Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Prins Hendriklaan 14 A

1075BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Carla van den Brink B.V.

€ 4.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 81.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 80.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 4.081.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 14 A Amsterdam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prins Hendriklaan 14 A, 1075 BB AMSTERDAM Aan de imposante Prins Hendriklaan, direct bij het Vondelpark, bieden wij dit uitzonderlijk royale driedubbele benedenhuis van 291 m² met zonnige achtertuin en balkon te koop aan. Deze unieke woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, vier badkamers, een indrukwekkende leefverdieping met luxe woonkeuken, hoge plafonds en een souterrain met tweede woonkamer en keuken. Een stijlvol en comfortabel familiehuis op absolute toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, waar ruimte, elegantie en functionaliteit perfect samenkomen. Ligging & Bereikbaarheid: De woning bevindt zich aan Prins Hendriklaan in Amsterdam Oud-Zuid, direct bij het Vondelpark. In de nabije omgeving liggen de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse speciaalzaken en supermarkten op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zoals het Museumplein liggen dichtbij. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto; tram- en bushaltes liggen om de hoek en de ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem. Indeling: Eerste etage: Middels de lift of de eigen entree op de eerste verdieping bereikt u de indrukwekkende leefverdieping. Hier valt direct de royale woonkamer op, met grote raampartijen welke zorgen voor een overvloed aan licht en een verfijnde sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, een absolute eyecatcher, voorzien van een royaal kookeiland met wijnklimaatkast, dubbele spoelbak met Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur: twee ovens, een volledige koelkast en een aparte vriezer. Deze keuken biedt alles voor de echte culinaire liefhebber en vormt het hart van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon met karakteristieke glas-in-loodramen, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Op deze verdieping zijn tevens een garderoberuimte en separaat toilet te vinden. Bel-etage: De bel-etage beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, beide voorzien van vloerverwarming. De master bedroom is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel en een inloopdouche. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet. De aanwezigheid van een tweede entree op dit niveau benadrukt het praktische én exclusieve karakter van de woning. Souterrain: Het souterrain verrast met een tweede woonkamer (tevens als vijfde slaapkamer in te richten), een complete tweede keuken en een vierde slaapkamer. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, ingebouwde afzuiger, oven, koel- en vrieskast, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee badkamers, een separaat toilet en een ruime berging. Via openslaande deuren bereikt u hier direct de zonnige achtertuin. De tweede keuken maakt dit niveau uitermate geschikt voor lange zomeravonden en tuinfeesten, waarbij koken en serveren moeiteloos samengaan met het buitenleven. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte woning 291m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Ruime achtertuin (ca. 76m²); - Balkon aan voorzijde (ca. 4m²); - Vijf slaapkamers; - Vier badkamers, zes toiletten waarvan drie separaat; - Hoge plafonds; - Vloerverwarming in alle vier de badkamers; - Energielabel B; - VvE in oprichting; - Gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 4.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 81.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 80.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 4.081.850

3,04%

Annuellement

%

€ 200.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 4.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
291 m²
Contenu
1221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 4 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.