezellige cafés, restaurants en terrassen -Culturele hotspots zoals musea en galerieën -Winkels en boetieks op loopafstand Ondanks de centrale ligging biedt de woning een verrassend rustige woonbeleving met prachtig uitzicht over de gracht. Bereikbaarheid Op korte afstand van station Amsterdam Centraal Goede tram- en metroverbindingen Uitvalswegen richting A10 zijn goed bereikbaar Fietsend ben je binnen enkele minuten in andere delen van de stad Kortom Een sfeervolle en goed onderhouden woning op een toplocatie in Amsterdam, perfect voor wie wil genieten van het stadsleven met alle comfort van nu. Jouw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling! Makelaar Mike Lamnadi ENGLISH VERSION Living in the historic heart of Amsterdam with a view over the canal – this charming property at Oudezijds Achterburgwal 152C combines character, comfort, and an excellent location. Layout The property has a practical and efficient layout with a living area of approximately 68 m². Upon entering, you step into a well-maintained living space with, on the right-hand side, the modern open kitchen equipped with built-in appliances. This connects to the living room at the front of the property. From the living room, you have a view over the canal at the front. At the rear, you will find the spacious bedroom, which is connected to the compact bathroom, also located at the back. There is additionally a separate toilet and a storage room, which also provides space for the washing machine and central heating boiler. Condition The property is in good condition and neatly finished. The modern kitchen and well-maintained interior create a move-in-ready impression. In addition, the property is equipped with a recently installed central heating boiler from 2024, contributing to energy efficiency. Location and surroundings Located on one of Amsterdam’s oldest canals, you live here in the very heart of the historic city center. The Oudezijds Achterburgwal is known for its characteristic buildings, lively atmosphere, and rich history. In the immediate surroundings, you will find a wide range of amenities: -Various supermarkets and specialty shops -Cozy cafés, restaurants, and terraces -Cultural hotspots such as museums and galleries -Shops and boutiques within walking distance Despite its central location, the property offers a surprisingly peaceful living experience with beautiful canal views. Accessibility A short distance from Amsterdam Central Station Good tram and metro connections Easy access to the A10 ring road Within minutes by bike to other parts of the city In short A charming and well-maintained property in a prime location in Amsterdam, perfect for those who want to enjoy city life with all modern comforts. Selling your property? Contact us for a free valuation! Real Estate Agent Mike Lamnadi
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 209 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1767
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Loevestein 171
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Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
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- —
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