Aller directement au contenu
Logo de JA! Makelaardij

Piet Gijzenbrugstraat 12 H

1059XH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: DSTRCT | Forbes Global Properties

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 10.000

Galerie de photos

Piet Gijzenbrugstraat 12 H Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

JA! Lichte en sfeervolle benedenwoning van circa 75 m² + 6 m² berging met een zonnige achtertuin op het westen, gelegen aan de rustige Piet Gijzenbrugstraat in de Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Oud-Zuid. De woning ligt op eigen grond en combineert de charme van jaren ’30-architectuur met modern wooncomfort. De woning heeft een eigen entree, een woonkamer aan de achterzijde die direct toegang geeft tot de tuin, en een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur. De visgraatvloer en de rustige afwerking maken het appartement stijlvol en comfortabel. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en is het op loopafstand van het Vondelpark, het Hoofddorpplein, winkels, cafés en restaurants. INDELING LEEFRUIMTES - De woning beschikt over een eigen entree vanaf de straat; - Ruime woonkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar de zonnige tuin; - Aan de achterzijde is heeft de woning een dakraam, wat zorgt voor extra veel licht in de woonkamer; - De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel; - De moderne halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast/vriezer; - Door de gehele woning ligt een houten visgraatvloer; - In de hal bevindt zich een berging met aansluitingen voor de wasmachine. SLAPEN & BADEN - De woning beschikt over twee slaapkamers; - De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een kledingkastwand; - De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ideaal als kinderkamer of kantoor; - De grote badkamer is uitgerust met ligbad, inloopregendouche met glazen wand, dubbele wastafel met onderkast en toilet; - Daarnaast is er een apart gastentoilet met wastafel aanwezig. TUIN - Ruime tuin op het westen met buitenkraan; - Voorzien van houten schuur van 6m² met elektriciteitsaansluiting; - Directe toegang vanuit de woonkamer, waardoor de tuin een verlengstuk van de leefruimte vormt. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 75,1 m²; - De tuin bedraagt circa 26,8 m²; - De externe bergruimte bedraagt circa 6,0 m²; NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1933 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel; - Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar; - Energielabel A. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Sloten O 3495 A1; - Het pand is op 15 september 2017 gesplitst in 4 appartementsrechten; - Het appartementsrecht A-1 is voor 3/10e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 2 leden en is in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 50,- per maand; LOCATIE - De woning is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, in Amsterdam Zuid; - Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij charmante lokale winkeltjes en delicatessenwinkels op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat of de Amstelveenseweg. - Er zijn verschillende supermarkten in de buurt, zoals Marqt, Deen, AH, Dirk en Stach; - Er zijn tal van coffeeshops en terrassen, zoals Drovers Dog, Anne & Max, Bagels & Beans en Caffenation. - Langs de wateren van de Westlandgracht, Schinkel en de omgeving van de Amstelveenseweg zijn veel leuke restaurants en cafés te vinden, zoals Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel en het tijdloze Café Hans; - Om te ontspannen zijn zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op slechts een paar minuten lopen; BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - De woning is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S106&S107; - Er zijn tram, metro en bushaltes nabij met o.a.: tramlijn 2, metro 50/51 en buslijnen N88; - Het NS-station Lelylaan ligt op enkel 5 minuten fietsen en NS-station Zuid/WTC ligt op slechts 12 minuten fietsen; - Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 0:00 uur; - Voor informatie over parkeervergunningen zie - Mooi begane grond appartement met een ruime tuin op het westen; - De woning beschikt over een eigen ingang; - De woonoppervlakte is bedraagt circa 75 vierkante meter; - Door het hele appartement ligt een visgraat houten vloer; - De woning is in 2018 volledig gerenoveerd; - Gelegen in een rustige omgeving in de gewilde wijk Hoofddorpplein; - Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing en staat op EIGEN GROND. