Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pieter Nieuwlandstraat 6 B
1093XP Amsterdam • Noord-Holland
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 6.754
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Description
*** English text below***Wonen tussen het bruisende leven en dichtbij het park – welkom aan de Pieter Nieuwlandstraat 6b in Amsterdam Oost! Ben je op zoek naar een fijn appartement met alles binnen handbereik? Dit ruime 2-kamerappartement (ca. 55 m²) op de tweede verdieping ligt precies tussen de levendige Dappermarkt en het geliefde Oosterpark. Een toplocatie in de gezellige Dapperbuurt waar het stadsleven en ontspannen wonen naadloos samengaan. Indeling Je komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De dichte ruime woonkeuken is ruim genoeg voor een eettafel en geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – ideaal voor je ochtendkoffie of een drankje in de namiddagzon. De keuken is voorzien van alle gemakken inclusief vaatwasser en ruimte voor de wasmachine. De woonkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit over de gemeenschappelijke binnentuin: een oase van rust in de stad. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer met een royale inloopkast. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Alles gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Omdat de slaap- en woonkamer bijna van gelijk formaat zijn en de woonkeuken toegang tot het balkon geeft is deze woning zeer geschikt voor delers. Pluspunten die tellen Privé berging in de onderbouw Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan Alle kozijnen worden vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Erfpacht afgekocht tot 2032; daarna eeuwigdurend vastgelegd onder gunstige voorwaarden erfpacht vanaf 2032 Energielabel B Gemeenschappelijke binnentuin en ruim balkon op het zuiden Locatie met karakter én comfort Je woont hier in een levendige buurt met alle gemakken binnen handbereik. De Dappermarkt, het Oosterpark, de Eerste van Swindenstraat en de Javastraat bieden een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horeca. De Linnaeusstraat bruist van nieuwe eet- en drinkgelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en je zit zó op de ring A10. Samengevat: een comfortabel en licht appartement op een centrale plek in Amsterdam Oost — met zowel stadse dynamiek als rustige buitenruimtes. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! *** Live in the city life and close to the park – welcome to Pieter Nieuwlandstraat 6b in Amsterdam East! Are you looking for a comfortable apartment with everything within easy reach? This spacious 2-room apartment (approx. 55 m²) on the second floor is located right between the lively Dappermarkt and the beloved Oosterpark. A prime location in the charming Dapperbuurt neighborhood, where city life and relaxed living blend seamlessly. Layout You enter through a central hall that provides access to all rooms. The spacious, enclosed kitchen/diner is large enough for a dining table and offers direct access to the sunny south-facing balcony – perfect for your morning coffee or a drink in the afternoon sun. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher and space for a washing machine. The living room is located at the quiet rear of the building and overlooks the communal courtyard: an oasis of tranquility in the city. At the front, you'll find a spacious bedroom with a generous walk-in closet. The neat bathroom has a shower, toilet, and sink. Everything is on one level and has a practical layout. Because the bedroom and living room are almost the same size and the kitchen/diner opens onto the balcony, this property is ideal for sharing. Plus points that matter Private storage in the basement Active homeowners' association with a multi-year maintenance plan All window frames will be replaced and fitted with HR++ glazing. Leasehold purchased until 2032; then leasehold perpetually secured under favorable terms from 2032 onwards Energy label B Communal courtyard garden and spacious south-facing balcony Location with character and comfort You'll live here in a vibrant neighborhood with all amenities within easy reach. The Dappermarkt, Oosterpark, Eerste van Swindenstraat, and Javastraat offer a variety of shops, specialty stores, and restaurants. Linnaeusstraat is bustling with new food and beverage establishments. Public transport is excellent, and the A10 ring road is just a stone's throw away. In short: a comfortable and bright apartment in a central location in Amsterdam East—with both urban vibrancy and peaceful outdoor spaces. Can you picture yourself living here? Contact us soon for a viewing. You're very welcome! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Contenu
- 188 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 10-12-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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