Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Renswoudestraat 16

1106BK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Renswoudestraat 16 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uniek appartement in een gebouw met lift en een terras van 56 m2 groot. De woning zelf telt 85 m2. Dit complex is later gebouwd dan de omgeving, namelijk in de jaren 90. Het gebouw is opvallend fris ogend door gebruik van een lichtere steensoort. Ook de doelgroep is een stuk groter dankzij de lift die aanwezig is in het gebouw. Daarbij liggen er op het dak zonnepanelen voor het algemene gebruik van de VVE. Het appartement is gesitueerd op de eerste etage. Enige jaren geleden zijn nog alle kozijnen aan de achterzijde vervangen. Daarom heeft u nu kunststof met HR++ glas. Aan de voorzijde heeft u dubbel glas. Bij binnenkomst is meteen de frisse uitstraling zichtbaar. Er is net nieuwe wandbekleding aangebracht en een nieuwe laminaatvloer aangebracht. De hal loopt door naar het brede gedeelte. Dit brede gedeelte kan bijvoorbeeld heel goed dienst doen als werkplek. Van hieruit is er toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee naast elkaar gelegen slaapkamers. De frisse badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Een aparte ruimte is er namelijk voor het toilet. En dan, aan de achterzijde gelegen, komen we aan in de zeer lichte en brede woonkamer. Een volledige glaswand biedt zicht en ook de toegang tot uw terras van maar liefst 56 m2 groot. Dit omdat de winkels op de begane grond verder doorlopen dan de woningen. En in dit geval beschikt u ook nog over het grootste terras van het gebouw. Vanaf het terras kijkt u uit over wat groen en naar het politiebureau, hoe veilig kan het zijn.... Naast de woonkamer is de open keuken. Deze moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk maar even aan een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap en een koelvriescombinatie. Dan tot slot is er nog een kleine kastruimte voor wat extra opslag en ook apart de ruimte voor de cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. Een beetje ruimtelijk inzicht. De woonkamer is erg groot. Daarom bestaat de mogelijkheid tot verplaatsen van de keuken zodat er een derde slaapkamer ontstaat. Tot slot en zeker niet onbelangrijk. Op de begane grond heeft u ook nog een beschikking over een eigen berging. The finishing touch. De erfpacht is al eeuwigdurend afgekocht. De locatie is uniek. Supermarkt op 25 meter afstand. Winkelcentrum op 25 meter afstand. Metrostation op 50 meter afstand Snelweg op 500 meter afstand Recreatiegebied De Gaasperplas op 500 meter afstand. Eens per week een gezellige markt bijna voor de deur. Professionele vve beheerder Alle benodigde stukken van de VVE aanwezig Servicekosten ongeveer €211 per maand. Hiermee is al rekening gehouden in de verduurzamingsplannen. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. A unique apartment in a building with an elevator and a 56 m² terrace. The apartment itself measures 85 m². This complex was built later than the surrounding area, namely in the 1990s. The building has a strikingly fresh appearance due to the use of a lighter type of stone. The target group is also much larger thanks to the elevator in the building. In addition, there are solar panels on the roof for the general use of the owners' association. The apartment is located on the first floor. Recently, all the window frames at the rear were replaced. That is why you now have plastic with HR plus plus glass. At the front, you have double glazing. Upon entering, the fresh look is immediately visible. New wall coverings and laminate flooring have just been installed. The hall leads to the wide section. This wide section could, for example, serve very well as a workspace. From here, you have access to almost all rooms. At the front, there are two bedrooms next to each other. The fresh bathroom has a shower, a sink, and a washing machine connection. There is a separate room for the toilet. And then, at the rear, we arrive in the very bright and spacious living room. A full glass wall offers a view and access to your terrace of no less than 56 m2. This is because the shops on the ground floor extend beyond the apartments. And in this case, you also have the largest terrace in the building. From the terrace, you can look out over some greenery and the police station. How safe can it be... Next to the living room is the open kitchen. This modern fitted kitchen is equipped with various built-in appliances. Think of a dishwasher, an induction hob, a combination microwave, an extractor hood, and a fridge-freezer. Finally, there is a small closet for some extra storage and a separate space for the central heating boiler, which was also installed in 2024, and the mechanical ventilation system. A little spatial insight. The living room is very large. Therefore, it is possible to move the kitchen to create a third bedroom. Last but not least, you also have your own storage room on the ground floor. The finishing touch. The ground lease has already been bought out in perpetuity. The location is unique. Supermarket 25 meters away. Shopping center 25 meters away. Metro station 50 meters away. Highway 500 meters away. De Gaasperplas recreation area 500 meters away. Once a week, there is a lively market almost on your doorstep. Professional homeowners' association manager. All necessary documents from the homeowners' association are available. Service costs approximately €211 per month. This has already been taken into account in the sustainability plans. Perpetual ground lease purchased.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.