Aller directement au contenu
Logo de Dokter Makelaars

Pieter Langendijkstraat 4 2

1054ZA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hallie & Van Klooster Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 9.333

Galerie de photos

Pieter Langendijkstraat 4 2 Amsterdam
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verkoop! Een geweldig gerenoveerd en luxe afgewerkt appartement met een zeer ruim (vergroot) zonnig balkon op een fantastische locatie en gelegen op EIGEN GROND! Dit sfeervolle en authentieke appartement is gelegen midden in het levendige en geliefde Oud- West en op slechts enkele minuten van het Vondelpark en de gezellige Jan Pieter Heijestraat. Het appartement heeft een fijne en speelse indeling verdeeld over de derde en deels vierde verdieping met een moderne afwerking, houten vloeren, goede isolatie en een airconditioning in de slaapkamer. Door de ligging op de 3e en 4e etage heeft het appartement enorm veel lichtinval aan de voor- en achterzijde én veel privacy. De slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Buurt: de groene en rustige Pieter Langendijkstraat ligt middenin het gezellige en bruisende Oud-West. Letterlijk om de hoek vindt u deli’s, koffietentjes en veel leuke restaurants. Het chique Oud-Zuid, het Museumkwartier, het gezellige Leidseplein en de Jordaan liggen op enkele minuten fietsafstand. En laten we het prachtige Vondelpark niet vergeten want dat ligt ook nog eens om de hoek! Met de auto bent u in minder dan 10 minuten op ringweg A10. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn optimaal, met meerdere tram- en buslijnen. Indeling: entree in een verzorgd en onlangs gerenoveerd trappenhuis. Op de derde etage betreed u de woning in een open hal met het toilet en aansluitend de modern betegelde badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal stapt u de zeer ruime en lichte woonkamer in een L-vorm binnen, met een op maat gemaakte televisiekast en openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde. Hier kijkt u uit op het water aan de Jacob van Lennepkade. Aan de achterzijde bevind zich een eetkamergedeelte met ruimte voor een grote tafel en de keuken. Uniek aan dit appartement is het diepe (9 m2) en fijne balkon op het zuidwesten bereikbaar via een fraaie pui met openslaande deuren. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de zon en is het ook in het vroege voorjaar en late najaar goed toeven in alle privacy. Op het balkon is een handige buitenkast aanwezig. De moderne keuken in hoek opstelling is voorzien van Smeg inbouwapparatuur en een kast voor de wasmachine. Er is een vaste trap aanwezig naar de vierde etage met een ruime slaapkamer met grote inbouwkasten, karakteristieke elementen als een bakstenen muur en houten plafondbalken én een airconditioning. Bent u op zoek naar een turn key appartement op een top plek, met een fijne indeling en een groot zonnig balkon? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: -Woonoppervlakte is 75m2 (BBMI gemeten); -Buitenruimte is 9m2 (BBMI gemeten); -Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; -Gelegen op EIGEN GROND; -Prachtig vergroot terras op het zuidwesten met een vrij uitzicht; -Toplocatie in het bruisende Oud-West; -De actieve en informele VVE is actief en heeft het pand goed onderhouden en beschikt over een MJOP; -Servicekosten zijn Euro 120,-- per maand; -Veel recent grootschalig onderhoud gepleegd, zoals een volledig nieuw en geïsoleerd dak en een gerenoveerd trappenhuis met o.a. geluiddempende vloerbedekking. Ook is het schilderwerk aan de voorzijde van het pand onlangs volledig gedaan, de gevel vochtwerend geïmpregneerd en is de afwatering aan voor- en achterzijde vervangen met mooie zinken regenpijpen; -Energielabel B; -Oplevering kan spoedig.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
249 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.