Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Viergrenzenweg 97

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 684.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.548

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.698) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.448

Prix d'achat /m²: € 2.014

Galerie de photos

Viergrenzenweg 97 Vaals
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het op dit moment zeer populaire gebied van Relleu is een ware eye-catcher en mede bekend door de Pasarela de Relleu, een spectaculaire wandelroute over een voetgangersbrug van hout die over de wand van het gebergte hangt met schitterende uitzichten op de enorme kloven. Vanaf het glazen plateau kun je fantastische foto’s maken van de verschillende vergezichten, dieptes en kleuren. Het authentieke dorp gelegen in een prachtige vallei omringd door de bergen “Sierra de Aitana” en “Puig Campana”, maken dit landschap tot een adembenemend natuurverschijnsel. Geen wonder dat dit landelijke gebied met zijn prachtige olijf- en amandelbomen, met in het voorjaar kleurrijke bloesem, zich steeds verder uitbreid. Wie wil er niet midden in deze overweldigende natuur wonen en toch met alle gewenste faciliteiten op korte afstand. Ook zijn er in de buurt verschillende restaurants en bars en een kleine markt met seizoensgebonden producten. De kust van het gezellige Villajoyosa, is bereikbaar op slechts 25 minuten. Deze schitterende vrijstaande Finca met gastenverblijf wordt gebouwd op een plot vanaf 15.000 m2. Deze energiezuinige woning van 340 m2 met vloerverwarming heeft 1 slaapkamer met een badkamer en suite en een werk-/studeerkamer. De ruime living van 65 m2 heeft een moderne open keuken. De buitenruimte beschikt over een overdekt terras van 85 m2, een complete buitenkeuken en een zwembad van 10 x 4 meter wat zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Het gastenverblijf heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met een dubbele douche en dubbele wastafel en een relaxruimte. De woning heeft een elektrische poort, een carport voor 3 auto’s en nog een inpandige garage. De afwerking en indeling van de Finca en het gastenverblijf kan nog geheel naar eigen wens worden ingevuld. Ook zijn er verschillende grondstukken in ons aanbod waar u uit kunt kiezen, van minimaal 15.000 m2 tot 100.000 m2. Het gehele proces van A tot Z staat onder Nederlandse begeleiding en vraag evt ook om de bouwmogelijkheden in andere gebieden. Bij de prijs is het basis perceel van 15.000 m2 inbegrepen. CPS705 Video op verzoek Kenmerken woning * Midden in de natuur grondstuk 15.000 m2 * Energielabel A * Airco * Vloerverwarming in het hoofdgebouw * Rolluiken * Overdekt terras 85 m2 * Volledige buitenkeuken * Gastenverblijf met 3 slaapkamers * Een relaxruimte * Zwembad 10 x 4 meter * Zwembadverwarming en koeling * Garage inpandig * Elektrische poort * Carport voor 3 auto's * Oprit Omgeving en faciliteiten Gemiddeld 2 ½ uur vliegen vanuit Nederland of België naar Alicante Alicante luchthaven 50 km 45 minuten Supermarkt 3 km Sport 3 km Padel, Voetbal, Gym Golf 17 km Puig Campana Finestrat Strand 23 km 25-30 minuten Jachthaven 23 km El Campello Horeca 5 km Relleu Ziekenhuis 22 km Villajoyosa Natuur, midden in de natuur

Prêt immobilier berekenen

€ 684.900

Coûts d'achat (estimés): € 15.548

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.698) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.448

3,04%

Annuellement

%

€ 34.245

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 684.900 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
340 m²
Superficie du terrain
15000 m²
Contenu
900 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6291

Google Maps

Aperçu géographique Vaals

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vaals

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vaals. En 2025 étaient 7.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 216.636.

Résidents

7.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 216.636

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.772

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vaals
Année Résidents
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vaals
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.345 0-15: 745 15-25: 950 25-45: 1.495 45-65: 2.185

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.390

Étiquette A

750

Étiquette B

564

Étiquette D

397

Étiquette G

366

Étiquette F

346

Étiquette E

265

Étiquette A+

96

Étiquette A++

34

Étiquette A+++

15

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vaals
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 765 • Électricité: 1.851

Koopwoning

Gaz: 1.222 • Électricité: 2.589

Appartement

Gaz: 706 • Électricité: 1.702

Tussenwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.319

Vrijstaande woning

Gaz: 1.664 • Électricité: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 2.471

Activité dans Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vaals
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vaals.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vaals

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2025 ongeveer 7.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer maisons in Vaals

Voir plus d'habitations dans cette ville.