Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pieter van der Doesstraat 52 1
1056VJ Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 10.185
Galerie de photos
Description
Aan de Pieter van der Doesstraat 52-2 bieden wij dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement op eigen grond aan, gelegen in de populaire buurt De Baarsjes. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 54 m² en beschikt over een ruim balkon. De woning is recent tot in detail gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Het appartement kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een comfortabele woon-/leefruimte en twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. INDELING Via het recent gerenoveerde trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Het trappenhuis wordt gedeeld met één andere woning. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken inclusief kookeiland. De maatwerk keuken, gerealiseerd door een interieurbouwer, is voorzien van alle hedendaagse luxe en hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder meer over een Quooker, Bosch inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven met magnetron- en airfryfunctie, een vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een Taj Mahal stenen werkblad, wat zorgt voor een hoogwaardige en stijlvolle uitstraling. Binnen de woning is gekozen voor een consistente en luxe afwerking, waarbij de styling tot in detail is doorgevoerd en alle elementen samen een sterk geheel vormen. Zo komt het Taj Mahal blad terug in meerdere vertrekken, evenals het donkerbruine eikenhout van het keukeneiland, dat doorloopt in badkamermeubels en de nis in de slaapkamer. Deze aandacht voor detail komt ook terug in de keuze voor verzonken bronzen stopcontacten. Het geheel wordt versterkt door een doordacht lichtplan met donkerbronzen opbouwspots en bijpassende accenten zoals de verzonken stopcontacten, die in de hele woning zijn toegepast De moderne badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en inbouwkasten, uitgevoerd in harmonie met de hoogwaardige en consistente afwerking van de rest van de woning. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. Het mooi afgewerkte balkon is voorzien van een houten vlonder en buitenverlichting, hier kunt genieten van de ochtendzon. De woning is voorzien van een vloer in Hongaarse punt, gecombineerd met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een separate bergruimte, gelegen onder de trap. Het pand zelf is recent op diverse punten gemoderniseerd. Zo is het trappenhuis gerenoveerd en voorzien van sfeervolle verlichting, wat bijdraagt aan een representatieve entree. De woning is uitgerust met een nieuwe cv-installatie en een mechanisch ventilatiesysteem, wat zorgt voor een comfortabel en gezond binnenklimaat. Daarnaast is het pand volledig geïsoleerd, inclusief een vernieuwd dak. Aan de achterzijde bevinden zich kozijnen met HR++ glas en aan de voorzijde met dubbel glas, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Kortom, een volledig gerenoveerd en goed doordacht 3-kamerappartement dat in elk detail klopt, voorzien van alle hedendaagse comfort en luxe. METRAGES - NEN2580 meetrapport aanwezig - Woonoppervlakte: circa 54 m² (NEN2580) - Balkon: circa 6 m² - Externe bergruimte: circa 1 m² EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op eigen grond. ENERGIELABEL - De woning beschikt over energielabel A. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve en professioneel beheerder VvE (Roco Real Estate) - De maandelijkse servicekosten bedragen €127,10. - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) wordt opgesteld BIJZONDERHEDEN - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd appartement - Twee slaapkamers - Luxe maatwerk keuken met inbouwapparatuur - Badkamer en sanitair van hoogwaardige kwaliteit - PVC vloer in Hongaars punt - Vloerverwarming door de gehele woning - Nieuwe cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24) - Mechanische ventilatie van ITHO Daalderop - Volledig geïsoleerd, inclusief nieuw dak - Kozijnen achterzijde met HR++ glas - Kozijnen voorzijde met dubbel glas - Balkon met houten vlonder en ochtendzon - Intercom met camerasysteem - Gerenoveerd trappenhuis met sfeerverlichting - Vrij uitzicht aan de voorzijde en veel lichtinval - Loopafstand van talloze populaire horecazaken OPLEVERING - Oplevering in overleg. LOCATIE De woning is gelegen in een levendige en geliefde buurt De Baarsjes. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels en populaire horecazaken. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op korte afstand. De buurt kenmerkt zich door een prettige combinatie van rust en stedelijke dynamiek. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee het centrum en andere delen van de stad snel bereikbaar zijn. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de nabijgelegen ring A10. Parkeren is mogelijk middels een vergunningensysteem. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 173 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
