Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Postjesweg 369
1062JS Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 5.426
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit drie-kamer appartement op de vijfde etage misschien wel jouw woning. Geniet van een vrij uitzicht vanaf je zonnige balkon op het zuiden en reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht! Indeling: Via de besloten entree met intercomsysteem bereikt u met de trap of lift de vijfde verdieping. Het appartement is gunstig gelegen, direct naast de lift en het trappenhuis, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en slechts aan één zijde buren heeft. Bij binnenkomst komt u in de entree die toegang biedt tot een hal met bergkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een koelkast, een 4-pits gasfornuis en een oven. Aan de galerijzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u een nog ruimere tweede slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon op het zuiden. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Omgeving: De Postjesweg is volop in ontwikkeling en inmiddels een hotspot met hippe winkels en trendy horeca zoals Koffiebar de Buurman Farouk, Bar Baarsch, Biertuin, Floor17 en The Student Hotel – allemaal op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van diverse speeltuinen en basisscholen op korte afstand – een fijne en praktische omgeving voor onder anderen jonge gezinnen. Erfpacht: De woning is gelegen op grond die door de gemeente Amsterdam in erfpacht is uitgegeven. De huidige eigenaar is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon voor het eeuwigdurende tijdvak volledig is afgekocht. Voor het lopende tijdvak, dat loopt tot 31 augustus 2034, geldt een vaste jaarlijkse canon van €122,07. Vanaf 1 september 2034 betaalt u (of uw opvolgers) dus nooit meer erfpachtcanon. Een prachtig vooruitzicht! Parkeren: Volgens de informatie van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 55,07 per zes maanden. De eerste vergunningsperiode kan korter of langer zijn dan zes maanden, waardoor de kosten kunnen afwijken. Een tweede parkeervergunning kost €137,68 per zes maanden. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte: 75,20 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Zonnig balkon op het zuiden - Complex met lift - Bouwjaar: 1961 - Energielabel D - Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - Servicekosten: € 188,12 per maand - Oplevering in overleg Disclaimer NEN 2580 Meetrapport: Hoewel dit meetrapport met de grootst mogelijke zorg is opgesteld conform de NEN 2580 richtlijn door een externe professionele partij, aanvaarden de verkoper en de verkopende makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om, indien gewenst, zelf (of via een deskundige) de maten na te meten. Aan het meetrapport kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 224 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Da Costakade 126 1
1053XB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waalstraat 136 2
1079ED Amsterdam
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Postjesweg 459
1062JV Amsterdam
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruiseveenpad 68
1106AN Amsterdam
€ 275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Pieter Calandlaan
1065KJ Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter Calandlaan
1065KJ Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 62/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
KNSM-laan
1019LG Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 149 H
1077DZ Amsterdam
€ 7.600 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
