Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Postjeskade 151 4

1058DP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 8.831

Galerie de photos

Postjeskade 151 4 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ongekend licht dubbel bovenhuis (ca. 95 m²) met een spectaculair dakterras (ca. 24 m²) en vrij en vooral uniek uitzicht over het water en het Rembrandtpark. Gelegen op eigen grond in de geliefde West-Indische buurt! Welkom bij dit stijlvolle en strak afgewerkte appartement, verdeeld over twee woonlagen, met een royale living over de volle breedte van het pand, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een werkkamer én als absolute eyecatcher: een riant dakterras met vergunning. De woonkamer en keuken vormen samen een uitzonderlijk ruime en lichte leefruimte - een unicum in deze buurt! Vanuit de woonkamer geniet u van een zee aan licht dankzij de indrukwekkende raampartijen over de volledige breedte, terwijl u uitzicht heeft op de karakteristieke binnentuinen. Voeg daar nog eens de rustige ligging aan de groene Postjeskade aan toe en u heeft een unieke woonplek in hartje De Baarsjes! Indeling Derde verdieping: Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de privé-entree op de derde verdieping, met een eigen opgang naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: Wat direct opvalt wanneer u deze woonlaag betreedt, is de royale indeling over de volle breedte van het pand: een lichte, open leefruimte met twee stijlvolle lichtstraten boven het eetgedeelte en aan de achterzijde een verhoogde woonkamer met een indrukwekkend front van ramen. Hier valt het licht rijkelijk binnen en ervaart u een ongekend gevoel van ruimte. Echt geweldig! De ruime, open keuken ligt aan de voorzijde. Deze moderne keuken (2012) is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, (stoom)-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte. Het warme houten keukenblad geeft de keuken een sfeervolle uitstraling, perfect passend bij de linoleumvloer. Dankzij de baropstelling met plek voor barkrukken is dit een ideale plek voor zowel het koken als een gezellige borrel. En op warme, zonnige dagen gooit u de mooie dubbele houten deuren open, waardoor het balkon een verlengstuk wordt van uw keuken en u volop kunt genieten van het groen langs de kade. Ook aan de voorkant bevindt zich de heerlijk lichte werkkamer met net zo’n mooi uitzicht. Ideaal als thuiskantoor, maar dit zou uiteraard ook een extra slaapkamer kunnen zijn. Aangrenzend ligt een modern, separaat toilet met fonteintje. Onder de trap naar de vijfde verdieping vindt u nog een inbouwkast voor extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Ontzettend handig en praktisch! Vijfde verdieping: Via de interne trap komt men op de slaapverdieping. Hier liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het prachtige dakterras (vergunning aanwezig). De gehele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer met eiken toplaag. De grootste slaapkamer van maar liefst 11 m² straalt rust uit en heeft een prachtig, karakteristiek glas-in-lood detail boven de deur. De tweede slaapkamer is ca. 6 m². De moderne badkamer is voorzien van een bubbelbad met jetstreams onder een groot dakraam, een inloopdouche, een design wastafelmeubel met bamboe blad, een designradiator én een tweede toilet. Alles is strak afgewerkt met grote grijze tegels en een bijpassend natuurlijk accent in het wastafelblad. De stijl van deze badkamer en het separate toilet op de vierde verdieping vormen samen één geheel – rustig, luxe en harmonieus. Het gigantische dakterras (ca. 23,5 m²), bereikbaar via robuuste houten openslaande deuren, is een oase van rust midden in de stad. Hier kunt u genieten van de zon, een BBQ organiseren of simpelweg relaxen met uitzicht over de stad en het groen. Bijzonderheden • Het woonoppervlak bedraagt ca. 95 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); • Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers; • Geweldig groot dakterras (ca. 24 m²) met vergunning; • Uniek grote en lichte woonkamer en open keuken over de volle breedte van de etage; • Rustige, groenrijke ligging aan het water van de Postjeskade; • Moderne keuken uit 2012 met luxe inbouwapparatuur; • Linoleumvloer in de woonkamer, lamelparketvloer op de slaapverdieping (2012); • Energielabel C; • De maandelijkse servicekosten bedragen €157,63; • Gezonde, actieve VvE met 5 leden, eigen beheer (niet professioneel); • De woning ligt op eigen grond (dus geen erfpacht). Omgeving De woning ligt in de wijk ‘Westindische Buurt’, een van de gezelligste delen van de Baarsjes, direct aan het groene water van de Postjeskade. Dit is een ideale plek voor wie wil genieten van de dynamiek van de stad, maar ook rust en natuur om de hoek wil. Perfect voor stellen, jonge gezinnen en professionals. Het openbaar vervoer is uitstekend: tram 7, 13 en 19 zijn op loopafstand te vinden en brengen u in no time naar Amsterdam Centraal of Station Sloterdijk. Ook de metro (Postjesweg) richting Station Zuid is goed bereikbaar. Schiphol Airport ligt op ca. 15 minuten met de auto, via de Ring A10 (oprit S106) die binnen 5 minuten te bereiken is. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn (3 min. fietsen) of op de Ten Katemarkt (7 min. fietsen), maar ook bij de vele winkels op de Overtoom en Kinkerstraat. Ook De Hallen liggen vlakbij, met een bioscoop, bibliotheek, de Foodhallen en culturele hotspots. Wilt u lekker ontspanning of heerlijk sporten, dan wandelt u zo naar het Rembrandtpark of fietst u in 5 minuten naar het Vondelpark. Verder biedt de buurt volop keuze aan gezellige cafés, leuke koffietentjes en hippe restaurants.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2012 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.