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Pieter Vlamingstraat 58 3

1093AG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Zuiver Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 8.482

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Pieter Vlamingstraat 58 3 Amsterdam
Photo 33
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Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Modern en zeer goed onderhouden bovenhuis op een hele leuke en centrale locatie in Amsterdam-Oost. De woning is speels ingedeeld en gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden pand gelegen aan de Pieter Vlamingstraat, om de hoek van de Dappermarkt, Java- en de Linnaeusstraat. De woonkamer is voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer, strak stuc- en schilderwerk en een moderne keuken uit 2021. Naast dit alles is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!! INDELING Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de derde verdieping. Hal met toegang tot de ruime en lichte door-zon woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een groen uitzicht over de Pieter Vlamingstraat, Dappermarkt en de Molen De Gooyer. De woonkamer is zeer ruim van opzet en daardoor is er voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eethoek. De moderne keuken aan de achterzijde is vernieuwd in 2021 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Ramen aan weerszijden maken de woning zeer licht. Deze verdieping heeft een mooie massief eiken houten vloer en een apart toilet. Middels een vaste trap heb je toegang tot de bovenste verdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer met een inloop kast, en een hoge nok, waar, door slim gebruik extra bergruimte is gecreëerd. Ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aparte provisieruimte waar de cv- en wasmachine aansluiting is gelegen. Deze verdieping is voorzien van een mooie, oerdegelijke, laminaatvloer. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De buitengevel, houtwerk, en kozijnen zijn 2 jaar geleden geschilderd. De binnenmuren zijn recent geschilderd, en daardoor direct te betrekken. LIGGING Op een hippe en centrale locatie in Amsterdam-Oost, om de hoek van de Linnaeusstraat, de Dappermarkt, het Oosterpark, en De Plantage. Je vindt hier alles op loopafstand, vele gezellige restaurants zoals Café Wu, Louie Louie, de Tros, Turbo, Bar Botanique en Brouwerij ’t IJ, winkels vindt je o.a. aan de Eerste van Swindenstraat, winkelcentrum Oostpoort, en op de gezellige Dappermarkt. Voor groen is het Oosterpark om de hoek gelegen. Door deze centrale ligging heb je diverse openbaarvervoersmogelijkheden richting het centrum of Centraal Station. De ringweg A10 is eenvoudig te bereiken met de auto via de Zeeburgerdijk en de Piet Heintunnel. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend afgekocht!; - Bovenhuis, geen bovenburen; - Direct instapklaar; - Energielabel A; - Cv-ketel Intergas 2024; - Geheel dubbel glas; - Servicekosten € 150,65; - De VVE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam; - Het appartement heeft 68/426e aandeel in de gemeenschap; - in 2023 is het buitenschilderwerk voor- en achter uitgevoerd; - Oplevering kan snel. *** English translation DESCRIPTION Modern and very well-maintained upper-level apartment in a lively and central location in Amsterdam East. This bright and creatively laid-out home occupies the top two floors of a well-maintained building on the Pieter Vlamingstraat, just around the corner from the Dappermarkt, Javastraat, and Linnaeusstraat. The living room features a beautiful solid oak floor, sleek plastered walls and ceilings, and a modern kitchen installed in 2021. On top of all that, the ground lease has been bought off indefinitely! LAYOUT A well-kept staircase leads to the apartment on the third floor. Entry hall gives access to the spacious and bright, dual-aspect living room. Located at the front, the living area offers green views over Pieter Vlamingstraat, the Dappermarkt, and the windmill De Gooyer. Thanks to its generous layout, there’s enough space for both a large sitting area and a spacious dining area. The modern kitchen was renovated in 2021 and comes equipped with high-quality built-in appliances. Windows on both sides of the apartment allow plenty of natural light. This floor has a beautiful solid oak floor and a separate toilet. A fixed staircase leads to the top floor. Here you’ll find a spacious bedroom with a walk-in closet and a high ceiling, where clever use of space has created additional storage. The large bathroom includes a shower, sink, and toilet. There’s a separate utility/storage room with the central heating boiler and the washing machine connection. This floor is finished with a durable and attractive laminate floor. The entire apartment features wooden window frames with double glazing. The exterior façade, woodwork, and window frames were painted two years ago. The interior walls were recently repainted, making this home move-in ready. LOCATION Situated in a trendy and central area of Amsterdam East, just around the corner from Linnaeusstraat, the Dappermarkt, Oosterpark, and the Plantage neighborhood. Everything is within walking distance: plenty of cozy restaurants such as Café Wu, Louie Louie, De Tros, Turbo, Bar Botanique, and Brouwerij ’t IJ. Shopping is available on Eerste van Swindenstraat, at Oostpoort shopping center, and of course at the vibrant Dappermarkt. For green space, Oosterpark is just a short walk away. Thanks to its central location, public transport connections to the city center and Central Station are excellent. The A10 ring road is easily accessible by car via Zeeburgerdijk and the Piet Hein Tunnel. SPECIFICATIONS - Municipal ground lease bought off indefinitely!; - Top-floor apartment, no upstairs neighbors; - Move-in ready; - Energy label A; - Intergas central heating boiler from 2024; - Fully double glazed; - Monthly service costs: €150,65; - Professionally managed homeowners association (VvE Beheer Amsterdam); - The apartment holds a 68/426th share in the building; - Exterior painting done front and back in 2023; - Quick delivery possible.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
224 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1093

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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