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Pieter Calandlaan 1179

1069SE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.294

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Pieter Calandlaan 1179 Amsterdam
Photo 30
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Description

Zeer ruim 3- kamerappartement gelegen op de zevende verdieping met balkon op het Zuiden. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw. De Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De locatie is zeer gunstige ten opzichte van openbaar vervoer (centrum Amsterdam) en uitvalswegen (A4, A9 en A10). In de nabijheid liggen sportvoorzieningen, recreatiepark Spaarndam en het Amsterdamse bos. Osdorp bevat verder alle soorten winkels en voorzieningen. Via de nette afgesloten entree bereikt u het trappenhuis met lift. Indeling appartement: ruime entree met garderobekast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is de zeer royale woonkamer gelegen met grote raampartijen, deur naar het balkon en open keuken. De luxe open keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron/oven, 5-pits kookplaat, koelkast/vriezer combinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is een ruime bergkast bereikbaar, naast veel opbergruimte bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de nieuwe (2025) c.v.-ketel en mechanische ventilatie (vervangen in 2025) zijn hier opgesteld. Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer is zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fontein aanwezig. Vanaf het zonnige balkon heeft u een prachtig uitzicht over een binnentuin met vijver. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - In de gehele woning ligt een moderne quick-step laminaat vloer. - Het appartement is geheel voorzien van HR+ beglazing. - Warm water en verwarming middels eigen c.v.-ketel, vernieuwd in 2025 - Mechanische ventilatie, vernieuwd in 2025 - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. - Berging in de onderbouw van het complex. - De servicekosten bedragen € 247,97 per maand. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A very spacious 2-bedroom apartment on the seventh floor with a south-facing balcony. The apartment includes a private parking space and storage unit in the secure underground parking garage beneath the building. The leasehold is paid off forever. The location is very convenient for public transport (Amsterdam city center) and major highways (A4, A9, and A10). Sports facilities, Spaarndam recreation park, and the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) are nearby. Osdorp also offers a wide range of shops and amenities. The central entrance hall is quipped with staircase and elevator. Apartment layout: spacious entrance with a wardrobe. The hall provides access to all rooms. At the rear is the very spacious living room with large windows, a door to the balcony, and an open-plan kitchen. The luxurious open-plan kitchen in neutral colors is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination microwave/oven, 5-burner cooktop, refrigerator/freezer, and extractor hood. A large storage closet is accessible from the living room. Besides ample storage space, it also houses the connections for the washing machine and dryer. The new (2025) central heating boiler and mechanical ventilation system (replaced in 2025) are also located here. Two bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. The master bedroom is very spacious. The modern bathroom features a bathtub, shower, and vanity. There is a separate toilet with a hand basin. Particulars: - No leasehold payment anymore to be done, - The apartment has a modern laminate floor. - The apartment is fitted with double glazing.HR+ - Heating and hot water by own central heating system, renewed in 2025 - Mechanical ventilation system, renewed in 2025 - Seperate parking spot in building - Storage space in the building - The service costs € 247,97,- per month.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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