Aller directement au contenu
Logo de Carla van den Brink B.V.

Pieter Lastmankade 29 2

1075KK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: CSV Makelaars B.V.

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 10.714

Galerie de photos

Pieter Lastmankade 29 2 Amsterdam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

—-ENGLISH TRANSLATION BELOW—- Hier woont u in luxe, ruimte en comfort, met lichtovergoten ruimtes en een uitzicht dat u elke dag opnieuw betovert, én de rust van een eeuwigdurend afgekochte erfpacht die u nooit meer hoeft te betalen. INDELING Stijlvol wonen met uitzicht dat blijft betoveren! Via de trap bereikt u de entree op de tweede verdieping, waar u meteen wordt verwelkomd door een ruime hal met plek voor een garderobe. Een etage hoger wacht de overloop met separaat toilet en handige bergruimte, maar het echte wow-moment beleeft u zodra u de woonkamer binnenstapt. Licht, luxe en uitzicht, een combinatie die nooit verveelt. Dankzij de royale raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u van een fenomenaal uitzicht over het water. Elke dag weer een levend schilderij. De speelse en open indeling van deze woonlaag nodigt uit tot sfeervol leven. De eettafel bij het raam is dé plek voor lange diners met ook een groot gezelschap. De aangrenzende keuken is een droom voor kookliefhebbers: uitgerust met onder andere een dubbele oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker, kookplaat met afzuigkap én volop kastruimte. De open doorgang achterin zorgt voor een gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, waar de moderne gashaard op koude winteravonden voor een intieme sfeer zorgt. Aan de andere kant van deze haard is een knusse zithoek gecreëerd, de ideale plek om te ontspannen met een boek of goed gezelschap, terwijl u uitkijkt over het rustgevende water. Rust, ruimte en luxe op de slaapverdieping. Hier geniet u van drie royale slaapkamers. De indrukwekkende hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot een stijlvolle, moderne en-suite badkamer met daglicht, openslaande ramen, een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet én bidet. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar dankzij de praktische inbouwkasten en het fijne formaat is dit zonder moeite om te toveren tot een volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer is een droom voor liefhebbers van mode en organisatie: nu ingericht als luxe inloopkast, compleet met plafondhoge maatwerkkasten. Deze kamer is uiteraard ook te gebruiken als derde royale slaapkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, een separaat derde toilet én een praktische wasruimte, alles met oog voor comfort en functionaliteit. En dan... als absolute blikvanger: het riante dakterras! Een plek waar u in alle privacy geniet van zon en uitzicht. OMGEVING Dit is een bijzondere plek: stijlvol gelegen aan het water, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik, cultuur om de hoek, en uitstekende bereikbaarheid; alle ingrediënten voor comfortabel, luxe stedelijk wonen in Amsterdam-Zuid. Pieter Lastmankade 29 bevindt zich in de geliefde wijk Willemspark, onderdeel van Amsterdam-Zuid, een buurt die bekendstaat om haar rustige, groene uitstraling en historische charme. Je woont hier aan het schilderachtige Noorder Amstelkanaal, omringd door statige gebouwen en rustige kades, typisch voor het rustige Oud-Zuid, met veel voorzieningen op loopafstand. In een paar minuten bereik je het Vondelpark, een natuurlijke oase ideaal voor ontspanning, fietsen, wandelen of picknicks. Ook diverse musea in de Museumwijk, denk aan het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Concertgebouw, liggen binnen handbereik. Voorzieningen in de buurt - Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo liggen op slechts enkele honderden meters afstand, gemak gegarandeerd. - Kinderopvang en scholen bevinden zich eveneens dichtbij: van daycare tot middelbaar onderwijs. - Dagelijkse gezelligheid: in de omliggende buurtstraatjes zoals o.a. de Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat vind je leuke cafés, brasserieën, winkels, boetieks en op zaterdag een lokale markt. Bereikbaarheid - Openbaar vervoer: bushaltes en tramhaltes op een paar minuten lopen, treinstation Amsterdam Zuid op ca. 7 minuten fietsen, gemakkelijk voor woon-werkverkeer en een snelle verbinding naar Schiphol. - Auto: binnen ca. 7 minuten rijden ben je bij de snelwegaansluiting (S108) en de Ring A10, die je in zo’n 15 minuten naar Schiphol verbindt. - Fiets: het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar met de fiets, ideaal als je snel op pad wilt. - Parkeren: er geldt betaald parkeren met vergunningen in de buurt. ERFPACHT Zowel het huidige als eeuwigdurende tijdvak van de erfpacht is volledig afgekocht. Er is nooit meer Canon verschuldigd! VVE De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 woningen. Er is een MJOP. