Aller directement au contenu
Logo de SEM makelaars

Peter Wotkehof 14

1087DG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.637

Galerie de photos

Peter Wotkehof 14 Amsterdam
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand huis met tuin, vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats gelegen in een rustig hof. Het is fijn wonen in het autoluwe Peter Wotkehof op het Haveneiland. Door de eigen tuin, vier goede slaapkamers, energielabel A, afgekochte erfpacht tot mei 2054, overdekte parkeerplaats met grote extra berging in de ondergelegen garage en het nabijgelegen zwemwater is dit een perfect familiehuis waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast is het een ideale plek voor watersportliefhebbers. Je woont hier overal dichtbij. Op wandelafstand liggen winkelcentrum IJburg met haar zaterdagmarkt, het Diemerpark met sportvelden voor hockey en voetbal. Ook de tennisclub is binnen handbereik evenals vele basisscholen en ov-haltes naar het centrum en zuidoost. ** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA** DE BEWONERS Dit huis voelde voor ons vanaf het begin logisch. Het licht, het vrije karakter en de rust van het hof maken dat je hier prettig woont. Doordat het vrijstaand is, ervaar je net wat meer ruimte en privacy dan je misschien op IJburg zou verwachten. De kinderen kunnen veilig voor de deur spelen en wij lopen zo naar het water of het Diemerpark. Alles is dichtbij, zonder dat het druk voelt. Binnen is het comfortabel en efficiënt ingedeeld. Iedereen heeft zijn eigen ruimte, terwijl het huis als geheel overzichtelijk blijft. Energiezuinig, praktisch en gewoon goed doordacht. Het is een plek waar het dagelijks leven soepel loopt — rustig wonen met de stad binnen handbereik. OMGEVING Deze woning ligt in een rustig, residentieel deel van het Haveneiland op IJburg. dichtbij zijn er meerdere parken waaronder het Theo van Goghpark dat voorzien is van een voetbal- en basketbalveld en een grote speeltuin. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en het Montessori Lyceum Terra Nova. De stad is dichterbij dan je denkt. IJburg heeft het enige echte stadsstrand van Amsterdam, met nu enkele maar straks veel meer strandtenten. De binnenhaven met haar gezellige terrassen rondom is uniek. Iets verderop, nog steeds dichtbij – 8 minuten fietsen of 2 haltes met de tram – op Zeeburgereiland openen straks de prestigieuze silo’s met filmhuis Rialto. Er wordt ook begonnen met de bouw van een binnenzwembad met zwemlessen voor kinderen. NATUUR Het uitgestrekte Diemerpark ligt hier dus bijna in je achtertuin, de zuidkant van dit park maakt deel uit van de ecologische verbindingszone tussen Amsterdam en ‘t Gooi. Die kant op, over de oude zeedijk richting Muiderslot, is het prachtig wandelen en fietsen langs het IJmeer in de natuur. SPORT Op IJburg kan je lid worden van onder meer een tennisvereniging, een voetbal- en een hockeyclub, boksschool, watersportvereniging en een surfclub. Er is bovendien een ruime keuze aan gyms. BEREIKBAARHEID De tramhalte van lijn 26 brengt je binnen de 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station brengt. Je stapt uit in het hart van Amsterdam of je reist bijvoorbeeld in 15 minuten door naar de Zuid-As. Bus 66 en 360 rijden in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en in slechts 20 minuten op luchthaven Schiphol. Tevens is er een pont voor fietsers en voetgangers tussen het Zeeburgereiland en het Oostelijk Havengebied (Sporenburg). Maandag tot en met vrijdag vaart de pont tussen 7:00 en 19:00 uur iedere 20 minuten. INDELING: Begane grond: Aan de zijkant bevindt zich de entree en een praktische, ruime berging voor fietsen. Entree, hal met trap naar boven. Hier zijn tevens de garderobe, meterkast en een keurig gastentoilet gesitueerd. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de voortuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is fraai afgesloten met een beukenhaag en grenst aan een ruim en groen hof, waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Rondom het huis zijn er plekjes om heerlijk in de zon te zitten. De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het eetgedeelte biedt royaal plaats aan een grote eettafel en vormt een fijne plek om te dineren en samen te komen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle gemakken waaronder een groot fornuis met inductiekookplaat en oven, een wijnkoeler, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop. Drie goed bemeten slaapkamers. Inpandige kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel, daglicht en een handdoekradiator. Daarnaast is er een riante dubbele inloopdouche, beide voorzien van een afspoeldouche en fraaie wandkranen. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Aan beide zijden is er een ondiepe dakkapel geplaatst van drie ramen breed, waardoor er een uitzonderlijk lichte en royale ruimte is ontstaan. Hier is een comfortabele slaapkamer gerealiseerd. De achtergelegen berging is momenteel in gebruik als kledingkast en biedt praktische extra opbergruimte. Onder de woning bevindt zich een grote parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een ruime, extra berging (17 m²). VERENIGING VAN EIGENAREN - Gezonde en actieve VvE ‘IJburg blok 13B’; - professioneel beheerd door Ymere; - aandeel in de gemeenschap 103/4697 voor de woning en 10/4697 voor de parkeerplaats; - VvE-bijdrage € 67,50,- per maand voor het geheel; - meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk regelement aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Het Peter Wotkehof (ontworpen door architect Luciën Lafour) was destijds winnaar van de voorronde voor nieuwbouw en één van de finalisten in de strijd om de titel van mooiste straat van Amsterdam. - woonoppervlakte 113 m² (meetrapport aanwezig); - eigen parkeerplaats in de prijs inbegrepen en grote extra berging; - nabij zwemwater; - ideaal familiehuis; - mooi afgewerkt; - erfpacht afgekocht tot mei 2054; - hoogwaardig geïsoleerd; - energiezuinig (label A) en gasloos; - vrijstaand; - oplevering in overleg; Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.