Aller directement au contenu
Logo de Moerland makelaardij

Pieter Calandlaan 660

1060TW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vlindermolen Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.846

Galerie de photos

Pieter Calandlaan 660 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale turn-key maisonnette op de 4e en 5e verdieping van maar liefst 98 m² woonoppervlak met fantastisch vrij uitzicht en 2 loggia buitenruimtes op het zonnige zuidoosten. De erfpacht is alvast onder gunstige voorwaarden geregeld en de woning is recent gerenoveerd. Indeling: Via het goedverzorgde bloem- en plantenrijke verhoogde maaiveld komt u bij de keurige besloten entree met intercomsysteem die toegang geeft met de trap of lift naar de vierde verdieping. Eigen entree vanaf de galerij, binnenkomst in de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast, een bergruimte en een toilet met fonteintje. Via de hoge glazen deur toegang tot het woongedeelte. De heerlijk ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en geeft door de grote raampartijen prachtig uitzicht. De loggia is eveneens aan de voorzijde gelegen en is een fijne beschutte buitenruimte met zonligging en vrij uitzicht. De moderne U-vormige keuken is in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in 2020 voorzien van nieuwe fronten en nieuwe apparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en opbergruimte in kasten en laden. Via de trap in de hal naar de bovenverdieping, waarbij het trappenhuis is voorzien van fraai beton ciré werk. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het gebouw zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan een toegang geeft tot de 2e loggia. Deze loggia is zeer ruim, gehaal beglaasd en biedt veel privacy, waardoor dit een heerlijke ruimte is om - ook op koudere dagen - heerlijk vrij buiten te kunnen zitten en van het uitzicht te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een 3e slaapkamer en de badkamer. De nieuwe badkamer (2023) beschikt over een riante inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator, een wasmachine-aansluiting en ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Ook beschikt de badkamer over een raam voor extra ventilatie en daglicht en tot slot is de ruimte uitgevoerd in een lichte kleurstelling van wanden en vloeren en zijn de wanden deels voorzien van beton ciré, waardoor dit een fijne ruimte is om in te vertoeven. Op deze verdieping is tevens een royale inpandige berging gelegen met veel opbergmogelijkheden. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging voor nog meer opslagruimte. Ligging en bereikbaarheid: Door de ligging op de 4e en 5e verdieping woont u hier in alle rust. Voor de deur treft u winkelcentrum De Dukaat en tramhalte voor lijn 1, dus alle gemakken direct voor de deur. Winkelcentrum De Dukaat biedt een breed assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder de Jumbo supermarkt. Ook kunt u tevens terecht bij de winkels aan de Pieter Calandlaan en niet te vergeten winkelcentrum Osdorpplein met een grote variëteit aan winkels én theater Meervaart. Tevens zijn de winkels in Badhoevedorp ook gemakkelijk te bereiken. Ook vindt u verschillende eetgelegenheden en zijn er diverse basisscholen en kinderopvang in de buurt. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer en het Kasterleepark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren of een gezellig terrasje aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets goed bereikbaar. In De Aker zijn verder diverse wandelpaden door het groen te vinden, zo kunt u over de dijk langs de Ringvaart tot aan Zwanenburg wandelen of hardlopen en langs of door de Lutkemeerpolder. Ook ligt het prachtige Amsterdamse Bos op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 1) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Ook de belangrijke snelwegen zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Perfect voor de zakenreiziger, aangezien Schiphol en steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken zijn. Wat u ook wilt weten: - Maisonnette woning op de 4e en 5e verdieping met 2 loggia's en berging in de onderbouw - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlak circa 98 m² (conform meetrapport) - De woning is in 2023 grotendeels gerenoveerd, onder andere nieuwe PVC vloeren, badkamer, separaat toilet, deur woonkamer, wandafwerking (gedeeltelijk beton ciré) en in 2020 is de keuken voorzien van nieuwe fronten en apparatuur - Op elke verdieping een loggia: 2 heerlijke beschutte buitenruimtes op het zonnige zuidoosten met vrij uitzicht - 3 slaapkamers - Inpandige bergruimte - Berging in de onderbouw - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Glasvezelaansluiting aanwezig - Energielabel B - Nabij uitvalswegen, winkels in de onderbouw en tramhalte (tramlijn 1) voor de deur - Actieve VvE in professioneel beheer, de maandelijkse bijdrage is momenteel € 179,- per maand - Voortdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 oktober 2047, daarna bedraagt de eeuwigdurende canon € 197,11 per jaar, welk bedrag elk jaar geïndexeerd wordt t/m 2047 waarna het een vast bedrag is - Oplevering in overleg Kortom een royaal goed onderhouden turn-key dubbellaags appartement op een toplocatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2047)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.