Aller directement au contenu
Logo de THE GOOD GUYS I for great houses

Prins Hendrikkade 80 E

1012AE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: NEWCURB Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 9.705

Galerie de photos

Prins Hendrikkade 80 E Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen aan historisch waterfront van Amsterdam met iconisch uitzicht op het Centraal Station Dit lichte, elegant afgewerkte appartement aan de Prins Hendrikkade biedt het beste van twee werelden: de sfeer van de historische binnenstad in combinatie met een moderne, strakke afwerking en een indrukwekkend uitzicht op het iconische Centraal Station. Hier woon je midden in de stad, met alle gemakken van het stadsleven, terwijl je binnenshuis juist rust en comfort ervaart. Locatie: In het bruisende hart van de stad, direct tegenover Amsterdam Centraal Station, ligt dit charmante appartement op de tweede en derde verdieping met een weids uitzicht over het stadscentrum. De metro stopt letterlijk voor de deur en treinen naar alle bestemmingen vertrekken op slechts een paar stappen afstand. Binnen enkele minuten wandel je naar de Dam, de Nieuwmarkt, de Zeedijk of de Jordaan. De buurt is een levendige mix van historische charme en stedelijke energie, van klassieke gevels en monumentale pakhuizen tot hippe cafés en culturele hotspots. Denk aan dineren bij Mata Hari en A-Fusion, cocktails bij Dutch Courage of een ontspannen wandeling over het Marineterrein of rondom Artis. Je woont hier midden in alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt. Indeling: Het appartement is bereikbaar per trap en lift via de verzorgde entree. Bij binnenkomst leidt de gang je naar de rustige slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deur naar een zonnig balkon op het zuiden met direct uitzicht op de torens van de Sint-Nicolaas kathedraal en de gerenoveerde binnenplaats. De slaapkamer biedt ook ruimte voor een leeshoek, een werkplek en een kast. Een interne trap brengt je naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Het uitzicht hier is werkelijk indrukwekkend: een levendig panorama van het Centraal Station en het water, dat gedurende de dag constant verandert. In de zomermaanden geniet je hier van spectaculaire zonsondergangen die nergens in het centrum te evenaren zijn. De woonkamer is elegant afgewerkt met een parketvloer en een grote erker die veel natuurlijk licht binnenlaat. De open keuken sluit hier naadloos op aan: strak vormgegeven en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en geïntegreerde afzuiging. Het stijlvolle kookeiland biedt extra werkruimte en opbergruimte. De recent gerenoveerde badkamer is tot in detail afgewerkt en straalt luxe uit. Natuurtinten worden gecombineerd met koperkleurige kranen en volledig instelbare (kleur)verlichting, wat zorgt voor een verfijnde sfeer. De ruimte is slim ingedeeld met een inloop-regendouche, een jacuzzi-bad, en een stijlvol notenhouten wastafelmeubel. Vloerverwarming, een design handdoekradiator en ingebouwde nissen bieden extra comfort en gemak. Het voelt als een hotelbadkamer, maar dan in je eigen huis. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische berging met wasmachineaansluiting, en is er een aparte berging (voor bijvoorbeeld fietsen) in de onderbouw. Buitenruimte: Naast het privébalkon heb je toegang tot een groot gemeenschappelijk dakterras, met als indrukwekkend decor de direct aangrenzende Sint-Nicolaas kathedraal. Geniet hier van lange zomeravonden, barbecues, intieme dakconcerten en gezellige winterborrels met uitzicht op de kerk, de Zuiderkerk en de charmante Amsterdamse daken. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd appartement (2022) van ca. 51 m² - Energielabel C met HR+++ (triple) glas in slaapkamer (2024) - Rijksmonument vernieuwbouwd in 1979, met behoud van gevel aan de Oudezijds Kolk - Luxe badkamer met vloerverwarming en ligbad - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht op kathedraal - Twee liften aanwezig in het gebouw - Gezonde en professioneel beheerde VvE (Rappange) - Gelegen op EIGEN GROND - Gunstige ligging in historisch stadscentrum CHARMING LIVING WITH AN ICONIC VIEW – EXPERIENCE AMSTERDAM AT ITS BEST

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.