Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Peter Martensstraat 70

1087NA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaarsgroep o.g. Commissaris

€ 790.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 807.650

Prix d'achat /m²: € 5.984

Galerie de photos

Peter Martensstraat 70 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English version below* Prachtige eengezins hoekwoning van circa 132 m² uit 2011, verdeeld over drie woonlagen, met vier grote slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een achterom én een eigen parkeerplaats achter de woning. De woning is gelegen aan een rustige straat in het populaire IJburg. De woning is gelegen in een residentieel deel van het Haveneiland op IJburg. Dit eiland beschikt over diverse basisscholen, gezondheidscentra en kinderopvanglocaties. Meerdere basisscholen en een middelbare school met VMBO-T, HAVO en VWO bevinden zich op loopafstand. Daar vlakbij liggen ook de grote supermarkt Dekamarkt, leuke restaurants en trendy cafés aan de haven, en Strand IJburg. Op slechts tien minuten fietsen van de woning bevindt zich een winkelcentrum met onder meer diverse ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn en de Hema. Nog een paar minuten verder fietsen ligt theater Vrijburcht. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied zo groot als het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (met mooie fietsroutes naar onder andere Muiden). Het park beschikt zelfs over een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op loopafstand, op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritiem karakter, met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10 (afslag S114) en biedt bovendien een directe uitvalsweg naar de A1 en A9. Met tramlijn 26, waar u uw fiets eenvoudig mee kunt nemen, reist u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Buslijn 66 rijdt in ongeveer 15 minuten naar de Johan Cruijff ArenA. Goed om te weten: - Woonoppervlakte circa 132 m2; tuin ca. 28 m2; - Autoluwe straat op IJburg; - Grote en zonnige achtertuin met berging carport; - Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd; Energielabel A! - Rustige en veilige woonomgeving; - Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk; - Afgekochte erfpacht tot en met 30 november 2060, voor daarna is er onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht (AB2016) waarbij de canon is vastgeklikt; - Mogelijkheid tot opbouw; - Aangesloten op de stadsverwarming en voorzien van zonnepanelen; - Oplevering: in overleg De woning: Entree met een fraaie, kenmerkende voordeur met ronde bovenzijde. Vanuit de ruime hal, voorzien van een garderobe, meterkast en toilet, bereikt u de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van het bekende merk Smeg. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer, met via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin grenst aan de binnenplaats, waar kinderen vrij kunnen spelen. Daarnaast vindt u hier de vrijstaande houten schuur en een carport met ruimte voor één parkeerplaats. De begane grond is afgewerkt met een prachtige effen grijze gietvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, voorzien van een grote inbouw kastenwand. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim en beschikt over een klein balkon. De luxe, stijlvol ingerichte badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Zowel het toilet als de douche zijn op fraaie wijze om de hoek weggewerkt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een ruime berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een extra berging. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een fijn dakterras van 10 m², waar u heerlijk van de zon kunt genieten. *English version* Beautiful Corner Family Home of Approximately 132 m² from 2011 Spread over three floors, featuring four spacious bedrooms, a sunny southeast-facing garden, a back entrance, and a private parking space behind the house. The property is located on a quiet street in the popular IJburg area. Location: The home is situated in a residential part of Haveneiland on IJburg. The island offers several primary schools, health centers, and childcare facilities. Multiple primary schools and a secondary school (offering VMBO-T, HAVO, and VWO) are within walking distance. Nearby, you’ll also find the large Dekamarkt supermarket, charming restaurants, trendy cafés by the harbor, and IJburg Beach. A shopping center with various artisanal fresh food shops, a large Albert Heijn, and HEMA is just a 10-minute bike ride away. A few minutes further by bike lies Theater Vrijburcht. Haveneiland borders the shores of Rieteilanden and Diemerpark—a natural area as large as Vondelpark—ideal for jogging, skating, or cycling, with scenic routes leading to places like Muiden. The park even has its own beach and a football and hockey club. Tennis facilities are within walking distance on Rieteiland Oost. Surrounded by water and navigable canals, IJburg has a maritime character, with the harbor and its water sports club at its heart. IJburg is directly connected to the A10 ring road (exit S114) and offers convenient access to the A1 and A9. Tram line 26, which allows you to bring your bicycle, travels from IJburg to Central Station in about 15 minutes. Bus line 66 takes you to the Johan Cruijff ArenA in approximately 15 minutes. Good to Know: - Living area approx. 132 m²; garden approx. 28 m² - Low-traffic street in IJburg - Large and sunny backyard with shed and carport - Modern home with excellent insulation; Energy label A! - Quiet and safe residential environment - Excellent location near tram, highways, schools, parks, and a shopping center in a very child-friendly neighborhood - Leasehold paid off until November 30, 2060, after which it has been converted under favorable terms to perpetual leasehold (AB2016) with fixed ground rent - Possibility to build an additional floor - Connected to district heating and equipped with solar panels - Transfer date: to be agreed upon The House: Entrance through a distinctive front door with a rounded top. From the spacious hallway—with cloakroom, meter cupboard, and toilet—you enter the open-plan kitchen at the front of the house. The kitchen is equipped with various built-in appliances from the well-known brand Smeg. At the rear is the bright, garden-facing living room with sliding doors that open to the sunny backyard. The garden borders a courtyard where children can play freely. Here, you'll also find a detached wooden shed and a carport with space for one vehicle. The ground floor features a beautiful smooth grey poured concrete floor. The first floor includes a spacious landing. At the rear is the master bedroom with a large built-in wardrobe. The second bedroom, located at the front, is also spacious and has a small balcony. The luxurious, stylishly designed bathroom features a toilet, walk-in shower, double sink, and underfloor heating. Both the toilet and shower are discreetly tucked away around the corner. On the second floor, you’ll find two more bedrooms. There is also a large storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as an additional storage room. The rear bedroom provides access to a lovely 10 m² rooftop terrace, perfect for enjoying the sun.

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,04%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.