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Plantage Westermanlaan 7 B

1018DK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 0

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Plantage Westermanlaan 7 B Amsterdam
Photo 31
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Description

CHARMANTE STUDIO MET VIDE IN GEMEENTELIJK MONUMENT IN DE PLANTAGEBUURT Op een prachtige locatie in de geliefde Plantagebuurt, direct om de hoek van Artis, bieden wij deze karakteristieke en goed onderhouden studio te koop aan. Het appartement maakt deel uit van een gemeentelijk monument en valt op door het zeer hoge plafond van maar liefst 3,56 meter en de praktische vide van ca. 11 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak). LOCATIE De Plantagebuurt is een van de mooiste stukjes Amsterdam: groen, rustig en toch centraal. Op loopafstand vindt u gezellige koffietentjes (o.a. Coffee Company en Bagels & Beans), eetcafés (o.a. de Pizzabakkers) en diverse traiteurs. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat en ook het Oosterpark ligt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere tram- en bushaltes en de metro op loopafstand. INDELING Entree via de gemeenschappelijke trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte woon-/eetkamer met hoge raampartijen en een plafondhoogte van 3,56 m. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en een wasmachine/-droger. Via een interne trap bereikt u de vide van circa 11 m², momenteel in gebruik als slaapruimte. Door de hoogte van circa 1,30 m telt deze niet mee als officieel woonoppervlak, maar het maakt de woning bijzonder praktisch en ruimtelijk. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke (fietsen)berging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 28 m² (NEN2580) - Vide van ca. 11 m² (hoogte 1,30 m, niet meegerekend in woonoppervlak) - Plafondhoogte woonkamer 3,56 m - Gelegen in een gemeentelijk monument - Gemeenschappelijke (fietsen)berging - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Servicekosten VVE: € 90,- per maand - Oplevering in overleg - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Een charmant en efficiënt ingedeeld appartement op een unieke locatie in de Plantagebuurt – ideaal voor wie op zoek is naar karakter en comfort midden in de stad. *ENGLISH\* CHARMING STUDIO WITH MEZZANINE IN MUNICIPAL MONUMENT IN THE PLANTAGEBUURT In a beautiful location in the popular Plantagebuurt, just around the corner from Artis Zoo, we proudly offer this characterful and well-maintained studio apartment for sale. The property is part of a municipal monument and stands out with its impressive ceiling height of 3.56 meters and a practical mezzanine of approx. 11 m² (not included in the living area). LOCATION The Plantagebuurt is one of the most attractive areas of Amsterdam: green, quiet, yet very central. Within walking distance, you will find cozy coffee bars (including Coffee Company and Bagels & Beans), nice restaurants (such as Pizzabakkers), and several delicatessens. A large Albert Heijn supermarket is just around the corner on Sarphatistraat, and Oosterpark is also nearby. Accessibility is excellent with several tram and bus lines as well as metro stations within walking distance. LAYOUT Entrance through the communal staircase to the first floor. Access to the bright living/dining room with large windows and a ceiling height of 3.56 m. The open kitchen is fitted with various built-in appliances. Next to the kitchen is the bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine/dryer. A side staircase leads to the mezzanine of approx. 11 m², currently used as a sleeping area. With a ceiling height of around 1.30 m, this space is not counted as official living area but makes the apartment very practical and spacious. On the ground floor, there is also a communal (bicycle) storage. KEY FEATURES - Living space approx. 28 m² (NEN2580) - Mezzanine approx. 11 m² (height 1.30 m, not included in living space) - Ceiling height living room 3.56 m - Located in a municipal monument - Communal (bicycle) storage - Freehold (no ground lease) - Service costs VVE (owners’ association): € 90 per month - Transfer in consultation - Non-self-occupancy clause and age clause applicable A charming and efficiently designed apartment in a unique location in the Plantagebuurt – perfect for those seeking character and comfort in the heart of the city.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
28 m²
Contenu
122 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 24c (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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