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Piet Gijzenbrugstraat 47

1059XG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 8.189

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Piet Gijzenbrugstraat 47 Amsterdam
Photo 22
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Piet Gijzenbrugstraat 47: charmant en compact appartement met buitenruimte in Amsterdam-Zuid. Op zoek naar een gezellig appartement met karakter, veel lichtinval en een fijne locatie in Amsterdam-Zuid? Dan is dit begane grond appartement aan de Piet Gijzenbrugstraat 47 iets voor jou. Compact, maar verrassend ruimtelijk door de slimme indeling, en perfect gelegen voor wie het bruisende stadsleven én de rust van groen en water wil combineren. Wonen in Zuid De woning ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op steenworp afstand van het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Zeilstraat. Voor je dagelijkse boodschappen is er volop keuze en ook voor een koffietje, lunch of diner zit je hier goed. De restaurants en cafés liggen om de hoek. Zin in groen en ontspanning? Het Vondelpark, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen korte tijd te bereiken, net als diverse sportfaciliteiten. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: tram, bus en metro zijn vlakbij, evenals NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan. Met de auto zit je bovendien zo op de A10. Indeling Compact, maar verrassend ruim en licht. Je komt binnen op de begane grond. Direct bij binnenkomst vind je een kamer die perfect functioneert als werkkamer, hobbykamer of opbergruimte. Door de hoekligging en grote raampartijen voelt de woonkamer ruimtelijk en licht aan. Vanuit hier bereik je de tussenhal die toegang geeft tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. De slaapkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van een handige inloopkast. De keuken is strak en praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap. Via de openslaande deuren kom je bij de buitenruimte van circa 10 m². Deze tuin is compact, maar bied je wel de mogelijkheid om even buiten te zijn. Aan de voorkant van de woning heb je juist wél zon: ideaal voor een paar planten of wat kruiden in potten. En hier heb je ruimte voor je eigen bankje in de zon! Tot slot is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 58 m² (NEN 2580) • Bouwjaar: 1928 • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Fijne tuin • Actieve VvE, professioneel beheerd, MJOP aanwezig • Servicekosten: € 226 per maand • Erfpacht: canon afgekocht t/m 30 juni 2062 • Volledig voorzien van dubbel glas ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Piet Gijzenbrugstraat 47: Charming and compact apartment with outdoor space in Amsterdam-Zuid Are you looking for a cozy apartment with character, plenty of natural light, and a wonderful location in Amsterdam-Zuid? Then this ground-floor apartment at Piet Gijzenbrugstraat 47 might be just what you need. Compact yet surprisingly spacious due to its clever layout, it is perfectly situated for those who want to combine the vibrant city life with the tranquility of greenery and water. Living in Zuid The home is located in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods, just a stone's throw from Hoofddorpplein, Sloterkade, and Zeilstraat. There’s no shortage of options for your daily shopping, and whether it’s for a coffee, lunch, or dinner, you’re well catered for with restaurants and cafés around the corner. In the mood for some greenery and relaxation? Vondelpark, Rembrandtpark, and the Amsterdam Forest are all within easy reach, as are several sports facilities. In terms of accessibility, this location is ideal: trams, buses, and the metro are all nearby, as well as the NS stations Amsterdam Zuid and Lelylaan. For motorists, the A10 can be reached quickly. Layout Compact yet surprisingly spacious and bright. Upon entering at ground level, you are greeted by a room that works perfectly as an office, hobby room, or storage space. The living room, with its corner layout and large windows, feels both airy and luminous. From here, you access the hallway that leads to the modern bathroom featuring a walk-in shower, sink, toilet, and designer radiator. The bedroom, located at street level, comes with a practical walk-in closet. The kitchen is sleek and practical, equipped with built-in appliances such as a combi-oven, dishwasher, 5-burner gas stove, and stainless steel extractor hood. Through the French doors, you step out into the outdoor area of approximately 10 m². Though compact, this garden offers you the chance to enjoy the outdoors. The front of the property is bathed in sunlight—perfect for a few potted plants or herbs, and ample space to place your own bench in the sun! Additionally, there is a separate room with connections for a washing machine and extra storage space. Features • Living area: 58 m² (NEN 2580) • Year built: 1928 • 3 rooms, including 2 bedrooms • Cozy garden • Active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed, with a multi-year maintenance plan in place • Service charges: €226 per month • Leasehold: ground rent redeemed until 30 June 2062 • Fully fitted with double glazing

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
235 m³
Aire de la cour arrière
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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