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,-. BIJZONDERHEDEN - GO 153,6 m2; - Alle erfpacht volledig afgekocht; - Energielabel A; - Zeer hoogwaardig afgewerkt en volledig gerenoveerd in 2020; - Royaal dakterras met wateraansluiting; - Drie grote slaapkamers en twee badkamers; - Ligging aan het water. —-ENGLISH TRANSLATION—- Here, you live in luxury, space, and comfort, with light-filled rooms and a view that enchants you every single day, plus the peace of mind of a fully redeemed perpetual leasehold that you’ll never have to pay for again. LAYOUT Stylish living with a view that never ceases to enchant! Via the stairs, you reach the entrance on the second floor, where you are immediately welcomed by a spacious hallway with room for a wardrobe. One floor up, the landing awaits with a separate toilet and convenient storage space, but the real wow moment comes as soon as you step into the living room. Light, luxury, and views, a combination that never gets old. Thanks to the large windows, natural light floods in and you can enjoy a phenomenal view over the water, every day a living painting. The playful and open layout of this living floor invites stylish and comfortable living. The dining table by the window is the perfect spot for long dinners, even with a large group. The adjacent kitchen is a dream for cooking enthusiasts: equipped with, among other things, a double oven, refrigerator, freezer, dishwasher, wine cooler, Quooker tap, hob with extractor, and plenty of cupboard space. The open passage at the rear adds to the sense of space. At the back, you’ll find the cosy living area, where the modern gas fireplace creates an intimate atmosphere on cold winter evenings. On the other side of the fireplace, a comfortable seating nook has been created, the ideal place to relax with a book or good company while overlooking the tranquil water. Peace, space, and luxury on the bedroom floor. Here you will find three spacious bedrooms. The impressive master bedroom is equipped with air conditioning and offers direct access to a stylish, modern en-suite bathroom with natural light, windows, a comfortable bathtub, a generous walk-in shower, double washbasin with vanity unit, toilet, and bidet. The second bedroom is currently used as a child’s room, but thanks to the built-in wardrobes and practical size, it can easily be transformed into a full-fledged bedroom. The third bedroom is a dream for fashion and organization lovers: currently designed as a luxurious walk-in closet, complete with custom-built floor-to-ceiling wardrobes. Of course, this room can also be used as a third spacious bedroom. This floor also includes a second modern bathroom with walk-in shower and elegant vanity unit, a separate third toilet, and a practical laundry room, all designed with comfort and functionality in mind. And then… the absolute eye-catcher: the spacious rooftop terrace! A place where you can enjoy the sun and the view in complete privacy. SURROUNDINGS This is a special location: stylishly situated by the water, with all daily amenities within easy reach, culture just around the corner, and excellent accessibility, all the ingredients for comfortable, luxurious city living in Amsterdam-Zuid. Pieter Lastmankade 29 is located in the sought-after Willemspark district, part of Amsterdam-Zuid, known for its peaceful, green atmosphere and historic charm. You live here along the picturesque Noorder Amstelkanaal, surrounded by stately buildings and tranquil quays, typical for this serene part of Oud-Zuid, with plenty of amenities within walking distance. Within just a few minutes, you reach the Vondelpark, a natural oasis ideal for relaxation, cycling, walking, or picnicking. Several museums in the Museum Quarter, such as the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, and Concertgebouw, are also close by. Local amenities Supermarkets such as Albert Heijn and Jumbo are just a few hundred metres away, ultimate convenience. Childcare and schools are also nearby, from daycare to secondary education. Everyday enjoyment: in the surrounding streets, such as Cornelis Schuytstraat and Beethovenstraat, you’ll find charming cafés, brasseries, boutiques, and on Saturdays, a local market. Accessibility Public transport: bus and tram stops are only a few minutes’ walk away; Amsterdam Zuid station is about 7 minutes by bike, ideal for commuting and quick access to Schiphol. By car: within about 7 minutes you can reach the motorway exit (S108) and the A10 Ring Road, connecting you to Schiphol in roughly 15 minutes. By bike: the city centre of Amsterdam is just a 10-minute ride away, perfect for getting around quickly. Parking: paid parking applies in the area, with a permit system. LEASEHOLD Both the current and perpetual leasehold periods have been fully redeemed. No ground rent is ever due again! OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The owners’ association consists of four residences. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place. The monthly contribution is €200. SPECIFICS - Living area: 153,6 m²; - All leasehold has been bought off; - Energy label A; - High-end finishes throughout and fully renovated in 2020; - Spacious rooftop terrace with water connection; - Three large bedrooms and two bathrooms; - Situated directly on the water. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Contenu
511 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.