Aller directement au contenu
Logo de Hoen Makelaars

Pieter van der Doesstraat 54 1

1056VJ Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 10.185

Galerie de photos

Pieter van der Doesstraat 54 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe gerenoveerd appartement in de geliefde Baarsjes! Met plezier presenteren wij dit hoogwaardig gerenoveerde en efficiënt ingedeelde appartement van circa 54 m² (NEN2580), gelegen op de tweede verdieping van een goed verzorgd pand aan de Pieter van der Doesstraat. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk woningbreed balkon — ideaal om buiten te ontspannen. Gelegen op eigen grond, midden in een levendige en populaire buurt waar alles binnen handbereik is: fijne horeca, hotspots, winkels en groen. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met de dynamiek van de stad om de hoek. INDELING Via de eigen entree wordt de woning betreden in een ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het open karakter geeft de ruimte een moderne, uitnodigende sfeer waarin koken, dineren en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie, aangevuld met volop kastruimte. Centraal in de woning ligt de strak afgewerkte badkamer, voorzien van een riante wastafel en een fraaie inloopdouche. Het separate toilet bevindt zich tegenover de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom biedt alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is multifunctioneel en ideaal in te richten als slaap-, werk- of kleedkamer. Het woningbrede balkon aan de achterzijde is een absolute meerwaarde: een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of simpelweg te genieten van de rust. Daarnaast onderscheidt deze woning zich door het hoge comfortniveau en de recente kwalitatieve verbeteringen: alle kozijnen zijn vernieuwd, de woningen zijn volledig geïsoleerd, voorzien van hoogwaardige installaties en afwerkingsniveau. Zo is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strakke afwerking zonder radiatoren. Tevens is het volledige dak van het pand vernieuwd en beschikt het gebouw over een geheel nieuw trappenhuis, hetgeen bijdraagt aan zowel uitstraling als duurzaamheid. Samengevat: een instapklaar appartement met een slimme indeling, veel licht, moderne voorzieningen en een hoogwaardig afwerkingsniveau — perfect voor wie comfortabel en stijlvol wenst te wonen. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. METRAGES - GO Wonen c.a. 54m²; - Bruto vloeroppervlak woning c.a. 61m²; - Buitenruimte (balkon) c.a. 5m²; - Bruto inhoud woning c.a. 180m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE ''Pieter van der Doesstraat 54'' is in professioneel beheer en bevindt zich momenteel in oprichting; - De VvE bestaat uit 4 leden; - Maandelijkse bijdrage is c.a. €165,98. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel A. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning, NEN2580 en voorbehoud splitsing zijn van toepassing. OPLEVERING In overleg. PARKEERGELEGENHEID Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Voor de meest actuele informatie omtrent wachttijden wordt verwezen naar de gemeente Amsterdam. LOCATIE De woning is gelegen aan de Pieter van der Doesstraat, in het hart van De Baarsjes: een levendige en gewilde buurt in Amsterdam-West. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing, brede straten en een dynamische mix van wonen, horeca en lokale voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich de Jan Evertsenstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en populaire horecagelegenheden zoals Bar Baarsch, Café Cook en Fort Negen. Ook De Clercqstraat en de Kinkerstraat liggen binnen handbereik, wat zorgt voor een breed en divers aanbod voor de dagelijkse behoeften. Voor ontspanning en recreatie liggen het groene Erasmuspark en het ruim opgezette Rembrandtpark op loop- en fietsafstand. Beide parken bieden volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en natuurbeleving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede tram- en busverbindingen en is de ring A10 binnen enkele minuten aan te rijden. Deze locatie biedt daarmee een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en comfortabel wonen. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.