Aller directement au contenu
Logo de Thuis in Vastgoed

Prinseneiland 37 H

1013LL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Lammers + Dijkstra Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam

Galerie de photos

Prinseneiland 37 H Amsterdam
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

OMSCHRIJVING Schitterend loft appartement van 136 m² gelegen op de tweede verdieping van een voormalig monumentaal pakhuis op eigen grond. Het Prinseneiland is gelegen in het historisch centrum van Amsterdam, op de grens van de Jordaan en de Houthavens. Dit betekent werelds wonen in een zeer rustige omgeving met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Het appartement is in 2010 volledig gerenoveerd onder leiding van architect Jeroen Mensink en valt op door een doordachte en creatieve indeling, gecombineerd met een fantastisch vrij uitzicht over de Realengracht en de Drieharingenbrug. De loftachtige ruimte, royale afmetingen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een bijzonder comfortabele en luxueuze woonbeleving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige, actieve en financieel gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. Kortom: een bijzonder en hoogwaardig loft appartement op een absolute toplocatie in Amsterdam. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt, waarna de entree direct toegang geeft tot de riante living en daarmee de royale en doordachte opzet onderstreept. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime zitgedeelte met een plafondhoogte van 2,72 meter en grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een fraai, vrij uitzicht over de Realengracht en de Drieharingenbrug. Het zitgedeelte staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, wat het loftkarakter van de woning versterkt. Centraal in het appartement ligt de open keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De keuken vormt het hart van het appartement en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Dankzij ingenieus ontworpen, volledig geluiddichte glazen wanden zijn binnen het loft drie afzonderlijke kamers gecreëerd. Deze ruimtes zijn flexibel inzetbaar als slaap-, werk- of hobbykamers, zonder dat de openheid, lichtinval en het ruimtelijke loftgevoel verloren gaan. De stijlvolle moderne badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Verder nog een separaat toilet en meerdere praktische op maat gemaakte vaste kasten, waaronder een aparte was-/bergruimte. De combinatie van een slimme indeling, hoge plafonds, veel licht en een prachtig uitzicht maakt dit tot een bijzonder comfortabel en hoogwaardig loft appartement. OMGEVING Het Prinseneiland vormt samen met het Bickerseiland en het Realeneiland de 'Westelijke Eilanden". Met zijn pittoreske straatjes en bruggen is dit gebied een geweldige plek om rustig te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Eeuwenlang werden hier schepen gebouwd en allerlei hieraan verwante ambachten bedreven. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging een van de gewilde, rustigste en meest sfeervolle buurten in het centrum van Amsterdam. Water, scheepjes, kunstenaars, ateliers, groen, straatjes zonder stoepen en vrijwel zonder verkeer, maken de buurt tot een oase van rust. De Haarlemmerdijk en - straat bevinden zich, evenals de Jordaan, op loopafstand met een scala aan winkels en een grote diversiteit aan horecagelegenheden met gezellige cafeetjes en goede restaurants. De Haarlemmerstraat is niet voor niets meermalen bekroond als de meest gezellige winkelstraat van Nederland! Maar ook de Lindengracht en Noordermarkt in de Jordaan met iedere zaterdag de wel bekende food markt liggen op loopafstand. Evenals de biologisch boerenmarkt, iedere woensdag op het Haarlemmerplein. De historische Amsterdamse grachtengordel, de Dam, diverse musea en andere vele bezienswaardigheden; het ligt allemaal binnen handbereik. Het Westerpark biedt het groen en diverse mogelijkheden voor iedereen. Naast genieten van de rust in de natuur, sporten en recreëren worden er ook diverse evenementen georganiseerd. Sporten kan bij de diverse sportscholen in de buurt en in het Marnixbad kan er worden gezwommen. Kortom; Prinseneiland biedt een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend met het Centraal Station, de metro en de veerpont op ca. 10 minuten lopen en de bus- en tramhalte op ca. 5 minuten lopen. Zo is de Zuid-as en luchthaven Schiphol in ca. 25 minuten te bereiken Met de auto is via de IJ-tunnel (s116) of via de Haarlemmerweg (s103) de ring A-10 snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - eigen grond - energielabel D - twee Franse balkons - plafond hoogte 2.72m - goed onderhouden pand - servicekosten VvE € 176 per maand - lichtplan strak weggewerkt in plafond - wonen op een historisch en rustige plek - fraaie houten vloer door gehele appartement - onder architectuur verbouwd door Jeroen Mensink - veel bergruimte in op maat gemaakte kasten wanden - actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (5) - fantastisch uitzicht over de Realengracht en Drieharingenbrug - vervanging intercoms/renovatie trappenhuis op de agenda VvE - rustig gelegen in het centrum nabij De Jordaan en het Centraal Station Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
440 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Eco-Line (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.