Aller directement au contenu
Logo de Hoen Makelaars

Palmgracht 58 1

1015HN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.735.850

Prix d'achat /m²: € 7.589

Galerie de photos

Palmgracht 58 1 Amsterdam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geheel pand aan de iconische Palmgracht! Op een charmante hoek van de Palmgracht en Kromme Palmstraat staat dit karaktervolle pand van circa 224 m² BVO, verdeeld over drie royale woonlagen, met een privégarage op de begane grond en een zonnig dakterras. Dankzij de hoekligging valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor het hele huis een lichte en open sfeer uitstraalt. De indeling en het gevoel van ruimte zorgen voor optimaal wooncomfort, midden in de stad! INDELING Via uw eigen entree betreedt u de woning op de begane grond. Het pand beschikt over twee deuren: één die direct toegang geeft tot de woning en één naar de garage. Op de begane grond vindt u de ruime garage, voorzien van dubbele toegangsdeuren aan beide zijden. De deuren aan de Kromme Palmstraat zijn elektrisch bedienbaar. Een ideale plek voor het veilig parkeren van uw auto, het stallen van fietsen, het opbergen van spullen maar tevens als toevoeging op het woongenot. De garage is namelijk ook voorzien van een toilet, fontein en een aansluiting voor wasmachine/droger. Voor de deur is ruimte voor een charmant bankje, waar u kunt genieten van het straatbeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten over de volledige diepte. Beide kamers hebben directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, bidet en jacuzzi. Op de hal is er tevens een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde is de living gesitueerd, met een prachtig uitzicht over de Palmgracht. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, modern uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier is plaats voor een grote eettafel waar het hele gezin of uw gasten kunnen aanschuiven. De keuken is praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook perfect voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. Midden in de living leidt een trap naar de bovenste verdieping. Hier vindt u een ruime slaap- en/of werkkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als kinder- of logeerkamer. Vanuit deze verdieping stapt u direct het buitenterras op: een (vrijwel de gehele dag) zonnige en sfeervolle plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met uitzicht over de Jordaan. METRAGES - Bruto vloeroppervlakte: c.a. 224 m²; - Woonruimte (GO Wonen): c.a. 135 m²; - Garage (Overige inpandige ruimte): c.a. 49 m²; - Bruto inhoud: c.a. 752 m³; - Buitenruime (Dakterras): c.a. 16 m². EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. ENERGIELABEL Het energielabel zal voor datum levering overhandigd worden. VERKOOPCLAUSULES Ouderdomsclausule is van toepassing. POTENTIE Op de begane grond bevindt zich momenteel de privégarage, die – na het verkrijgen van de benodigde vergunningen – mogelijk kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Dit biedt interessante potentie voor bijvoorbeeld een extra woning, werkruimte of studio. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de haalbaarheid en de vereisten bij de gemeente. OPLEVERING Beschikbaar in overleg. PARKEERGELEGENHEID Openbaar parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunningsgebied West 8.1 – Jordaan). Er geldt momenteel een wachttijd voor een parkeervergunning; de actuele status is op te vragen via de gemeente. LOCATIE De woning ligt aan de sfeervolle Palmgracht, midden in de geliefde Jordaan. Omdat dit geen doorgaande straat is, ervaart u hier rust en charme, terwijl de stad direct om de hoek bruist. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, bekend om hun boetieks, speciaalzaken en koffiebars. Ook de Lindengracht en Westerstraat liggen vlakbij en staan bekend om hun markten, winkels en gemoedelijke sfeer. Op zaterdag bezoekt u de biologische markt op de Noordermarkt. Voor een cafégevoel zijn er adressen als Thijssen, Papeneiland en Hegeraad. Voor de beste appeltaart wandelt u naar Winkel, geliefd bij buurtbewoners en bezoekers. Culinaire liefhebbers genieten van Toscanini, Brasserie Parlotte en Bistrot Neuf, terwijl JWO Lekkernijen een vaste favoriet is voor delicatessen. De bereikbaarheid is uitstekend: te voet of met de fiets bent u snel in het centrum, via de uitvalswegen rijdt u zo de A10 op en het openbaar vervoer biedt verbindingen naar de rest van de stad, het Centraal Station en Schiphol. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en groene plekken zoals het Westerpark liggen binnen handbereik, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Prêt immobilier berekenen

€ 1.700.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.735.850

3,04%

Annuellement

%

€ 85.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, jacuzzi, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.