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Postjeskade 37 3

1058DG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 8.684

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Postjeskade 37 3 Amsterdam
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Description

***English translation below*** Ruim en licht twee kamer appartement op de begane grond met een heerlijke diepe zonnige tuin op het zuiden. Het appartement is 57 m2 groot en de tuin is bijna 15 meter diep op het zuiden. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een mooi uitzicht over de gracht. Locatie: Het appartement ligt aan de rustige Postjeskade, een geliefde straat in De Baarsjes. Je woont hier direct aan het water, maar bent ook zo bij het levendige stadsleven. Het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen op loopafstand, ideaal om te sporten, picknicken of genieten op een terras. De buurt barst van de gezellige koffiezaakjes, restaurants en winkels. Op de Postjesweg vind je onder andere een populaire bakker, kaasboer en wijnwinkel, en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en de Aldi om de hoek of de bruisende Ten Katemarkt. Ook De Hallen, met de Foodhallen, bioscoop en culturele voorzieningen, ligt vlakbij. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het centrum. Met de tram, bus of metro ben je snel op station Lelylaan, Sloterdijk of Amsterdam Zuid. De Ring A10 en uitvalswegen richting de A4 en A9 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Entree/hal, woonkamer aan de voorzijde met een vaste kast, hal met toegang tot een ruime bergkast met de meterkast en aansluitpunten voor de wasmachine, het toilet en een dichte keuken. Het keukenblok is hoogglans wit met een zwart werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de gracht. Aan de achterzijde is een ruimeslaapkamer met twee schuipuien naar de tuin. Vanuit de slaapkamer is een inpandige berging bereikbaar en ook de badkamer met een douche en een wastafel. De fantastische tuin is op het zuiden en maar liefst 15 meter diep. Hier is een eenvoudige houten schuur. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1930 - Energielabel C geldig tot 13-08-2035 - Woonoppervlakte 57 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig) - Mogelijkheid om aan achterzijde uit te bouwen, toestemming vve vereist - Diepe tuin van ruim 94 m2 - Remeha cv-ketel (bouwjaar 2021) - Oplevering in overleg, kan snel VvE - De servicekosten zijn €75,00 per maand - Administratie in eigen beheer ? Spacious and Bright One-Bedroom Apartment on the Ground Floor with a Lovely, Deep South-Facing Garden This bright and spacious one-bedroom apartment on the ground floor features a wonderfully deep, sunny garden facing south. The apartment has a surface area of 57 m², and the garden extends nearly 15 meters to the south. It is located on freehold land and offers a beautiful view over the canal. Location: The apartment is situated on the quiet Postjeskade, a popular street in the De Baarsjes neighborhood. You’ll live right by the water, yet close to the vibrant city life. Both Rembrandtpark and Vondelpark are within walking distance—perfect for sports, picnics, or enjoying a terrace. The area is full of cozy coffee spots, restaurants, and shops. On Postjesweg, you'll find a popular bakery, cheese shop, and wine store. For your daily groceries, there’s an Albert Heijn and Aldi just around the corner, as well as the bustling Ten Katemarkt. Also nearby is De Hallen, home to the Foodhallen, a cinema, and various cultural venues. In terms of accessibility, this location is ideal: within 10 minutes by bike, you’ll be in the Jordaan or city center. Trams, buses, and the metro offer quick connections to Lelylaan, Sloterdijk, or Amsterdam Zuid stations. The A10 ring road and main highways (A4 and A9) are easily accessible by car within a few minutes. Layout: Entrance/hallway, living room at the front with a built-in closet, hallway with access to a spacious storage closet containing the fuse box and washing machine connections, a separate toilet, and a closed kitchen. The kitchen features high-gloss white cabinets with a black countertop and various built-in appliances. The living room offers a beautiful view of the canal. At the rear is a spacious bedroom with two sliding doors opening onto the garden. From the bedroom, you have access to an internal storage room as well as the bathroom, which includes a shower and a washbasin. The fantastic garden is south-facing and no less than 15 meters deep. There is also a simple wooden shed. Key Features: - Located on freehold land (no ground lease) - Built in 1930 - Energy label C, valid until 13-08-2035 - Living area: 57 m² (NEN2580 measurement report available) - Possibility to extend at the rear (subject to HOA approval) - Spacious garden of approx. 94 m² - Remeha central heating boiler (built in 2021) - Transfer in consultation Homeowners’ Association (HOA): - Monthly service charges: €75.00 - Self-managed HOA

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
224 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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