Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Plantage Muidergracht 71 2
1018TM Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 9.615
Galerie de photos
Description
Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (Plantagebuurt): Dit lichte en sfeervolle 2-kamer appartement, gelegen aan de idyllische Plantage Muidergracht, is een unieke woonlocatie in Amsterdam Centrum. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 39 m2. Wonen in de Plantagebuurt biedt de perfecte combinatie van het bruisende Amsterdamse stadsleven en de rust en schoonheid van het vele groen. Het is een prachtige, groene omgeving in de buurt van Artis, de Hortus Botanicus en het Wertheimpark. OMGEVING: De locatie is dichtbij Amsterdam centrum, in een rustige en groene omgeving. De Nieuwmarkt, de Magere Brug, het Waterlooplein, het Tropenmuseum, de Stopera en Carré, liggen allemaal op loopafstand. Er zijn tal van restaurants en cafés in de buurt, zoals Café Koosje, de CoffeeCompany, De Plantage, Amstelhaven en Café Smit en Voogt. Bovendien is er veel ruimte en groen in de buurt, zoals het Entrepotdok waar je 's zomers kunt zwemmen. Meer dan uitstekende bereikbaarheid! Tram 1, 7, 14 en 19 stoppen om de hoek, en metrostation Waterlooplein en Weesperplein liggen op loopafstand. Vanaf metrostation Weesperplein ben je in slechts 15 minuten op Schiphol. De treinstations Amsterdam Centraal en Muiderpoort zijn ongeveer 5 minuten fietsen. Met de auto kun je gemakkelijk en snel de Ring A10 bereiken (via S113 / S114). GLOBALE INDELING: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, gekenmerkt door de hoekligging met maar liefst zes raampartijen. Hierdoor valt er volop daglicht binnen en is er vrij zicht over de straat en het water. De ruimte is bijzonder geschikt voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een riante eethoek. De plafondhoogte van circa 2,65 m draagt bij aan het gevoel van ruimte. Grenzend aan de woonkamer ligt het slaapgedeelte, eveneens gelegen aan de rustige voorzijde. Leuk detail is een ruime inloopkast die aan de L-zijde van de woonkamer is ingebouwd. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld. Er is voldoende bergruimte en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. koel/vries combinatie, combi magnetron, wasmachine, en 4-pits kookplaat). De luxe badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en natuurstenen wastafelmeubel. Kortom een heerlijk appartement op een schitterende locatie! VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren (VVE Plantage Muidergracht 69-71 te Amsterdam) is een gezonde, actieve VvE en wordt professioneel beheerd (Delair Vastgoedbeheer). De huidige bijdrage is vastgesteld op circa € 106,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE: Dit appartement is gelegen op eigen grond! Er is dus geen sprake van erfpacht. PARKEREN: Vergunningsgebied: Centrum-3. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 8 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. november 2025). BIJZONDERHEDEN: - Lichte woonkamer met veel raampartijen; - hoge plafonds (ca. 2,65 m); - gelegen in de geliefde Plantagebuurt, vlakbij Artis en groenvoorzieningen; - goed ingedeeld en charmant 2-kamer appartement; - gebruiksoppervlakte wonen: 39 m2 | NEN2580 meetrapport aanwezig; - woonkamer met vrij uitzicht; - gelegen op eigen grond; - gezonde en actieve VvE; - oplevering in overleg / kan spoedig; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' clausule en NEN2580-clausule is van toepassing bij deze woning. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 39 m²
- Contenu
- 132 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1874
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 28c cv-ketel CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Apollolaan 39
1077AC Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerard Brandtstraat 16 H
1054JK Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Andreas Schelfhoutstraat 49 2
1058HS Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saxenburgerstraat 19 H
1054KN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 129 H
1057GT Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 8 H
1075BV Amsterdam
€ 4.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringdijk 51 2
1097AH Amsterdam
€ 980.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat 102
1087LE Amsterdam
€ 925.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
