Aller directement au contenu
Logo de LDB Makelaardij

Prinsengracht 151 A

1015DR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.561.430

Prix d'achat /m²: € 9.677

Galerie de photos

Prinsengracht 151 A Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsengracht 151-A, Amsterdam Wonen aan de Prinsengracht met ruimte, karakter én een tuin een zeldzaam dubbel benedenhuis in de Jordaan. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken (2016) met zicht op de Prinsengracht en een heerlijke plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, Quooker, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuiginstallatie. Dankzij de deur naar de voorzijde krijgt de ruimte een fijne lichtinval en een open gevoel. Ruime woonkamer met stalen openslaande deuren naar de gemeenschappelijke achtertuin, praktische werkruimte, toiletruimte met fonteintje, inpandige berging waar de cv-installatie (ca. 10 jaar oud) staat opgesteld. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne gietvloer, wat zorgt voor een strak en comfortabel geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een prettige en ruime indeling met meerdere slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom (ca. 15 m²) met openslaande deuren en een charmant Frans balkon. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De luxe badkamer (2026) is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel meubel, hangend toilet en een designradiator. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Betonnen vloeren - Houten kozijnen aan de voorzijde - Deels enkel en dubbel glas - Servicekosten € 373,48 per maand - Oplevering in overleg - Notaris: keuze koper(s); mits de koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris - In de koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en asbestclausules worden opgenomen gezien het bouwjaar - Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend - Verkoper behoudt zich het recht van gunning Bent u enthousiast geworden na het zien van deze prachtige benedenwoning op een unieke locatie? Zoek dan niet verder! Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van LDB Makelaardij en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Hier woon je in een van de meest karaktervolle buurten van Amsterdam, met alles wat de stad zo bijzonder maakt direct om de hoek. Kortom: een royaal en sfeervol grachten appartement met tuin, ruimte en karakter op een absolute toplocatie in het centrum van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging woningen op deze plek en met deze afmetingen komen zelden beschikbaar. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living on the Prinsengracht with space, character, and a garden a rare double ground-floor apartment in the Jordaan. At the front, you will find the spacious kitchen-diner (2016) overlooking the Prinsengracht—an inviting space where cooking and socializing take center stage. The kitchen is fully equipped with, among other things, a 5-burner gas stove, Quooker, combination microwave oven, fridge-freezer, dishwasher, and extractor system. Thanks to the door at the front, the space enjoys plenty of natural light and an open feel. The spacious living room features steel French doors opening onto the communal rear garden. There is also a practical workspace, a separate toilet with washbasin, and an internal storage room housing the central heating system (approximately 10 years old). The ground floor is fitted with underfloor heating and a modern poured floor, creating a sleek and comfortable living environment. First floor: The first floor offers a pleasant and spacious layout with multiple bedrooms. At the front is the master bedroom (approx. 15 m²) with French doors and a charming Juliet balcony. In addition, there are three more bedrooms, ideal as children’s rooms, guest rooms, or home offices. The luxurious bathroom (2026) features a whirlpool bath, walk-in shower, double washbasin vanity, wall-mounted toilet, and a designer radiator. Key features: - Freehold property (no leasehold) - Concrete floors - Wooden window frames at the front - Partly single and double glazing - Service charges: €373.48 per month - Transfer date in consultation - Notary: buyer’s choice, provided the purchase agreement is drawn up by the notary - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement due to the year of construction - A binding agreement is only reached once both buyer and seller have signed the written purchase contract - Seller reserves the right of award Have you become enthusiastic after seeing this beautiful ground-floor apartment in a unique location? Then look no further! To schedule a viewing, please contact our office. Measurement instruction: The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the NEN 2580 standard. This instruction aims to provide a more consistent method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies LDB Makelaardij and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares having had the opportunity to measure the property independently (or have it measured) in accordance with NEN 2580. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. In relation to this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a professional buying agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend making these known in time to your purchasing agent and conducting independent research. If you do not engage a professional representative, you declare yourself legally competent to oversee all relevant matters. Here, you will live in one of the most characterful neighborhoods of Amsterdam, with everything that makes the city so special just around the corner. In short: a spacious and charming canal apartment with garden, space, and character in an absolute prime location in the center of Amsterdam. Schedule a viewing soon properties in this location and of this size rarely become available.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.529.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.561.430

3,04%

Annuellement

%

€ 76.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1760
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.