Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pieter Calandlaan 895
1069SC Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
Galerie de photos
Description
FOR ENGLISH SEE BELOW Prachtig en goed ingedeeld 4-kamer appartement van circa 121 m² op een hoek gelegen, met een eigen parkeerplaats en een heerlijk ruim terras. Het appartement heeft een praktische indeling, beschikt over voldoende bergruimte en heeft een luxe uitstraling, zeker een bezichtiging waard! Ligging: De Pieter Calandlaan ligt in een zeer rustig en groen deel van stadsdeel Osdorp. In de kindvriendelijke buurt zijn diverse kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Op loopafstand vind je allerlei winkels, sportmogelijkheden en parken. In de nabijheid van het appartement vind je diverse recreatiemogelijkheden (Sloterplas en Sloterpark). Ook is het dichtbij uitvalswegen gelegen, met de auto ben je zo op de A4, A9 en A10 en ook zijn er bus en tramhaltes in de omgeving. Station Lelylaan is tien minuten fietsen. Kortom een fijne, kindvriendelijke en goed verbonden woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden! De indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond naar het trappenhuis, lift en bergingen. 2e verdieping: Hier bevindt zich de entree. Via de hal heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Hier tegenover bevindt zich de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Hiernaast is ook nog een separaat toilet met fonteintje gelegen en een ruime bergkast met wasmachine aansluiting. Op de hoek ligt de royale woonkamer met open keuken die zeer licht is door de vele grote ramen. De keuken is voorzien van een kookeiland, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar van maar liefst 13 m². Beneden bevinden zich nog een berging en de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen kelder - Ruim terras van 13m² - Actieve VvE, servicekosten € 173,80 - Erfpacht afgekocht tot en met 1-6-2056 - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beautiful and well-designed 4-room apartment of approximately 121 m² on a corner plot, with a private parking space and a lovely spacious terrace. The apartment has a practical layout, ample storage space, and a luxurious feel – definitely worth a viewing! Location: Pieter Calandlaan is located in a very quiet and green part of the Osdorp district. This child-friendly neighborhood offers several daycare centers, primary and secondary schools. Within walking distance, you'll find a variety of shops, sports facilities, and parks. Nearby, you'll find various recreational opportunities (Sloterplas and Sloterpark). It's also close to major roads, with easy access to the A4, A9, and A10 motorways, and nearby bus and tram stops. Lelylaan Station is a short ten-minute bike ride away. In short, a pleasant, child-friendly, and well-connected residential area with plenty of recreational opportunities! Layout: Communal entrance on the ground floor leading to the stairwell, elevator, and storage units. Second floor: This is where the entrance is located. The hall provides access to the three spacious bedrooms. Opposite this is the luxurious bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink. Next to this is a separate toilet with a hand basin and a spacious storage cupboard with a washing machine connection. On the corner is the very big living room with an open-plan kitchen, which is very bright thanks to the many large windows. The kitchen features a cooking island, ample storage space, and various built-in appliances. The living room opens onto a 13 m² terrace. Downstairs, there is also a storage room and a parking space. Details: - Living area 121 m² (NEN 2580 measurement report available) - Private parking space and storage room in the basement below - Spacious 13 m² terrace - Active homeowners' association (VvE), service costs € 173,80 - Leasehold bought off until June 1, 2056 - Delivery by arrangement
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Contenu
- 386 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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1057VX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
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