Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Papaverweg 97

1032KE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 9.011

Galerie de photos

Papaverweg 97 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geweldig mooi 3-kamerappartement op de 6e verdieping van luxe en duurzaam woongebouw PUUURBSH in hip & happening Amsterdam Noord. Het appartement is in zeer verzorgde staat en heeft gietvloeren, een luxe keuken met een kookeiland, plafonds van 2,80 hoog, grote raampartijen en een enorme schuifpui naar het terras van maar liefst 22 m² op het zuidwesten. Hier kun je optimaal van de zon genieten, van spectaculaire zonsondergangen en van het panoramisch uitzicht richting het NDSM, Overhoeks, de Pontsteiger en de IJ-oevers. In de onderbouw is de privé berging, een fietsplek en de extra brede privé parkeerplaats met eigen laadpaal. Op het dak van het gebouw is een grote gemeenschappelijke daktuin met banken, picknicktafels en een geweldig uitzicht. En tenslotte: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! De ligging is al net zo aantrekkelijk in Buiksloterham, een wijk in hip & happening Amsterdam-Noord, op 5 minuten fietsafstand van de pont naar het CS en metrostation Noorderpak, en op 7 minuten autorijden van de Ring A10. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk entree met een ruime hal, bellentableau, brievenbussen en een lift. Zesde verdieping: Entree appartement, hal met ruimte voor jassen en tassen, meterkast, bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers beiden met gevelhoge ramen, kiepkanteldeuren en toegang naar het zonneterras. Smaakvolle badkamer met dubbele wastafel, een douche en een handdoekradiator. Apart toilet met fonteintje. Grote woonkamer met glazen gevels en een enorme schuifpui naar het terras op het zuidwesten. Een zalige plek om te relaxen, luieren, lezen en te borrelen/dineren bij de ondergaande zon. De schuifpui kan helemaal open waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van een hagelwit kookeiland met een composietstenen werkblad, een BORA inductiekookplaat met afzuiging en een rvs spoelbak, hoge kasten, een stoomoven magnetron en een combioven magnetron, een afwasmachine en koelkast met vriezer. Door het gehele appartement ligt een epoxy gietvloer (m.u.v. de badkamer) met behaaglijke vloerverwarming en vloerkoeling. Kelder: Eigen berging, fietsplek en eigen extra brede parkeerplaats met laadpaal. LOCATIE In geliefd Noord, op slechts enkele minuten fietsafstand van de NDSM-werf, de IJ Hallen, Pllek, Noorderlicht, IJver Amsterdam, Cafe de Ceuvel, de Van der Pekstraat, Tolhuistuin, A'DAM Toren, Eye Filmmuseum, de Buikloterweg pont naar het CS en de NDSM pont naar het CS en naar Pontsteiger. Met 10 minuten ben je met de fiets in de Jordaan. Voor boodschappen kun je oa terecht op het Mosveld, bij de Jumbo Foodmarket, Kometen Brood & Cafe en Albert Heijn NDSM. Er is een yogaschool aan de overkant van de straat met een zwembad op het dak. Er zijn meerdere basisscholen. Amsterdam Noord heeft het allemaal. VVE VvE Puuur BSH Papaverweg 45 t/m 121 | Ridderspoorweg 105 t/m 107 | Christoffelkruidstraat 4 In PUUURBSH wordt eigen energie opgewekt met zonnepanelen en een warmtepomp. De bijdrage aan de VVE bedraagt voor het appartement, de berging en de parkeerplaats € 300,= per maand MJOP is aanwezig. Voor Buiksloterham geldt dat de parkeervoorziening op eigen terrein opgelost dient te worden, PUUURBSH beschikt over een inpandige, halfverdiepte parkeergarage, die enkel toegankelijk is voor de bewoners. BIJZONDERHEDEN -comfortabele, energiezuinige woning -woonoppervlak 86 m² -energielabel A -ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT -maar liefst 22 m² terras op het zuidwesten -geweldig uitzicht! -composiet vlonderplanken op het terras -onderhoudsvrije verdiepingshoge aluminium ramen en deuren voor veel licht en lucht -epoxy gietvloeren met vloerverwarming en vloerkoeling voor maximaal comfort -berging in de onderbouw -fietsplek in de onderbouw -extra brede privé parkeerplek in de onderbouw met laadpaal (vanuit eigen meterkast) -de vraagprijs is exclusief de parkeerplaats, de vraagprijs van de parkeerplaats is € 45.000,- k.k. -grote gemeenschappelijke daktuin Van harte welkom voor een bezichtiging! Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
298 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
04-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1032

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.