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel A - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ------------------------------------- YES! Bright and cozy ground floor apartment of approximately 75 m² + 6 m² storage with a sunny west-facing backyard, located on the quiet Piet Gijzenbrugstraat in the Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam Oud-Zuid. The property is freehold and combines the charm of 1930s architecture with modern living comfort. The apartment has its own entrance, a living room at the rear with direct access to the garden, and a modern corner kitchen with built-in appliances. The herringbone floor and tranquil finish make the apartment stylish and comfortable. In addition, the apartment has two bedrooms and is within walking distance of the Vondelpark, Hoofddorpplein, shops, cafes, and restaurants. LAYOUT LIVING AREAS - The house has its own entrance from the street; - Spacious living room at the rear with double doors to the sunny garden; - At the rear, the house has a skylight, which provides extra light in the living room; - The living room offers enough space for a spacious sitting area and a large dining table; - The modern semi-open corner kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, combi-oven, and refrigerator/freezer; - There is wooden herringbone flooring throughout the house; - In the hall, there is a storage room with connections for the washing machine. SLEEPING & BATHING - The house has two bedrooms; - The spacious bedroom at the front offers enough space for a wardrobe wall; - The second bedroom is located at the rear and is ideal as a children's room or office; - The large bathroom is equipped with a bathtub, walk-in rain shower with glass wall, double sink with vanity unit, and toilet; - There is also a separate guest toilet with sink. GARDEN - Spacious west-facing garden with outdoor tap; - Equipped with a 6m² wooden shed with electricity connection; - Direct access from the living room, making the garden an extension of the living space. LIVING AREA - The living area is approximately 75.1 m²; - The garden is approximately 26.8 m²; - The external storage space is approximately 6.0 m²; NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION - The house is located in a building that was built around 1933; - Traditional architectural style; - Wooden window frames with double glazing; - Heating and hot water via central heating boiler; - Electricity: sufficient groups with earth leakage circuit breaker; - Energy label A. LAND REGISTRY & DIVISION - Cadastral designation Sloten O 3495 A1; - The property was divided into 4 apartment rights on September 15, 2017; - Apartment right A-1 is entitled to a 3/10 share in the community. OWN LAND - The property is located on its own land. HOMEOWNERS' ASSOCIATION - The homeowners' association consists of 2 members and is self-managed; - The service costs are €50 per month; LOCATION - The property is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam Zuid; - All conceivable amenities are within walking distance. For your groceries, you can visit charming local shops and delicatessens on Hoofddorpplein, Zeilstraat, or Amstelveenseweg. - There are several supermarkets in the neighborhood, such as Marqt, Deen, AH, Dirk, and Stach. - There are numerous coffee shops and terraces, such as Drovers Dog, Anne & Max, Bagels & Beans, and Caffenation. - Along the waters of the Westlandgracht, Schinkel, and the Amstelveenseweg area, you will find many nice restaurants and cafés, such as Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel, and the timeless Café Hans. - For relaxation, both the Vondelpark and the Rembrandtpark are just a few minutes' walk away. ACCESSIBILITY AND PARKING - The property is easily accessible by car from the A-10 ring road via exits S106&S107; - There are tram, metro, and bus stops nearby, including tram line 2, metro lines 50/51, and bus line N88; - The Lelylaan railway station is only a 5-minute bike ride away and the Zuid/WTC railway station is only a 12-minute bike ride away; - Paid parking is available on public roads from Monday to Saturday from 9:00 a.m. to midnight; - For information about parking permits, see FEATURES - Beautiful ground floor apartment with a spacious west-facing garden; - The property has its own entrance; - The living area is approximately 75 square meters; - The entire apartment has herringbone wooden flooring; - The property was completely renovated in 2018; - Located in a quiet area in the popular Hoofddorpplein neighborhood; - The entire apartment has double glazing and is on FREEHOLD LAND. DELIVERY Delivery will take place in consultation. AVAILABLE ON REQUEST - Title deed - Energy label A - Deed of division - Homeowners' association documents - Measurement report Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.